La agencia nacional de gestión de activos de Irlanda, más conocida como el banco malo, ha comenzado a demoler ciudades fantasma tras la burbuja inmobiliaria. El pasado mes de julio derribó un bloque de apartamentos por primera vez, debido a razones de seguridad y se esperan más demoliciones de viviendas sin terminar. La pregunta que surge ahora es si esto mismo que está ocurriendo en Irlanda pasará en España
El gobierno irlandés prevé que algunos proyectos puedan venderse o destinarse a vivienda social, mientras que otros se demolerán y podrán usarse como granjas. En Irlanda hay unos 1.850 proyectos de vivienda sin acabar desde que estalló la crisis en 2008 y un 15% de las viviendas del país están vacías, es decir, unas 294.000 casas. Y los precios de la vivienda se han desplomado a la mitad. Por ejemplo, en dublín, los precios han caído un 64% desde los máximos alcanzados en 2007, según un organismo oficial
Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, "es sólo una cuestión de tiempo que estas demoliciones sean una realidad en España. A medio plazo encontraremos promociones de viviendas que cuentan con demanda y se revaloricen, otras que aún tendrán que seguir haciendo rebajas importantes de precio y un tercer tipo de inmuebles que serán absolutamente invendibles. Veremos cómo estas promociones son derribadas para devolver el suelo a la naturaleza"
En España el consejo de ministros del próximo viernes 24 de agosto aprobará la creación del banco malo. De las cosas que se van conociendo se ha publicado que el gobierno estudia la posibilidad de que el banco malo se convierta en un fondo de inversión en vez de una sociedad anónima. Además, el ministro de economía, Luis de guindos, ha señalado que El precio al que se valorarán los activos inmobiliarios que se traspasen al “banco malo” Será lo suficientemente bajo para que cuando sean vendidos “no generen pérdidas al contribuyente, o se pueda ganar dinero”
49 Comentarios:
Bien Mariano, mejor tirarlas que regalarselas a los suciatas perroflautas jajaja
Creo que lo primero es crear ese banco malo, después determinar que activos van a él, y después que se hace con ellos. Tengamos en cuenta que un inmueble que no se ha podido pagar, que ha ido a subasta pública y que posteriormente ha sido adquirido por la entidad financiera (la misma acreedora del crédito hipotecario) a un precio irrisorio (1 euro), el deudor ha de seguir pagando al acreedor la diferencias que la caja o banco no ha podido cobrar. Se puede decir que este es un activo tóxico? Yo mas bien creo que lo que quieren los bancos que vaya al banco malo no son los pisos o casas que de estos puede sacar aún un gran beneficio volviendo a venderlos, sino aquellos créditos que son multimillonarios que concedieron a grandes constructoras y que no han llegado a cobrar nada por haber ido a concurso, ahí está el gran mal de la banca y la espina que quieren sacarse. Lo de los pisos es menudencia porque solo necesitan un poco de tiempo (dos años según el BBVA) para sacárselos de encima y, además con pingues beneficios.
(Dos años según el BBVA) para sacárselos de encima y, además con pingues beneficios.
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Y tu te crees lo que dice un banco?????
Que además es parte interesada en aparentar que no estan quebraos
O porque crees que se los rescata ?
Preguntate si crees que en esos 2 años a la gente les van a subir el sueldo y bajar impuestos y si no habrán aprendido de la debacle social de las viviendas
Tu crees que los demás somos tontos o a lo mejor lo eres tú ? preguntatelo
En Irlanda escriben las señales de trafico en frances?
Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros
España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros
Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
Ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya está aquí!!!!
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"Un irlandés necesita tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
"El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros.
Acumular lo justo, lo imprescindible...
Y cuando pase el tren, cuanto menos carga, mejor...
¡Total, toda tiene que quedar en el andén...!
¿ Que vamos a esperar de estos gobernantes liberales ? Cuyo unico credo es enriquecerse a costa del empobrecimiento del pais . La unica solucion para España es devolver el trono al rey legitimo , que ponga un orden cristiano en la sociedad . Apoyemos con los medios que podamos a los carlistas del abanderado legitimo de la tradicion . Don Sixto de borbon y borbon bossuet .
¿ Que vamos a esperar de estos gobernantes liberales ? Cuyo unico credo es enriquecerse a costa del empobrecimiento del pais . La unica solucion para España es devolver el trono al rey legitimo , que ponga un orden cristiano en la sociedad . Apoyemos con los medios que podamos a los carlistas del abanderado legitimo de la tradicion . Don Sixto de borbon y borbon bossuet .
Politiempresarial, es que no es otra cosa.
En la mayoría de nuestros ayuntamientos de pueblo quien era el alcalde?...
Quien se presentaba y con que interés?....
Contesten ustedes a la pregunta, pero casi siempre el empresario de turno con intereses de el y sus amigos....
Para hacerse con la tela de algún chachullo, construcción, licencias, permisos, concursos, obras, concesiones, servicios etc, etc.
No dejaba de ser un rey midas para sus colegas y sus intereses, no me digan que se creen que eran claros esos concursos, eso es más falso que un billete de 166€
Si hubiera una investigación sería de verdad de hacienda, no un paripé como nos hacen ver, digo una investigación sería de todos los cargos públicos y sus empresas en los últimos 20 años, la mitad tendría que estar en ocaña en la de máxima seguridad.
Y, lo que sea más caro mantener que el coste del derrumbe, va a ser el camino. Por ejemplo urbanizacion costera en Murcia a 60 km del mar.
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