Información sobre vivienda y economía

Fitch vaticina que el precio de la vivienda en España bajará un 15% adicional en 2013

fuente: fitch
Autor: Redacción

El precio de las viviendas está aún lejos de tocar fondo. Así, lo estima fitch que augura que el precio de los pisos en España bajará un 15% adicional este año. Aunque el mercado residencial patrio no estará solo en este descenso, ya que le acompañarán el resto de países periféricos. La agencia de calificación crediticia señala que el valor de los pisos en Italia y Portugal cederá el 13%; en Grecia, el 15% y el 20% en Irlanda. Además, estima que la morosidad hipotecaria en España se moverá entre el 9 y el 11%

El mercado de la vivienda en Europa seguirá sufriendo en el presente ejercicio. Aunque no todos los países lo sentirán con la misma intensidad: el ladrillo de los periféricos se llevarán la peor parte. La agencia de calificaciones fitch calcula en su escenario más adverso que los precios de las viviendas en algunos de estos países podrían ceder en 2013 entre un 15%-20% respecto a los valores registrados en en la primera mitad de 2012. Y en este grupo se encuentra España, Irlanda y Grecia. La firma asevera que este calvario será consencuencia de la merma en los ingresos de las familias y la confianza de los consumidores

Sin embargo, el lastre de la viviendas no solo pesará sobre los denominados "piigs". La compañía estadounidense también vaticina caídas este año en el valor de los pisos en reino unido, Francia, Bélgica y holanda aunque en ningún caso superiores al 10%. Fitch que en estos casos las bajadas de precios responderán a factores comunes relacionados con la incertidumbre macroeconómica, la debilidad del crédito hipotecario y el alto volumen de hipotecas que acumulan los bancos en su balance. Por otro lado, el precio de las viviendas se mantendrá en países como Alemania, Australia o eeuu

La vivienda en España

Desde el comienzo de la crisis económica, fitch destaca que la compraventa de viviendas en España ha caído un 70% mientras que los precios han corregido un 25% en términos nominales. La agencia estadounidense prevé que este descenso continúe de cara a 2013

Fitch basa esta estimación en la gran cantidad de embargos de viviendas que han ejecutado los bancos desde 2008 y por el proceso de desapalacamiento que está ejecutando el sistema financiero del país, lo que dificulta el acceso de los hogares al crédito. Por todo ello, fitch cree que "llevará muchos años absorber el actual stock de viviendas incluso si cifras de ventas se recuperasen y volviesen a niveles pre-crisis"

Asimismo, estima que la morosidad hipotecaria en España repuntará hasta moverse entre el 9 y el 11% debido a un empeoramiento del desempleo y el agotamiento de los subsidios en muchas familias. En este sentido, recuerda que en noviembre de 2012 unos 1,7 millones de hogares tenían a todos sus miembros en paro. Y añade que el mercado hipotecario español es "extremadamente vulnerable a una subida de los tipos de interés a largo plazo". No obstante, fitch cree que no habrá subida en el precio del dinero en el corto plazo

Respecto al crédito para la compra de vivienda, la entidad anticipa que el volumen de estos préstamos se mantendrá bajo en los próximos dos o tres años ante la lenta recuperación de la economía y por las necesidades de desapalancamiento del sector bancario. Además, subraya que los márgenes de las nuevas hipotecas constituidas se han incrementado por el mayor coste de financiación de la banca nacional

 

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Comentarios

España en la miseria
Según el fmi, los ricos son más ricos y los pobres, más pobres
La crisis aumenta la desigualdad en españa
España ha sufrido desde 2007 "uno de los peores deterioros absolutos en la distribución de riqueza"
Y coloca al país al nivel de Eslovenia y Lituania

http://www.vozpopuli.com/economia/12405-la-crisis-aumenta-un-3-la-desigualdad-y-coloca-a-espana-al-nivel-de-croacia-y-lituania

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NO OS PARECE LOGICO, yA QUE LOS BANCOS SE HAN DESPRENDIDO DE LOS PISOS MAS BARATOS Y CASI PREFIEREN, qUE EL PRECIO BAJE Y MUCHO PARA PODER ACTIVAR DE NUEVO LA ECONOMIA?

