La caída del precio de la vivienda y la previsión de mayores descensos suponen un tormento para el 79% de los españoles que son propietarios de una vivienda. La caída media se sitúa en el 30% y a la hora de vender no todos los propietarios pueden asumir ese descuento, entrando en una espiral de nefastas consecuencias
El 44% de los propietarios de vivienda aún está pagando la hipoteca al banco y la mayoría de los casos son pisos adquiridos en los años del boom, cuando la banca financiaba hasta el 110% del valor de compra. Esto supone que la deuda pendiente es mucho mayor que el precio actual. Si esos propietarios decidisen vender su piso en la actualidad, tendráin que llegar a un acuerdo con el banco y seguir pagándole esa deuda
Cuando no es posible vender, antes de llegar a impagar al banco muchas familias recurren a la fórmula del realquilado. Esta practica era habitual entre el colectivo inmigrante. Sin embargo, ahora ya es frecuente entre las familias locales. "Encontrar varias familias viviendo en un mismo piso, cada una de ellas en una habitación", explican desde la plataforma de afectados por la hipoteca
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123 Comentarios:
Estoy contigo
A los 30.000€ de diferencia les has de sumar lo que pagaste por la vivienda que vendes. Si no hibieses pagado antes no la podrías vender ahora.
Si el problema es que para el 79% de los españoles, se considera que se está perdiendo patrimonio, la solución es facil; valoremos nuestros bolis bic en 200000€ por unidad y así volveremos a ser todos ricos otra vez.
Soy propietario y me da lo mismo que mi casa cueste a que b ya que la quiero para vivir y no voy a venderla.
Un saludo
El problema es que aun hay precio descomunal de € 3/6/8 000e metros en Madrid, sabiendo que todo acabara a 1000€ mtr lo normal y? 1500/2000e lo exepcional atico etc etc. por que ? por que la gente es etupida. No tengo prisa esperare a 1000e metros para comprar sin hypoteca. Re nogecie mi alquiler a la baja 100mtr centro? 650€.
Efectivam,ente, señor, estoy de acuerdo totalmente con usted; además mi caso es similar al suyo, yo también querría que la vivienda bajase un 90%; la mía la compré al contado y si baja ese 90% también bajaríAna las demás y yo podría adquirir otra mejor y más grande.
Gracias por su opinión, a mi parecer muy acertada, y reciba un saludo por su enorme sensatez.
# 7 jajajaja yo tengo un ático muy chulo de 90.000 pavos y pienso igual que tu
Vivo a las afueras y No me pude permitir (bueno, no me quise arriesgar) a comprar un piso céntrico por 200.000 pavos...pero como bajen un 70% vamos, en unos añitos vendo mi piso y me largo al centro de cabeza (como si vendo mi piso por 25.000, me da exactamente igual)
(Pensaba que sólo yo veía eso madre mia)
Como propietario, me da igual que los pisos bajen porque compré con cabeza sabiendo en qué me metía, comprando para vivir.
Si la vendiera a precios con 70% de bajada, seguiría recuperando mi inversión inicial.
Como propietario, me da igual que los pisos bajen porque compré con cabeza sabiendo en qué me metía, comprando para vivir.
Si la vendiera a precios con 70% de bajada, seguiría recuperando mi inversión inicial.
La gente que tenga hipoteca,no debe preocuparse,el pp y el psoe,aun teniendo las manos manchadas de sangre,solucionaran el problema,de la manera que ningun propierario pierda,si alguien pierde seran los bancos,seguro
Me hace mucha gracia la gente que llama idiota a los que compraron piso, además se entusiasman con la idea de que dentro de poco esos pisos prácticamente los regalará la gente porque no tiene medios para hacer frente a sus gastos. Yo me pregunto, ¿Ellos dónde viven?, Quizá con sus padres, esperando que alguien les venda un piso a precio de saldo. Veo en estas personas un sentimiento de rabia. Aquí lo importante como siempre en la vida es actuar con cabeza. Yo particularmente prefiero vivir independiente, tener mi casa si me lo puedo permitir para ello hay que ser muy cauto y mirar si puedes pagar la hipoteca, caso de que te falle el trabajo, si cuentas con un plan "b". Si lo haces así, irás creciendo. Si bajan los pisos, el tuyo bajará, pero también los de otros, con lo cual te quedas igual. Recomiendo sensated y sentido común antes de opinar.
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