Santos González, presidente de la asociación hipotecaria (ahe), se muestra a favor de "ayudar a los más vulnerables" e, incluso, ve margen para flexibilizar el mercado hipotecario. Sin embargo, precisa que "cuanto menos se toque, mejor". El responsable de la banca alerta de que con la dación en pago "aquí no iba a tener crédito hipotecario casi nadie y, desde luego, los jóvenes ninguno". Por ello, aboga por estarse quieto poque es una medida que para beneficiar "al 1% perjudicamos al 99% restante"
En una entrevista con el diario el economista, el responsable de la AHE, pide que se mejore "el empleo, que es la raíz del problema a solucionar" de los impagos y los desahucios. Respecto a las medidas adoptadas por el gobierno para solucionar el problema de los desahucios, santos critica que se quieran dar "soluciones de corto plazo y con un marcado carácter social con soluciones de carácter estructural a largo plazo", ya que "puede producir desequilibrios"
En este sentido, señala a la "dación en pago o querer alterar los procesos de ejecución" como líneas rojas, ya que "además de bancos o cajas y clientes, tenemos inversores, y la necesidad de financiar un mercado que necesita de mucha liquidez". Respecto a la paralización de los desahucios y la entrega de viviendas en alquiler social, santos pide analizar sus resultados por si necesita retoques, aunque concluye que "No puede haber viviendas para todos y no pueden ser para toda la vida"
Respecto a las críticas de que los intereses de las hipotecas sigan creciendo en las moratorias de pago, santos califica el problema de "menor" y defiente el procedimiento porque modificarlos supondría tocar "medidas estructurales", que podrían perjudicar "el buen funcionamiento del mercado" y que "no tengamos el rechazo de los inversores"
Respecto a la dación en pago, el presidente de la AHE, alerta de saque de que se corre el riesgo de que "solucionando la parte perjudicamos el todo". "Es innegable que si la aplicamos en los que están inmersos en problemas de impago o previos al desahucio, arreglamos el pago", pero se perjudica a los que pagan "las hipotecas y que están cumplimiento sus contratos y gracias a eso se benefician de un mejor tipo de interés"
Además, añade, que se pueda entrega la casa por problemas eventuales de pago "genera un empeoramiento general del mercado: habrá menos crédito, más tipo de interés, menos inversores... será puro crédito inmobiliario. Aquí no va a tener crédito hipotecario casi nadie y, desde luego, los jóvenes ninguno. Si la relación mejora, pues habrá que ponerlo en marcha, pero si para beneficiar al 1% perjudicamos al 99% restante es bastante razonable que nos estemos quietos. Ese es el debate"
Santos defiente el papel abierto y colaborador de los bancos a la hora de negociar las hipotecas y lo justifica en las bajas cifras de morosidad en las hipotecas. En su opinión, "El que en una situación tan extraordinariamente debilitada de la economía no tengamos más que un 3,1 por ciento de morosidad no es magia. Es un proceso de negociación brutal. No es posible que con 25 por ciento de paro y habiendo perdido cientos de miles de pequeñas empresa tengamos esa morosidad sino se ha negociado duro y sucesivas veces con las entidades financieras"
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70 Comentarios:
Pais de piso-flautas
País de borregos codiciosos
Pais de ignorantes
Yo compro, tú me compras.. Yo compro más y en un par de años 40 millones de millonarios..
Tenemos lo que nos merecemos
A millones se hipotecaron mirandose en el inmobiliario de la esquina, en el vecino, el amigo, la suegra, la madre que los pario, todos ellos una pandilla de palurdos, sin ninguna formacion financiera,
Y diciendo sin estar viajaos chorradas, de :......"como en Ejpaña en ningún sitio".
Firmando (alguno que sabia firmar), la mayoria saben apenas leer pero no entienden una mierda) cómodos plazos a 20 y 30 años o 40, que mala la envidia .
Que monton de analfabetos, sacos de mierda, como si jugaran a la ruperta, exigiendo hipoteca a gritos, amenazando al empleado, creyéndose importantes por el paso que daban y firmando ante el notario sin tener-ni-puta-idea, como becerros en el matadero
Y siguen igual de tontos con piñon fijo, donde se puede llegar en un pais con esta sequia de conocimientos y con los buitres políticos que tampoco tienen ni-puta-idea de para que sirve el dinero y lo que ganan robando lo dejan en negocios de los que no tienen ni-puta-idea los muy delincuentes que no dejan de ser la misma mierda elevada al cuadrado.
Si claro, todos quietos que nos dejan sin el chollo.
Osea que si hay daci´çPon en pago no darían créditos, pues suicidaros y dejar el negocio hipotecario para otros más dispuestos.