ES MI SIMPLE OPINION
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ALGUNOS LELOS AUN PIENSAN o creen QUE los fondos buitres quieren que los pisos les VALGAN MENOS PARA GANAR MAS.... "y NO PARA PODER VENDERLOS"

Pues resulta que solo les ven viable el negocio comprandoselos a los bancos ofreciendoles solo un 10% de lo que dicen que valen los bancos, (rebajon del 90%) porque dar más no es segura su venta con beneficio
Y si los dejan van a hacer estos un rebajon del copon: ( los banqueros estan cagaos y no saben como esconderlo)

Los bancos saben y han comprobado que ni rebajando un 80% los venderian, porque nadie como ellos saben lo canijas que estan las cuentas tocatejistas de los españoles
Y no pueden vender a la realidad pues ,quedarian a la luz de todos su quiebra ,junto a nuestros depósitos que se los jugaron con las casitas (74% de inversion en lo inmobiliario)

Y si aceptaran esa rebaja se expondrian, ante las muchas solictudes de hipotecas que no pueden dar, pues todo el dinero que tienen esta reservado para pagar los plazos de vencimiento de sus deudas alemanas y francesas
La paralizacion hipotecaria sobrevenida forzosa les señalaria como entes que no cumplen la funcion para la que se les facilitó licencia, y se pondrian denuncias y hasta cierres
Acaso porque veis tantos cierres de sucursales y eres de pr-jubilacion bancarios ? porque no van a tener que llevar tantas cuentas hipotecarias salvo a los que cazaron y a vigilar que no les impaguen
Los fondos buitres saben la situacion de pillada bancaria y que la gente es tocatejista con ahorros y salarios de precios de los 90

"Mientras la banca maniobra "para que el banco malo solo absorva pisos por encima de 100.000€ que serán los no pagables para mucho tiempo, y asi lograr aborrecer el apetito de los fondos buitres
Mientras ella se queda los menores a 100.000€ que son los únicos colocables a inberbes sin conocimiento o esclavos sobrevenidos de penalti (se entiende nó)

La conclusion es que los precios de los pisos bancarios, particulares y finales del banco malo van estar mucho tiempo bajos menores a 100.000 € y el banco malo se avendrá finalmente a ruina bajando sus precios por liquidacion como negocio fallido

Pero es lo que le convenia a la banca, mientras los delitos de todos: banqueros.legisladores y politicos de cajas logran prescribir con el tiempo....que lo paguen los españoles eso es lo de menos, total son chusma que se deja pisar (es lo que creo que piensan)
Esto es una lucha en la podredumbre futura ...entre el delito junto al hambre y las ganas de comer

Muerto el perro inmobiliario para décadas se acabó la rabia mientras prescribe...y en tanto el Ejecutivo querrá recuperar el crecimiento "cambiando el modelo social"
Y convirtiendo España en "una especie de China" que pueda exportar productos de forma competitiva "gracias a los bajos salarios".

Nosotros como japon ,estancados nos quedan unos 20 años, y los bancos preservan su indigencia de dinero no dando hipotecas
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/santander_bbva_y_caixabank_grandes_accionistas_del_banco_malo_con_700_millo

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Pd/...y a veces tras la tempestad viene el huracan
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Gracias eres un ejemplo estupendo.
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Y tu eres una visillera sin remedio
"Una tonta y su pisito sobrevalorado permanecen mucho tiempo juntos....las más tontas permanecen hasta la tumba"
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Proliferan
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Qué ?... sosita
Ya te has quedado sin argumentos para rebatir las concienzudas aseveraciones de los foreros ?

(El principio esperanza te dice que esperes, que puede obrarse un milagro....el realismo te dice que los milagros no existen).
(Recuerda que por muy fuertemente que desees que ocurra algo...eso no mueve la realidad en el sentido deseado ni una milésima de milímetro).

