El precio de los alquileres en España seguirá bajando, hasta que se ajuste con los salarios. Se trata de una predicción de Gustavo rossi, presidente de alquiler seguro, firma especializada en protección a propietarios, en un encuentro digital celebrado por 'el mundo’. Para rossi, los precios de la mayoría de los pisos que se ofrecen en alquiler a nivel particular no se ajustan a la realidad del mercado, sino que son puestos por los propietarios en función de sus ‘necesidades personales’
El precio de los alquileres de vivienda sigue a la baja y así seguirá mientras los precios no se ajusten a los salarios de los ciudadanos, en opinión de rossi. El presidente de alquiler seguro celebra el cambio de mentalidad que se está dando en los españoles, que cada vez apuestan más por alquilar en vez de embarcarse en una hipoteca, que define como un ‘alquiler caro de obligado cumplimento a 40 años’. Comprar hoy vivienda implica, para rossi, una inmediata devaluación de la inversión
El experto reclama al gobierno una mejora de las ventajas fiscales para propietarios e inquilinos, equiparables a la compra, que permita estimular de verdad el mercado del alquiler. Además, considera que es necesario que se establezcan más garantías para que los propietarios se animen a sacar al mercado sus casas y se dinamice el sector. En relación a la mejora de la seguridad para los propietarios que alquilan su casa con la futura ley de alquiler que tramita el ejecutivo, rossi recuerda que ésta será ineficaz si no se acompaña de más medios para los juzgados
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32 Comentarios:
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Precio de venta, 360.000 euros desde hace años; hace un mes, alquiler 450 euros; ratio venta/alquiler: 66 años; precio de venta para ratio de 20 años: 108.000 euros
Si últimamente han vendido alguno es porque en este mundo tiene que haber de todo
Yo si, tengo muy claro que si logro pagar todos los años de hipoteca que me quedan, prefiero seguir viviendo en la miseria que siendo esclavo de los bancos. Si la cosa se da mal y me quedo sin casa optaré por el alquiler. Por lo general tras 20 o 25 años pagando hipoteca, se vuelven a embarcar en otra para reformas. Visto lo visto me niego a volver a pedir nada. Lo que pueda pagar lo compraré y si no nada.
La burbuja inmobiliaria ha sido una estafa de bancos y estado a los ciudadanos; una verguenza. Ahora que lo sabemos nadie va a comprar pisos en una buena y larga temporada
La eliminación de la desgravación fiscal de la vivienda a partir de 2013 frenará aún más compra de pisos el próximo año. O sea, que esto no se recupera hasta el 2020, como muy pronto. Pero debemos mirarlo por el lado positivo. La crisis nos ha vuelto a poner los pies en el suelo....
Que se coman los pisos con patatas...hipoteca ni loco .....viva la catarsis.
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