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Los afectados del pau de arroyo del fresno denuncian sentirse damnificados por un “error increíble”

Los vecinos del pau de arroyo del fresno se encuentran desesperados a la vez que impotentes por la sentencia del tribunal supremo que declaró ilegal su desarrollo urbanístico al considerar que se ha recalificado suelo protegido en urbanizable. Tanto los responsables y afectados del pau como el ayuntamiento de Madrid denuncian que en este caso se trata de un “error material” e “increíble” ya que arroyo del fresno no cuenta con suelo protegido pero alguien no ha sabido “leer” correctamente los mapas. Piden la inejecutabilidad de sentencia para poder empezar las obras en verano

El pau de arroyo del fresno es uno de los más desconocidos de Madrid pero también de los más exclusivos por su ubicación junto a mirasierra y los montes del pardo. Tanto las Empresas con intereses en la zona como los futuros vecinos cooperativistas se han visto afectados Por la sentencia del supremo . Sin embargo se están movilizando para explicar que todo se trata de un error garrafal

Según explica Emilio Jiménez, gestor de las cooperativas “balcones del golf” y “las terrazas del golf” , Arroyo del fresno no dispone de suelo protegido por lo que en la sentencia hay “un error material”. Éste consiste en que en el mapa plan general de ordenación urbana (pgou) de 1984-1985 se puso un letrero de “suelo protegido” en la zona de suelo urbanizable del pau de arroyo fresno por la insuficiencia de espacio. Sin embargo, ese letrero estaba acompañado de una flecha indicando el suelo que estaba realmente protegido. Jimenez denuncia que “los responsables  no han debido ver la flecha y califican de protegido un suelo que no lo es sólo porque tiene un cartel encima. Esto es un error material tan simple y tan increíble que alguien tiene que responder por esto”, explica Jiménez

Los gestores de este pau van a solicitar al tribunal superior de justicia de Madrid que ejecute la sentencia sólo para este ámbito, ya que no hay nada que ejecutar, tal y como recuerda Jiménez. Según sus cálculos, para principios de verano podrán comenzar a construir las primeras viviendas de arroyo  del fresno. Mientras tanto, el ayuntamiento está inmerso en la revisión del plan general de ordenación urbana para todos los paus afectados, lo que calcula que le llevará entre 12 y 18 meses. Esta actuación es necesaria para que las personas que han invertido sus ahorros en estos desarrollos urbanísticos puedan disfrutar de su vivienda. Esta revisión supondrá reclasificar con una buena fundamentación, es decir, con criterios científicos y jurídicos, el suelo protegido en suelo urbanizable

Desde otra de las cooperativas de arroyo del fresno, “el mirador del pardo”, señalan que el ayuntamiento y el tribunal supremo de justicia de Madrid (tsjm) deberán contemplar una solución distinta y diferenciada para este pau cuando comuniquen la ejecución de la sentencia para “evitar prolongar los graves perjuicios que todo el proceso nos está ocasionando a las familias afectadas por la sentencia”. “Los créditos suscritos para la compra de los terrenos plantean una exigencia límite para muchos de los cooperativistas”, explica Jesús Fernández, presidente del consejo rector de dicha cooperativa, que se encuentra a punto de perfilar el proyecto de reparcelación, después de más de 12 años de haber adquirido los terrenos

Por su parte, el ayuntamiento de Madrid reconoce que existe “un error en la interpretación de la cartografía”, lo que ha llevado al tribunal supremo a considerar que en el pgou de 1985 existían suelos clasificados de protegidos. Por esto mismo, el ayuntamiento asegura que “no se puede cumplir la sentencia en este ámbito por una cuestión material, por lo que solicitaremos la inejecución de sentencia en este ámbito al tsjm”. Desde ecologistas en acción, impulsora de la denuncia, aseguran haber escuchado este problema del pau aunque reconocen no estar puestos al corriente de todo

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