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Qué ?... sosita
Ya te has quedado sin argumentos para rebatir las concienzudas aseveraciones de los foreros ?
(El principio esperanza te dice que esperes, que puede obrarse un milagro....el realismo te dice que los milagros no existen).
(Recuerda que por muy fuertemente que desees que ocurra algo...eso no mueve la realidad en el sentido deseado ni una milésima de milímetro).

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Los comentarios del foro son sólidamente catastrofistas con marcados tintes suicidas. Estoy de acuerdo con todos ellos. Por mi se pueden suicidar.
Mi opinión la deje clara en mi primer comentario.

Por cierto, añadí una pregunta que nadie contestó. solo insultos. Insultos que no yo voy a hacer yo. Eso es cosa vuestra.

Adios

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Esto cada vez pinta peor, en serio

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No olvidemos que el que manda es el que compra, el que vende puede pedir la luna pero si nadie le ofrece lo que pide tendrá que bajar o comerse su pisito con patatas.

Y los que ahora no les da la gana de bajar pensando que es cosa de dos días la llevan clara para vender, y lo saben

Claro que lo saben: "han estado 5 añazos a esperar y ver... y ahora estan viendo y rezando"

No se trata ya solo de bajar precios, sino de crear empleo, quienes iban a comprarlos sin dinero con que pagarlo ??

Lo peor de España son las cabezas visilleras, en su mayoria femeninas. ....son una ruina intelectual

Visilleras con su dieta diaria
http://4.bp.blogspot.com/_HlNnkXeQlRY/TEjbrkDPD-I/AAAAAAAAABk/Tp97cyU05Ts/s1600/Anciana+Mordiendo+un+Ladrillo.jpg

https://lh4.googleusercontent.com/_RZRmkipfPws/TUTw8U4uTOI/AAAAAAAALpI/UnrDyrxE1x4/novmonty.gif

El himno visillero:
http://www.youtube.com/watch?v=JqOe719GusU

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¡Que de humo!

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Atencion oportunidad de negociazo a la vista (nuevo producto de gran consumo burbujil)

Se necesitan socios, ganancias superaseguradas sobre todo en España
Y hecho para el ciudadano español tipo... que se mete en pufos como viviendas,hipotecas y avales

http://www.elmundo.es/elmundo/2012/03/16/alicante/1331900450.html

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Nace el Partido X - 15M
Una formación política que pretende "reiniciar el sistema" y "recuperar la democracia"
(Democratizaran la vivienda en España, rebajando más todo el banco malo y poniendolo a disposicion del pueblo)

http://www.eldiario.es/politica/partido_X-partido_del_futuro-reiniciar-sistema-politico_0_85741571.html

http://noticias.lainformacion.com/asuntos-sociales/partido-x-no-queremos-delegar-nuestro-futuro-en-ningun-tipejo-por-eso-mantenemos-el-anonimato_ezuGrbrWnwBaCw3wetsqp/

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Mira que somos alarmistas, España va bien joer, solo tenemos un 30% de paro real, una inflación que según algunos rozaría el 10% si incluimos luz, vivienda, gasolinas, intereses bancarios...

Una casta politica corrupta,que nos hablan de apretarnos el cinturón, de recortes, de austeridad, porque no tienen otras ideas para solucionar el fracaso de su Política Económica en los últimos años
Unos banqueros ladrones y una sociedad adormecida y adoctrinada que mira a otro lado.

Vamos de miedo...

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(Modo ironic on)
Creo que la solución para España pasa por imitar el ere de telemadrid: despides a todos los trabajadores de abajo y te quedas solo con los directivos, sin despedir a ni uno. En la nueva composición de telemadrid el 50% de la plantilla son "directivos". Tocan a un trabajador por directivo, así seguro que el trabajador no se escaquea.

¿Cómo evitar los 6 millones de parados? Pues muy sencillo, creamos una empresa pública con 6 millones de directivos y ya podemos crear empleo para todos ellos.

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Debemos hacer un esfuerzo para evitar que los ciudadanos de este país muy enfadados comiencen a crear estructuras de presión clandestinas y preparen y ejecuten acciones contundentes, violentas y brutales, iniciando un cambio, no solamente de gobierno, sino de régimen, y se lo deberemos a los gobiernos, a la banca y a los empresarios. Un saludo

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Toda la banca debería ser nacionalizada y puesta al servicio de la población.
Mientras no se haga, no tenemos posibilidad alguna de salir del capitalismo.
Lo que deberíamos es sacar el dinero de los bancos y quemarlos.