Una de las razones de la falta de despegue de la Economía Japonesa durante 20 años… fué no dejar que la Economía actúe y que las Industrias no viables desaparezcan conlleva ineficiencias y falta de crecimiento. A la larga no va a ninguna parte. Como ya anunciamos, estamos ante el final de un ciclo Económico basado en la deuda desde los años 80 a nivel Global que debemos revisar.
La volatilidad y las incertidumbres permanecerán mientras tanto. Si no afrontamos la realidad, 2013 será la japonización de la Economía Europea…
FUENTE: dEUSTCHE BANK / STANDARD & POORS
En que pais vive este hombre ???? a quien quiere engañar , si fuera solo el uno por ciento de los afectados que no pagan su hipoteca no tendrian que rescatar a toda la banca con alguna exepción y de interese bajos es una gran mentira todas las hipotecas tienen suelo que deberia ser ilegal
La dación en pago es aplicable cuando el valor del inmueble amortiza la deuda. Los listillos que quieren dación en pago y que sobrevaloraron la hipoteca para el viaje de bodas, coche, muebles y algunos caprichos pavoneros de mas, obviamente querrán que devolviendo el piso el resto les salga gratis y en ese momento, será e frob (dinero de todos) el que empiece a pagar al banco ese excedente (entiendase: coche, viaje de bodas, muebles y un infinito etc); es decir: ustedes, ciudadanos que no se han endeudado, o que lo han hecho de forma mesurada, trabajen que hay que pagar el coche, los muebles y otros artículos mas a unos que se desmidieron en su endeudamiento. De haberlo sabido, hubiera hecho lo mismo.
+Todos los "hipotecados" se paseaban por la calle hace 5 años con un puro y un cartel de "soy propietario"....... ahora creo que acampan en sol con una pancarta de "dación en pago, ya"
+Lo indiscutible es que los trescientos mil embargados que lamentablemente tenemos, si que se lamentan de haber comprado estos años atrás.
+ Hay 1 millon 400.000 mil expedientes de deshaucio en curso......1.4 milllones madre de dios....quien compre piso ahora, no es tonto, es un burro profesional.
+Te hipotecaste la cagaste.........antes pobre que esclavo
+La diferencia antes, es que los señores feudales no podías evitarlos...... pero las hipotecas de ahora sí
+La gente vende mierda a precio de oro, y pensando que teníamos el oro hemos comprado la mierda.
+Es lo que tiene la realidad. Que por mucho que te empeñes en ignorarla y fingir que eres rico al final te alcanza y descubre que eres pobre.
Es de sentido común que todas las grandes crisis financieras han terminado a base de devaluar moneda (lease imprimir billetes), aceptar un nivel de inflación más alto unos años y combinarlo con algo de austeridad (más que todo porque la gente y empresas se quedan tiesos después de una crisis)... la devaluación interna lamentablemente puede maquillar cosas y ganar competitividad pero no aminora proporcionalmente la apabullante deuda que nos asfixia como pais y como ciudadanos... asi que como lo que tenemos son politicos merkelianos genuflexos incapaces de defender los intereses de España... vamos directos a una interminable crisis de muchos muchos años...
Aquí hay otro problema de Tipo judicial y como diría el sabio Pacheco en el siglo xx, la justicia un cachondeo, resulta que el piso lo subastan y el banco se los queda por el 50% de la hipoteca, luego lo venden por lo mejor y encima el antiguo propietario sigue pagando por vida, es un doble fraude consentido por la justicia, los bancos tienen que asumir el riesgo y sio que no hubiesen dado una hipoteca, que sea garantía personal no prendaria, la prenda debe cubrir el riesgo y deben cambiar la ley para que la banca no vuelva hacer de las suyas en el futuro, ya verán como no hay hipotecas supraim y para comprar un piso hay que ir con ahorros por delante.
La burbuja suicida de los chochos + calzonazos
El ladrillo ha sido el anzuelo
Y el credito el arma homicida
El serrin del cerebrin ha sido el gatillo
Y el ansia viva de nido femenina el dedo
Coincido en que esa irracional obsesión de las hembras por la posesión notarial de un cubil en el que procrear y colgar cortinas horteras
Ha hecho más daño a nuestra economía que los 64.876 directores de sucursal apremiados por sus objetivos trimestrales y pluses de bono productividad
Las faldas analfabetas arruinaron España
La burbuja suicida de los chochos + calzonazos
El ladrillo ha sido el anzuelo
Y el credito el arma homicida
El serrin del cerebrin ha sido el gatillo
Y el ansia viva de nido femenina el dedo
Coincido en que esa irracional obsesión de las hembras por la posesión notarial de un cubil en el que procrear y colgar cortinas horteras
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Las faldas analfabetas arruinaron España
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Mucho serrin es lo que tienes tu en tu cerebrin, falso psicologo, pero que mucho.
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