El runrún de un posible corralito en España ha empujado a que muchas personas piensen que es más seguro comprar un piso y pagarlo al contado que tenerlo en un depósito de un banco, según foro consultores y alfa inmobiliaria. Sin embargo, los expertos aseguran que son una excepción y no una regla
Además, cada vez es más frecuente que los compradores de viviendas efectúen el pago al contado. De hecho, según varias inmobiliarias cerca del 30% de las ventas se pagan al contado gracias a la caída de los precios y a que el perfil de comprador que paga “a toca teja” es el de una persona de más de 40 años y con ahorros suficientes para adquirir un inmueble. Los expertos han visto operaciones de pago al contado desde 30.000 a 160.000 euros
Pero muchos de estos pisos pagados al contado no tienen como finalidad ser habitados por el mismo comprador, sino ser rehabilitado para luego alquilarlos o para cedérselos a los hijos
44 Comentarios:
No nos engañan, no se vende nada....
Las inmobiliarias ganan con la venta de un piso lo que los demás ganamos en todo un año. Su "oficio" es poner unas fotos en Internet y esperar a los incautos que llaman. Nadie las señala, pero han contribuído en gran manera a esta maldita burbuja que ahora también tenemos que pagar los que no compramos piso. Quieren seguir con el botín y lo cierto es que lo consiguen, ya que, por ejemplo, en el centro de Madrid prácticamente todos los pisos están en una inmobiliaria. Éstas siguen comportándose como buitres a la busca del chollo, convenciendo a los dueños/as de que no pueden dejar entrar a cualquier persona en su casa, que les pueden atracar o cosas peores. ¡Y se llevan el contrato!. Luego, que el comprador -que al final es el que paga todo- que se las arregle. Enfin, que por mí las inmobiliarias podrían desaparecer, no valen para nada, no las controla nadie y engañan tanto al comprador como al vendedor.
El sueño de alfa inmobiliaria sería que todo el mundo sacara sus ahorros de los bancos y les comprara pisos...
Si por favor, comprad muchos pisos y dejaos los ahorros vuestros y de vuestros padres ahi, que es una buena inversion, sobre todo para los demas que vamos a tener que financiar con nuestros impuestos al banco malo...
A que no habeis entendido el ironigalimatias...verdad? asi nos va....
Ana botella, me duele el comentario que has hecho: perder la casa es un drama pero la ley está para cumplirla" es algo más que un drama, es todo lo que tienen algunos, que digo algunos, la mayoría de la población solo cuentan con un techo donde cobijarse y algo para comer que no creo que puedan comer ni lo básico, Sra. alcaldesa ¿Se figura la tragedia que sería que usted perdiera su casa, su trabajo, sus hijos muertos de hambre, sin tener qué llevarse a la boca, se lo figura? Pues póngase por un momento en esa situra, seguro que se volvería loca de impotencia ¿Verdad? Pues así está muchísima gente, hasta el punto de suicidarse, no todo el mundo tiene la gran suerte de vivir como Ud lo está haciendo con la garantía que jamás pasará hambre, porque se ha asegurado con toda seguridad primero de casarse con un presidente y no tiene bastante que se hace alcaldesa de Madrid, o sea chupando de dos tetas, a cuanto asciende su cuenta? Seguro que lo sobra hasta el fin de sus dias y a todos los suyos, le sugiero que haga examen de conciencia y piense un poco en los demas, seguro que evitaría por todos los medios los desahucios que cada 6 minutos se producen es este "bendito país"
No le aconsejo absolutamente a nadie que invierta en un piso sus ahorros, por lo menos en los bancos se tiene disponibilidad del dinero si no se ha caído en alguna de tanta falaz estafa bancaria y le tienen el dinero retenido. ¿Hay mayor corralito que haber heredado un piso de los padres, con todas sus cargas y gravámenes, más derramas..etc., y no atreverse a alquilarlo porque lo pierdes; y de venderlo, ni hablamos; hace tres años que se puso a la venta y está para entrar a vivir sin lujos, sólo ascensor, calefacción individual gas ciudad, 156 metros cuadrados útiles, cuatro dormitorios y salón, trastero,... más 50 de terraza cubierta, construido hace 35 años, osea, sólido y con materiales de calidad. Pues ahí está viendo pasar el tiempo como la puerta de Alcalá. ni siquiera han preguntado el precio; lo que si sabe el vendedor es el precio en el que lo ha tasado la comunidad autónoma y hacienda.160.000€; también que al haber aceptado la herencia ha tenido que pagar un dineral siendo hijo único y heredero universal con testamento; luego están la comunidad de vecinos, gas, agua, electricidad, ibi, basuras y encima hay declararlo en la renta como un bien, ojalá la herencia hubiera sido en capital mobiliario, por lo menos se podría disfrutar; así a sufrir de verlo vacío y a pagar.nadie ha preguntado por el precio y eso que tiene un cartel en el balcón de casi 2 metros. Señores de las inmobiliarias: me parece muy bien que intenten vender mi piso como una inversión pero lo que es en realidad un elevado gasto y fuente de problemas.
NO me cuadra que la gente este criticando a los que tienen un piso como si fueran la peste, ya que de sus palabras deduzco que estan esperando a que baje para comprar. Entonces serían apestados ellos? Es un poco paradojico. Cada cual que vaya haciendo lo que vaya podiendo. Hay mucha gente que se ha cambiado de piso y tiene uno en venta por como esta la situacion. Normalmente han pagado un precio alto por el comprado, de acuerdo a los precios que habia cuando lo compraron, entonces ¿Donde esta la peste aqui? No me cuadra tanta queja barata. Mejor criticar a los politicos que han trincado y delinquido todo lo posible por accion y omision, que estan de rositas, ellos y sus familiares y amiguetes, todo el mundo lo sabe. Que pais...
Para nomecuadra #42
Creo que la mayoria no estan criticando a quien tiene piso ( o dos o tres) al contrario, yo por lo menos empatizo con la personas que fueron presionadas a comprar por muy encima del valor real y de sus posibilidades, por suegras visilleras, parientes metomentodo banqueros corruptos, politicos ignorantes y una sociedad consumista que valora mas lo superficial que lo real. Yo personalmente conozco casos de personas que teniendo buenos ingresos y un patrimonio considerable, lo estan perdiendo todo a causa de la fiebre del pisito, casita adosadito, piscinita, hipotequita etc...y lo siento realmente por ellos. Si no hubiera sido por su ceguera loca y el querer ser mas "la vecia del segundo" estarian a dia de hoy con su hipoteca ( la de la primera vivienda) pagada, con unos ahorrillos y a salvo del estres de llegar a fin de mes sin Blanca y a dos dias de quedarse en el paro. Lo que si critico es que las inmobiliarias y demas ladrilleros sinverguenzas, no solo nos tomen por tontos , sino que ademas se atrven a insultar nustar inteligencia con milongas como la de la noticia
Obviamente, si todo quisqui no hubiera especulado con la vivienda para dar el pelotazo sin riesgo ni esfuerzo, no estariamos en esta situación
Y ojito, que de esto, lo conociamos todos
¡Si señor...
Ponen todo de su parte.....
El mercado se anima, por el "run-run del corralito"...
¡Compre ya...compre....que se lo quitan de la mano....
¡Cómo se estrujan el "selebro"!
Miren vds., siempre salen los listos cuando se ve el resultado, hay gente que no hace nunca nada, y estos son los que dicen, si ha ganado dinero, asaber como lo haecho, y si pierde lo que tenia, dicen que se creia este tonto, la historia, la escriben los valientes
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