Mientras España se hunde la casta pp sigue como si la cosa no fuese con ellos,con todos sus privilegios intocables nos llevan al rescate lo cual vemos en otros paises lo que ocurre mas que nada porque estos de la troika,bce,fmi son unos vampiros y lo que quieren es su dinero rapido y a costa de lo que sea.

Pero el derroche politico-autonomico continua.

Llegarón mintiendo se Irán mintiendo y pasara a la historia este gobierno como el menos eficaz de la era democratica.

Ahora arremeter contra gordillo u otros reales defensores del pueblo so fachas, espero que os jodan las pensiones a todos los que poneis a parir a gordillo

Ladrones, al final se van a quemar casas y va a correr sangre por las calles
http://ep00.epimg.net/politica/imagenes/2012/09/08/actualidad/1347125680_933638_1347139904_noticia_grande.pn

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Toda la banca debería ser nacionalizada y puesta al servicio de la población.
Mientras no se haga, no tenemos posibilidad alguna de salir del capitalismo.
LO QUE DEBERÍaMOS ES SACAR EL DINERO DE LOS BANCOS Y QUEMARLOS.
......
============

Lo que deberíamos hacer es crear cursos urgentes sobre historia del socialismo y comunismo, los millones de muertos que ha creado, la miseria que ha extendido y las estupideces que ha propagado.

Cursos sencillos y suavecitos, nada de teorías pretenciosas, solo "powerpoints" y poco mas.

Con eso bastaría para que:

- Se dejen de decir idioteces como las del sujeto al que respondo.
- Se evite caer en demagogias simplonas como las del sujeto al que respondo
- Que sujetos como el que respondo sean cosa del pasado a ver si así no entramos en crisis como las que estamos

Hay mas razones, pero solo con que se consiguieran esas, ya sería suficiente.

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Toda la banca debería ser nacionalizada y puesta al servicio de la población.
Mientras no se haga, no tenemos posibilidad alguna de salir del capitalismo.
Lo que deberíamos es sacar el dinero de los bancos y quemarlos.
......
============
Lo que deberíamos hacer es crear cursos urgentes sobre historia del socialismo y comunismo, los millones de muertos que ha creado, la miseria que ha extendido y las estupideces que ha propagado.
Cursos sencillos y suavecitos, nada de teorías pretenciosas, solo "powerpoints" y poco mas.
Con eso bastaría para que:
- Se dejen de decir idioteces como las del sujeto al que respondo.
- Se evite caer en demagogias simplonas como las del sujeto al que respondo
- Que sujetos como el que respondo sean cosa del pasado a ver si así no entramos en crisis como las que estamos
Hay mas razones, pero solo con que se consiguieran esas, ya sería suficiente.

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Plas, plas, plas, plas (aplasusos)

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idealista debería limitar el numero de caracteres a, como mucho, 1.000 ó 1.500. Los comentarios de la gente son ilegibles.

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Leyendo las idealistanews cada día queda claro una cosa: que a idealista le encanta tirar piedras contra su propio tejado. No hace más que enviar news a los usuarios de idealista (potenciales compradores)en las que cualquier iluminado vaticina que los precios van a seguir bajando. Son predicciones de esos mismos iluminados que "avisaban" que en 2002, con la entrada del euro, el precio de la vivienda iba a caer en picado (después ocurrió exactamente todo lo contrario produciéndose la mayor subida en el precio de la vivienda de la historia de este país) debido a que todo el mundo había invertido el dinero negro en vivienda y con la entrada del euro esas viviendas saldrían todas a la venta provocando una fuerte caída de precios por el exceso de stock.
Sacando todos los días noticias de este tipo lo que provocan es que el que quiera comprar espere, con lo cual las inmobiliarias no facturan y por consiguiente no pueden pagar las facturas de idealista y se dan de baja en el portal.
Es curioso pero si todos los medios de comunicación se pusieran de acuerdo en decir que el precio de la vivienda iba a subir en los próximos meses también acertarían ya que todos los potenciales compradores que tienen perfil para poder comprar ahora se pondrían las pilas y se produciría avalancha de ventas con la consiguiente subida de precios.
Lo que queda claro es una cosa: los grandes culpables del estancamiento en la venta de viviendas (y por inercia del resto de la ecónomia), antes incluso que los bancos, son los medios de comunicación...

