Santos González, presidente de la asociación hipotecaria (ahe), se muestra a favor de "ayudar a los más vulnerables" e, incluso, ve margen para flexibilizar el mercado hipotecario. Sin embargo, precisa que "cuanto menos se toque, mejor". El responsable de la banca alerta de que con la dación en pago "aquí no iba a tener crédito hipotecario casi nadie y, desde luego, los jóvenes ninguno". Por ello, aboga por estarse quieto poque es una medida que para beneficiar "al 1% perjudicamos al 99% restante"
En una entrevista con el diario el economista, el responsable de la AHE, pide que se mejore "el empleo, que es la raíz del problema a solucionar" de los impagos y los desahucios. Respecto a las medidas adoptadas por el gobierno para solucionar el problema de los desahucios, santos critica que se quieran dar "soluciones de corto plazo y con un marcado carácter social con soluciones de carácter estructural a largo plazo", ya que "puede producir desequilibrios"
En este sentido, señala a la "dación en pago o querer alterar los procesos de ejecución" como líneas rojas, ya que "además de bancos o cajas y clientes, tenemos inversores, y la necesidad de financiar un mercado que necesita de mucha liquidez". Respecto a la paralización de los desahucios y la entrega de viviendas en alquiler social, santos pide analizar sus resultados por si necesita retoques, aunque concluye que "No puede haber viviendas para todos y no pueden ser para toda la vida"
Respecto a las críticas de que los intereses de las hipotecas sigan creciendo en las moratorias de pago, santos califica el problema de "menor" y defiente el procedimiento porque modificarlos supondría tocar "medidas estructurales", que podrían perjudicar "el buen funcionamiento del mercado" y que "no tengamos el rechazo de los inversores"
Respecto a la dación en pago, el presidente de la AHE, alerta de saque de que se corre el riesgo de que "solucionando la parte perjudicamos el todo". "Es innegable que si la aplicamos en los que están inmersos en problemas de impago o previos al desahucio, arreglamos el pago", pero se perjudica a los que pagan "las hipotecas y que están cumplimiento sus contratos y gracias a eso se benefician de un mejor tipo de interés"
Además, añade, que se pueda entrega la casa por problemas eventuales de pago "genera un empeoramiento general del mercado: habrá menos crédito, más tipo de interés, menos inversores... será puro crédito inmobiliario. Aquí no va a tener crédito hipotecario casi nadie y, desde luego, los jóvenes ninguno. Si la relación mejora, pues habrá que ponerlo en marcha, pero si para beneficiar al 1% perjudicamos al 99% restante es bastante razonable que nos estemos quietos. Ese es el debate"
Santos defiente el papel abierto y colaborador de los bancos a la hora de negociar las hipotecas y lo justifica en las bajas cifras de morosidad en las hipotecas. En su opinión, "El que en una situación tan extraordinariamente debilitada de la economía no tengamos más que un 3,1 por ciento de morosidad no es magia. Es un proceso de negociación brutal. No es posible que con 25 por ciento de paro y habiendo perdido cientos de miles de pequeñas empresa tengamos esa morosidad sino se ha negociado duro y sucesivas veces con las entidades financieras"
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70 Comentarios:
El ladrillo ha sido el anzuelo
Y el credito el arma homicida
El serrin del cerebrin ha sido el gatillo
Y el ansia viva de nido femenina el dedo
Coincido en que esa irracional obsesión de las hembras por la posesión notarial de un cubil en el que procrear y colgar cortinas horteras
Ha hecho más daño a nuestra economía que los 64.876 directores de sucursal apremiados por sus objetivos trimestrales y pluses de bono productividad
Las faldas analfabetas arruinaron España
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Tienes mucha razón. Se han juntado todos los despertadores del ovarios envejecidos a la misma hora. Eso sí era la llamada demanda embalsamada. El tiempo, que es muy cabrón y a muchos ovarios se les pasaba el arroz. ¡ Cuán caros van a salir esos polvos del chantaje. !.
Con el uno por ciento se referirá a los propios banqueros, porque si pusieran la dación en pago el otro 99% por ciento de los hipotecados entregarian las llaves de su piso-estafa en la misma tarde.
Pánico a la dación en pago es lo que tienen, se iban a atragantar de tanto ladrillo
Desde luego, los jóvenes ninguno los jovenes no necesitamos créditos hipotecarios. Necesitamos becas, micro-créditos para emprendimientos productivos, movilidad geográfica, contratos de primer empleo, acceso a pisos de alquiler accesibles. Dejen de mostrar preocupación por nuestra vivienda. Ya la compraremos cuando comencemos nuestro desarrollo profesional o tengamos suficientes ahorros para una hipoteca segura.
Ha faltado mucha cultura financiera en este país. La gente ha firmado en barbechos, preferían leer las noticias sobre la crísis del Real Madrid a informarse un poco sobre lo que es una hipoteca, que es un periodo de carencia, que significa el sistema francés de cara al porcentaje de capital y de intereses que se paga en cada letra, etc.
A todo esto hay que sumar la gran presión mediatica, de la familia y del entorno para comprar viviendas y la falta de sentido comun de los bancos a la hora de dar hipotecas.
Y la falta de sentido comun de los bancos a la hora de dar hipotecas.
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¡Pues que paguen ellos su falta de sentido común! ¡Tasa a los beneficios de los bancos, ya!
El fondo monetario nutre nacional, he reconocido,que la receta para salir de la crisis es toda la contraria a lo que se esta haciendo ahora, si no han llegado tarde podríamos despegar en breve como no sea así, Europa tendrá n gran problema y Alemania lo tendrá al cuadrado.
Recuerda declaraciones del antiguo regimen
Qué cara más dura, como si ahora que no hay dación en pago los bancos dieran préstamos. Eso sí, los bancos siempre ganan dinero!
Que sinvergüenza....que se hundan todos los bancos españoles y vengan los americanos, que verás como esos dan créditos y admiten la dacion en pago. Lo único que tendrán que hace es dar créditos razonables por un 60-70% del valor y así prevenir los riesgos...intereses un poco más altos quizá y el que no pueda, pues a alquilar, que también es una forma de vivir
Hola un saludo a todos es recomendable dar el piso en dacion en pago cumplo tyodos los documemtos grasias y si alguiem me da la direccion de asociacion de hpotecas
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