La venta de viviendas bajó en julio un 5% respecto el mismo mes del año anterior al venderse 25.706 unidades, según el instituto nacional de estadística (ine). Se trata de datos del registro de la propiedad que recogen las ventas firmadas entre dos y tres meses antes. Con respecto al mes anterior, este dato aumentó un 7,3%
El 91,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron libres y el 8,8% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 1,3% y el de protegidas bajó un 32%
El 44,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron nuevas hasta las 11.447 unidades y el 55,5% usadas hasta las 14.259 unidades. El número de operaciones sobre viviendas nuevas desciende un 11,1%, mientras que el de usadas se incrementa un 0,5% respecto a julio de 2012
Por comunidades autónomas, Canarias fue la que más incrementó el número de compraventas en tasa interanual hasta crecer un 32,1%; seguida de la región de Murcia (+30%). Del lado opuesto, Extremadura y Asturias registraron los mayores descensos con caídas del 39,3% y del 38%, respectivamente
A propósito de los datos ofrecidos hoy por el ine sobre ventas de viviendas, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, opina que “estos datos suponen un suma y sigue en la crisis inmobiliaria, que no termina de resolverse porque los precios siguen estando lejos del poder adquisitivo y capacidad de pago de los compradores. Además hay que tener en cuenta que estos datos son del registro de la propiedad y recogen las ventas firmadas dos o tres meses antes por lo que el crecimiento intermensual del 7,3% tiene más que ver con la estacionalidad del mercado y la acumulación de registros tras la semana santa que con una recuperación del sector. No obstante si se confirman los buenos augurios del ministro de guindos, podríamos vivir una segunda parte del año con un mercado inmobiliario algo más activo que lo que han sido los seis primeros meses ”
46 Comentarios:
Ayer (caso real), tres dormitorios por 300.000 euros. No se vende.
Hoy (caso real), mismo edificio, cuatro dormitorios por 180.000 euros. Ya veremos.
Y por si todo eso no fuera poco: las mitad de los españoles soporta una hipoteca superior al valor de su vivienda,
Siempre lo podrás vender por lo que te costó, decían.
Están bajando tanto el precio de los pisos que se dan situaciones curiosas:
Gente con dinero, es decir, que no son casos de desempleo y eventual desahucio, sino gente con trabajo que han decidido poner el piso a nombre de uno de los miembros de la pareja y el resto de bienes y cuentas a nombre del otro, el que trabaja (casados en régimen de separación de bienes), y todo ello para dejar de pagar el piso que compraron hace apenas tres años.
Les embargarán, el titular se declarará insolvente y el banco subastará el piso, pero han calculado que lo que les queda por pagar es tirar el dinero en un piso que ya no vale, ni por asomo, lo que acabarán pagando, y consideran que es mejor perder lo que han pagado hasta ahora que perder todavía más dinero pagando lo que les queda por pagar.
Que pongan los precios que quieran.
Yo comprare cuando vea algo que me guste
A un precio que me parezca atractivo
En la zona que necesite
Que no suponga un riesgo para mi economia presente o futura
Y que vea clarisimo que me compensa respecto a alquilar.
El precio medio de una vivienda en el mundo civilizado históricamente está entre 3 y 4 veces el salario anual
Lo que siendo mileuristas nos da entre 42.000€ y 56.000€ por una casa.
Hasta ahí tiene que bajar.
El mercado se autoregulará, como siempre.
Tardará más o menos, pero acabará haciéndolo.
Si no consigues vender tu piso este año por 100
Lo intentarás el que viene por 60
Y si tampoco el siguiente por 40
Y así Irán bajando....hasta que te lo declaren en ruina
Al n-13 confirmo sus opiniones-al 100%
Valor maximo entre 30 y 50.000 euros pisoy en capitales
2 residencias 20.000
Es la realidad
Alquileres 250 euros 2 hab.
Se han realizado muchos esfuerzos para proteger a los miembros de nuestra sociedad que, como yo, tienen más de 60 años
Pero tenemos que recordar que no es el aumento de la esperanza de vida la que representa una amenaza para las pensiones futuras
La verdadera amenaza es no tener suficientes jóvenes para pagarlas.
¿Les sorprende que muchos jóvenes se vayan a buscar un futuro mejor fuera de España? En realidad hay muchas posibilidades de que sigan aqui en paro en 2025.
España se encuentra en una profunda crisis. Ignoran el hecho de que el desempleo, y especialmente el desempleo juvenil , es inaceptablemente alto, que el futuro del país está saliendo en aviones, barcos y trenes, que las perspectivas de crecimiento económico son patéticamente débiles, y que algo hay que hacer sin duda.
Pues mientras no pongamos las viviendas a la altura del salario normal, esos jovenes no van volver ni crear hogares aqui
Y mantenernos ciegos en solo ansiar los garbanzos delante....mientras otros paises con viviendas baratas, además se estan asegurando: comidas, cenas, mariscadas y pension con nuestra juventud
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