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Totalmente de acuerdo, si todos los medios de comunicación dijesen al unísono que los pisos van a subir, los seis millones de parados, los pensionistas que mantienen a sus hijos y nietos con su pensión grande o pequeña, los mileuristas, los seiscientos euristas, todos a los que han reducido su jornada a la mitad ( y el sueldo también), los que ya tienen piso en propiedad o lo van a heredar en breve, los desahuciados por no pagar la hipoteca o el alquiler... todos esos saldrían en tromba a comprar pisos, con hipotecas que les darían corriendo, corriendo los bancos intervenidos y los demás también. Y claro, ante semejante demanda, el precio subiría, y subiría, pero seguirían comprando para no quedarse "fuera".
Vamos, es que no me cabe la menor duda.

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Totalmente de acuerdo, si todos los medios de comunicación dijesen al unísono que los pisos van a subir, los seis millones de parados, los pensionistas que mantienen a sus hijos y nietos con su pensión grande o pequeña, los mileuristas, los seiscientos euristas, todos a los que han reducido su jornada a la mitad ( y el sueldo también), los que ya tienen piso en propiedad o lo van a heredar en breve, los desahuciados por no pagar la hipoteca o el alquiler... todos esos saldrían en tromba a comprar pisos, con hipotecas que les darían corriendo, corriendo los bancos intervenidos y los demás también. Y claro, ante semejante demanda, el precio subiría, y subiría, pero seguirían comprando para no quedarse "fuera".
Vamos, es que no me cabe la menor duda.

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No machote, los que saldrán corriendo a comprar son los que tienen ahorros en depositos bancarios algo mas de 1,2 billones,..... si billones de euros y si eso se realizaras, seguro que bajarian notablemente los seis millones de parados, los pensionistas que mantienen a sus hijos y nietos con su pensión grande o pequeña, los mileuristas, los seiscientos euristas, todos a los que han reducido su jornada a la mitad ( y el sueldo también), los que ya tienen piso en propiedad o lo van a heredar en breve, los desahuciados por no pagar la hipoteca o el alquiler.

Y seguro que tu pagarias menos impuestos, podrias ganar más y tener mejores servicios sociales, sanidad, etc....

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Esos 1,2 billones, en manos de cuántas personas están? y esas personas, tú crees que ya no tienen casas y de todo? crees que les interesa comprar los pisitos de 90 metros de la antigua clase media?
Por supuesto que el problema es el nulo reparto de riqueza, la acumulación de casi todo en unas pocas manos (que además son familia entre sí).
Pero esos precisamente no van a hacer caso de lo que diga la tele, o el país o el mundo, y mucho menos idealista... tienen asesores, y viven en otro mundo diferente al nuestro...

Culpar a los medios de comunicación de la bajada de precios por decir la verdad... en fin...

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A mí me parece obsceno que por casas de 90, con casi cuarenta años y para tirarlas enteras te pidan, sin ningún pudor, más 300.000 €. Estas casas son las que compraba la clase media, media alta en los últimos años. Ahora esas casas no se venden porque siguen a precios de burbuja, igual que los alquileres tampoco bajan pero cada vez hay más pisos vacíos porque la gente se va, ya no pueden o no quieren pagar alquileres de 1000 o 1200 €. Por tanto tampoco son un negocio para los inversores ni las zonas buenas de Madrid

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A ver si amancio ortega por fin se decide a producir sus artículos en España (ya que estamos casi como los chinos y marroquíes) y nos hace alegrarnos de que un español sea uno de los más ricos del mundo

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¿Alguien puede recordarme cuánto han llegado a bajar las viviendas en Japón?

