Demolición de viviendas

Ya sabemos que construir en suelo rústico puede tener consecuencias penales, ¿pero qué pasa con la edificación una vez dictada la condena? ¿Se debe demoler o puede mantenerse cuando se utiliza como residencia habitual? ¿Y qué ocurre si existen otras construcciones similares en la zona? El alto tribunal rechaza que el uso como vivienda habitual, la existencia de otras construcciones o una futura reforma del planeamiento eviten el derribo. En concreto, el Supremo acaba de pronunciarse sobre estas cuestiones en una sentencia que refuerza la demolición como consecuencia jurídica en este tipo de situaciones y recuerda que su carácter facultativo no permite descartarla libremente cuando la obra no es legalizable.

Demoler una vivienda no es tan sencillo como derribar paredes.

Los problemas se le acumulan al gigante inmobiliario chino Evergrande. A sus graves dificultades para hacer frente a su deuda y el pago de los bonos, se une ahora la orden de demolición de 39 edificios que forman parte de un complejo turístico en Danzhou, en la provincia de Hainan, por no contar con los permisos adecuados.  Las construcciones que tendrán que ser demolidas forman parte del gigantesco proyecto Ocean Flower Island, donde hay más de 61.000 propietarios que no se han visto afectados.

La espectacular demolición de 15 bloques de apartamentos sin terminar en apenas 45 segundos en la ciudad suroccidental de Kunming (China) muestra el último reflejo de los problemas del mercado inmobiliario en la segunda mayor economía del planeta.

La reconstrucción de la ciudad de Nueva Orleans tras el paso del huracán Katrina en 2005 atrajo la ayuda y solidaridad de miles de personas, entre ellas personajes famosos. El actor Brad Pitt desarrolló el proyecto Make It Right en las zonas más devastadas, con más de 100 casas diseñadas por arquitectos de prestigio. Apenas 12 años después, presentan serios problemas de deterioro, y algunas de ellas ya han sido derribadas ante el peligro de colapso.

El Tribunal Superior de Justicia de Galicia ha confirmado la sentencia que ordena la demolición de 52 viviendas de una urbanización de lujo situada en suelo no urbanizable de especial protección en San Vicente do Mar (O Grove). Un caso que se remonta al boom inmobiliario y que ha tenido varios capítulos judiciales. Así esta urbanización de lujo en primera línea de playa.

El Gobierno valenciano tendrá que hacerse cargo de los 100 millones de euros en gastos de demolición y las indemnizaciones a los propietarios de dos torres de apartamentos que incumplen la Ley de Costas en Benidorm, según una reciente sentencia del Tribunal Supremo. Así son estos apartamentos de lujo, a la venta desde 400.000 euros.

Con una anchura de 1,2 metros y siete plantas, este edificio en pleno centro de Lima (Perú) se había convertido en un horror arquitectónico y de seguridad vial escandaloso. La construcción totalmente ilegal se levantaba en uno de las zonas más céntricas de la capital limeña, pero no ha sido hasta ahora cuando las autoridades han tomado cartas en el asunto por riesgo de desplome si hubiera un terremoto.

China ejecutó a finales de julio la que hasta la fecha habría sido la mayor demolición controlada de edificios de su historia. Un total de 36 edificios fueron dinamitados en 20 segundos en la ciudad china de Zhengzhou, en la provincia de Henan.

Holanda es el mayor productor de gas natural de Europa. Y Groningen, una zona agrícola y verde, es la joya de la corona y una de las reservas más rentables del mundo. Produce cerca de un millón por hora para La Haya y muchos edificios públicos se nutren de esta explotación.

Si hoy están desmantelando algún edificio cerca de tu casa es poco probable que veas una bola de demolición en acción.

El ministerio de fomento ha preparado un documento en el que plantea cambios en la ley del suelo para evitar la demolición de miles de viviendas ilegales siempre que estén ocupadas por un comprador de buena fe.

"Si el stock de pisos es el problema, hagámoslo desaparecer".