El secretario de estado de economía, Fernando Jiménez latorre, ha señalado que el ajuste de los precios inmobiliarios "parece que está tocando suelo" si se compara con las caídas de precios vividas en otros países de la unión europea
Durante la inauguración del Foro Financing Day, Latorre ha insistido en que es "ineludible" el ajuste de las cuentas públicas porque el déficit del conjunto de las administraciones "no es sostenible". En su opinión, que si el gobierno sigue por este camino, la econonomía española tendrá "pronto" una base sólida
"Fruto de este esfuerzo de ajuste doloroso también hay ciertos resultados que dan lugar a la esperanza y al optimismo", ha dicho latorre, tras valorar la corrección del déficit por cuenta corriente, que tendrá superávit en 2013, el fuerte crecimiento de las exportaciones, la mejora de la competitividad vía precio, la moderación del aumento de los costes laborales y el ajuste de los precios inmobiliarios
Según las últimas estadísticas, el precio de la vivienda atraviesa por una fase de aceleración de las caídas. Sin ir más lejos, el dato del ine de la pasada semana mostró un desplome del 14,4% interanual en el segundo trimestre de 2012, la mayor caída desde los años 70
70 Comentarios:
Los precios dejaran de bajar cuando se vendan los pisos y para que ocurra eso tienen que pasar varias cosas que todavía están muy lejos entre otras que los bancos presten dinero que se termine con el paro que se recupere la confianza y no sigo.... vamos que los precios no dejarán de bajar... mucha oferta de inmuebles y mucha necesidad imperiosa de dinero y poca o nula demanda...
Ese cuento ya nos lo dijeron otras veces, y el precio todavía no ve ni el fondo.... ja, ja, ja. A algún pardillete se la darán, pero poco más.
Creo que los pisos aun tienen que bajar mas como minimo se tiene que poner al nivel de los salarios que se estan cobrando, esto de estar hipotacado durante 40 años no es normal, como maximo una hipoteca tiene que tener una vigencia de 10 años que es lo que tiene un empresario con sus creditos y a mi entender si un asalariado no puede comprar un inmueble que baya de alquiler i que invierte sus aorros con otro producte o que aorre para su jubilación, lo que no puede hacer es dejar una hipoteca a sus hijos.
Al Sr., ministro, le pasa como al que tiene hambre y sueña con bollos, la estabilización de precio puede llegar a las grandes capitales pero en los demás bajara de forma espectacular y arrastra la media en total, por lo tanto la estabilización de precio tardaremos en verla y mas como esta el mercado de trabajo, en la medida que se cree trabajo o baje el paro se frenara la caída de precios, por desgracia va para largo.
Cuando se compra un piso,
No solo es importante el precio del piso, que
Lo es y mucho,
Sino tambien y mucho el interes que tienes que pagar al banco por el prestamo,
Es decir la hipoteca, compuesta por el Euribor,
Sobre el que no tenemos ningún control y
El diferencial que es la parte fija que cuanto más baja sea mejor.
El conjunto de todo es lo que nos hace ver si hemos aprovechado el momento
Propicio para una de las adquisiciones mas caras de nuestra vida y más importantes
Lo que ocurre que en estos tiempos tan convulsos economicamente,
Esto se ve a "toro pasao"y viendo las graficas,
Creo que un muy buen momento en conjunto,
De todas estas variables, fue desde mitad del 2010 a mitad del 2011,
Los pisos habian dado un buen bajon y muchos vendedores se los querian quitar rapido
Porque se veia claramente que seguian bajando, los bancos en ese momento daban hipotecas facilmente todavia en comparación con ahora y competian en haber quien daBA el diferencial más bajo, por lo que el diferencial todavia se podia obtener mucho más bajo que ahora y el Euribor, como se ve en las graficas, desde entonces que ya estaba bajando, hizo unos amagos de minima subida muy poca, bastante asumible porque el interes que se obtiene por los ahorros esta por encima, y el Euribor no ha parado de bajar, mi enhorabuena a los que compraron en ese plazo de tiempo, que pese a que estamos inmersos en una crisis, creo que fue muy buen momento, por todo el conjunto. Hay que tener en cuenta que al que lo hiciera ó tuvo la suerte de poder hacerlo, ademas de conseguir unas buenas condiciones con el precio del piso y con el banco, no ha parado de bajarle la hipoteca desde entonces hasta el momento actual,
Lo malo es que ese buen momento ya paso.
Quien fuera vidente! para poder descubrir el momento más adecuado antes de que paSE...
SANTIAGA NIÑa OVEJERRA, cATEDRATICA DE AMA DE CASA Y DE SU TRABAJO FUERA DE CASA EN UNA EMPRESA PRIVADA.(ALIAS:lA MARI).
Que el precio de la vivienda ha tocado fondo no se lo cree ni el, pero tiene que decirlo para que las personas empiecen a comprar por miedo a que sea verdad.
Recordais hace 2 años al iluminado ministro jose blanco que dijo lo mismo y ni el mismo se lo creia
Que los precios han tocado fondo no se lo cree nadie, pero el espera activarlo con esa noticia.
Recordais al ministro socialista jose blanco hace 2 años que dijo que se tenia que aprovecharlos precios tan bajos de los pisos y compar rapidamente, que cara dura cuando ese iluminado ni el mismo se lo creia
¿Cómo puede decir este señor en la misma frase "que el precio de la vivienda parece que está tocando suelo" y "un desplome del 14,4% interanual en el segundo trimestre de 2012, la mayor caída desde los años 70"? Si dentro de dos trimestres no tiene razón que se coma sus palabras y que dimita. Que no nos venga con el cuento de los brotes verdes, que ya no cuela. Muuuuuuu.
A #76: decir que el mejor momento para comprar fue 2010 es como decir que el momento más cálido del día es el amanecer. En 2010 casi nadie había visto las bajadas, así que casi nadie bajó el precio de forma decidida (si pillaste a alguien con el pie cambiado y tuvo que vender con descuento del 50%, eso ya es otra cosa), y lo previsible en ese momento era que los tipos de interés subieran, o bien el Euribor, o bien el diferencial, o bien los dos. De momento es el diferencial, mañAna será el tipo base, y a la hipoteca todavía le quedan 30 ó 40 años por delante.
Jajajajaja aun siguen queriendo vender la moto.... simplemente no cuela.... aunque lomque pretenden es que paguemos ka deuda entre todos y mantenr los pisos en su poder, quizas alquilandolos y cobrando delmfondo d rescate..... sea como sea, este sistema economkco-fianciero-social esta muerto... ya huele, pero nos dicen que esta sano como una manzana.
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