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Si animo de mi ignorancia y poco enteder dejo estas preguntas?
Creo que tenemos un gran problema, y solamente es unoen ? es este mundo global tenemos aproximadamente unos 1.000 millones de ciudadanos chinos y nos 900 millomes de ciudadanos indios . Si puede ser?
Cuando vamos a poder proteger a las economias europeas de esta pobre poblacion que son esclavos del trabajo a lo que se les tiene trabajando jornadas de 16 horas sin ningun tipo de derecho y produccion todo tipo de bienes a un coste laboral un 90% mas barato que en Europa.
Me puede decir alguien que empresario puede fabricar puertas o ventanas o lo que se pueda imaginar a un coste un 90% mas barato con los salarios e impuestos y seguros sociales que tenemos en Europa.

Nadie nadie claro esta que ahora viene algun listo y dice que los productos chinos son malos verdad ? por eso todas las multinacionales se han montado en esos paises destruyendon todo tipo de actividad economica en Europa y dejando solamente las centrales de decision pero nokia se fabrica en China nike igual etc etc es decir que ellas fabrican en los paises donde tienen escalvos donde no hay ningun derecho y donde el que habla le cortan la cabeza verdad

Me puede decir alguien si se daran cuenta alguna vez en Europa que no podemos permitir fabricar con mano de obra esclava y dejar que se hunda las fabricas de los paises europeos donde los trabajadores se le ha proporcionado unos derechos adquiridos para dejarlos en la miseria debido a que importamos productos de esclavos para que las multinacionales se llene de dinero a costa de no poderles poner unos aranceles de impuestos donde no le sea rentable desmantelar la fabricas de los paises que les han hecho ser unas grandes multinacionales .

Mientras Europa no se puede proteger de la mano de obra esclava y no se pueda permitir que fabricar una camisa por ejemplo en China cuesta un euro aqui nunca podremos salir de la miseria donde nos han llevado estos politicos y multinacionales
Señores aranceles aranceles para que no sea rentable tener mano de obra esclava y se pueda proteger las economias nacionales y q los trabajadores tengan sus derechos y se consuma lo que se produce en Europa que los trabajadores europeos tienen formacion suficiente para producir a precios razonables y coste razonables

Mientras no pongan aranceles dificil sera salir de la crisis porque todo aqui se desmantela por que es mas barato por costes laborales producir fuera me pueden decir que hacemos con los que nos son ingeniero o medicos o abogados
Señores impuesto y aranceles para los productos que no cumple con las normas de bienestar social que practicamos en Europa .y si en China no se cumple no se vende aunque a ellos nos nos dejen vender allin antes no viviamos de China ni mucho menos y podemos seguir viviendo sin ellos a no ser que se respete los derechos que tienen los trabajadores europeos

Asi que de malos pr

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Soy técnico en edificación.., experto en costes de construcción y afirmo que los portales inmobiliarios da la impresión que están interesados en que nadie sepa lo que valen realmente los pisos, los terrenos y en general cualquier bien inmobiliario, están creando confusión con noticias interesadas siempre a la baja, confundiendo metros útiles con construidos, sin garaje o con garaje, etc...solo con el interés de que sus portales tengan cada vez mas clientes.....creo que ya es hora de que alguien también les controlen porque están distorsionando el valor de mercado confundiendo a compradores y a vendedores y jugando con un bien que la constitución dice que garantiza como derecho pero que en realidad quién lo pone en el mercado es el que sabe construir. Por otra parte los bancos nos tienen a todos enganchados en un juego en el que una temporada dicen que no saben a quien van a dar el dinero y otra temporada o ciclo toca capitalizarse, ordeñan a todo el ganado marcado para enriquecerse injustamente y conseguir activos a muy bajo coste consiguiendo un enriquecimiento injusto bajo el amparo de unas leyes también injustas que machacan a particulares y empresas, de tal manera que la liquidez que ambos pudieran tener para mover la economía vuelven a estar en manos de los bancos, que volverá a estar hinchados como pavos y volverán a cebarnos. En la construcción acaba practicamente todo lo que se fabrica y están jodiendo a 6.000.000 de parados. He dicho.

