El director general de banco sabadell, miquel montes, considera que los precios de muchas viviendas van a subir en el segundo semestre de este año. Así, explica que en algunos sitios los precios están aumentando, "hay gran demanda y la oferta se agota". Por ejemplo, la inmobiliaria de banco ha incrementado el precio de algunas viviendas en Valencia tras detectar una elevada demanda
Montes asegura que en dos meses la entidad ha vendido 5.964 inmuebles, un 40% más respecto al mismo periodo del año anterior. De esta cifra, 600 transacciones corresponden a no residentes, la mayoría ingleses y rusos
Por otro lado, el responsable de banco sabadell explica que está surgiendo un nuevo tipo de inversor, el que él denomina "inversor de barrio": alguien que conoce bien su zona, que está comprado a precios asequibles y que sabe que puede ponerlos en rentabilidad fácilmente
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49 Comentarios:
El artículo tiene toda la razón siempre y cuando el precio que suban es al del centro de Valencia, un ático de super lujo, porque en una zona normal si suben el precio y lo compre alguien es para colgar, no al del banco, sino al que lo compre, aunque tenga el dinero ahorrado y ni siquiera tenga que pedir hipoteca.
+-6.000.000 de parados y va a seguir aumentando........
Los pisos de sareb no los rebajan más porque dicen claramente que tienen 15 años para venderlos y que le da igual que no los compren. Alguien los comprará en 15 años, jajajaja
Si 15 años un piso nuevo vacío deteriorándose cada año, con derramas y vendiéndolo a precio de oro, de primera mano, como recién construido, jajajajajajjaajajaja es que parto!!!! tu flipas colega!!!!!!!!!!!
El precio de la vivienda seguirá bajando al menos hasta 2014, según bruselas
Todas las noches rezo antes de dormir:
!!Maldita sea la hora en la que se me ocurrió comprar un piso!!
!!Maldita sea la hora en la que se me ocurrió comprar un piso!!
!!Maldita sea la hora en la que se me ocurrió comprar un piso!!
......
Así hasta que me quedo dormido.
!!!!Si pudiera volver atrás...!!!
Y ME HE QUEDADO CORTO PORQUE HE PUESTO DE ibi 600 euros al año cuando por un piso de este tipo se pagan alrededor de 350-400, es ese caso 6,66 % en este ejemplo es 7% si redondeamos.
En cualquier caso si lo comparamos con un depósito bancario donde te obligan a estar 24 meses sin tocar el dinero, pues tienes una rentabilidad de un 2% tirando largo, es decir con una inflación en el 1,7-2% cada año a perder dinero.
Que las viviendas pueden bajar aún más?? si claro también puede que te las regalen con una caja de donuts, pero vamos a ver, seamos serios comprando a 70-75.000 euros un piso es muy dificil por no decir imposible que a un plazo de 10 años se pierda dinero, hay más posibilidades de ganar que de perder.
Parece ser que Luis se olvida que ya no puedes alquilar un piso por 600 €, yo vivo en Castellón y aquí puedes alquilar un buen puso por 300 €. Haz cálculo de la rentabilidad que sacas con eso listo.
Luis ,tU PASASTE DE PARVULOS ?
Cuentas:
A) me compro un piso por 75.000 euros
Lo pongo en alquiler por 550 euros.
No me lo alquila nadie durante dos años.
Al final, viene un inquilino que firma el contrato, pero a los 5 meses deja de pagar y no lo puedo desalojar en dos años.
Han pasado 4 años, ¿De cuanto ha sido la rentabilidad....?.
B)Tras esos 4 años Como me he cansado del piso, decido venderlo, pero me encuentro que eso de que los pisos no bajan es mentira, pero lo de que iban a subir, también.
Vamos, que tras esos 4 años hay miles de idiotas como yo tratando de sacar 14.000 euros de mas al pisito y no hay forma.
Tengo que venderlo al mismo precio que pagué yo o mucho menos....?
¿Sabeis de que rentabilidad hablamos?
Pues yo no sabría decirte, pero es una rentabilidad negativa, en otras palabras, pérdidas y más pérdidas
Que suban, que suban!!!! Que se van a comer lo que se comió peralta......una mierda así de altaaaa!!!!!!!!!!! A ver si os enteráis de una jodida vez, los mayores demandantes de pisos somos los jóvenes que aún conservamos trabajo y no vamos a comprar todavía ningún piso hasta que no reconozcáis la situación que vive el país, que la gente ya no se deja engañar como antes panda de trigleros!!!!!!!!!!!!
Festival del humor!!
Que las compre todas el y las venda a final de año.
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