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Por cierto para construir 1m2 util hacen falta 1,16 de m2 construido propios y 1,26 m2 de m2 construidos con todas las zonas comunes. En los garajes para hacer 1m2 util hacen falta 1,9 construidos. Cualquier proyecto que no esté en estos parametros está mal hecho y cualquier valoración que se ofrezca sin aclarar que metros se están vendiendo también.

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Ahí va mi humilde comentario.
Debo hipoteca, de la cual estoy intentando bajarme (aunque creo que hice los deberes en su día y por ahora pago, que no es poco).
Aunque me dedico a tareas comerciales, soy albañil de nacimiento (esto no es mas que nacer hijo de albañil y aprender el oficio)
Segun yo lo veo...el titular del artículo es FICH (agencia de riesgo americana, si ese pais que estafó a toda Europa y que debe la vida a China) así que de momento me limpio el culo con fich.
Por otro lado, todos cogimos (mas o menos) hipotecas entre el 2002 y 2007 a 30 años mas o menos de media (por contemplar el mocho gordo) así que entiendo que no devolveremos (los que podamos, si es que llegamos a poder) hasta pasados 15 años (ya sabeis, 15 años para los intereses y otros 15 para el capital) no devolveremos el dinerito a los bancos. Dinerito fresco, contante, con olor a dinero y esas cosas, porque todos sabemos que los bancos hoy tienen una etiqueta de anis del mono.
Esto me sale de media (siempre mas o menos) que habremos pagado el capital hacie el 2018 y entonces los bancos habrán aprendido (o no...) y dedicarán el crédito a cosas serias.

En cuanto al precio de la vivienda, pues hay una cosa muy clara, aprovechad que los bancos están que lo tiran, porque en el momento que se deshagan de las viviendas, las siguientes se las tendreis que pedir a los albañiles. Esto es, que si quieres vivienda tendrás ¡Que poner un billete encima de otro o si no...nada.
¿Costes? Pues independientemente del precio del suelo y de lo que se quieran levantar los moscones de turno (vease Aytos, y demás..) pagarás el m2 construido en torno a 85.000 pesetas de media. Ya sabes, si es al sur mas barato y si es al norte mas caro. Ala! Hacer cábalas que os va a dar igual
Todas las noticias inmobiliarias hasta que se vendan las viviendas de bancos (osea, la mayoría) serán del tipo a la vivienda baja pero poco (los que venden), otros dirán que aproveches las bajadas para los que quieran comprar y que sólo venden los que tiran el precio para los que necesitan vender (Estos son los portales inmobiliarios, que esque hay que generar...normal)
Y el político de turno, pues según la necesidad, pero de momento es muy cachondo ver que los que estamos hipotecados tenemos el dinero más barato que nunca y los que quieren una hipoteca la tienen a precio de oro.
Conclusión, estimados señores,
Estados unidos de América estafó a nuestros bancos y nos la metió doblada y ahora se permiten el lujo de intentar meter incertidumbre para que sigamos de los nervios. Y es que estamos de los nervios.
Es super gracioso ver como políticuchos y usureros se pasan unos a otros carbones al rojo vivo.
¡Pa tí! No, no pa tí!! Una cosa........(pandeteras de mierda...)

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Da grima leer a tanto pesimista. Los inmuebles tienen su precio de mercado en cada momento: el acuerdo en el precio entre comprador y vendedor.

Sigue habiendo necesidades y los alquileres no dan soluciòn a esas necesidades, pues están muy altos, pero no bajan porque las viviendas se realquilan.

No tardará en haber créditos en el mercado. De hecho ya los hay cuando le compras el piso a un banco, que prefiere darte una hipoteca a tenerlo cerrado, pero el crédito, para que vuelva de verdad, necesita que el Bce deje de darles a los bancos dinero barato sin riesgo.

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Dependiendo de las ccaa pueden bajar hasta un 50 % mas, aun quedan ciudades como Vigo donde queda muchisimo por ver. Os dejo este articulo que analiza la evolucion de precios y da algunos consejos utiles a tener en cuenta antes de comprar en 2013 Evolucion precios pisos 2013

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