En la comunidad de Madrid se vendieron en septiembre un 30,7% menos de viviendas que el año pasado, un dato preocupante, ya que la caída media de las compraventas en España fue del 8,6%, según los datos del ine. Los expertos achacan esta caída a cierto agotamiento del stock de vivienda en las zonas más atractivas de la comunidad y, sobre todo, porque gran parte de las compras se hacen sobre plano y todavía no figuran en el registro de la propiedad, la fuente de la que bebe el ine para realizar la estadística
Carlos smerdou, consejero delegado de foro consultores, señala que detrás de este mal dato pueden estar el repunte de operaciones producidas en el tramo del año pasado por la desaparición de las ventajas fiscales, un cierto agotamiento del stock más atractivo de la comunidad y el hecho de que gran parte de las nuevas compras son hechas sobre plano, un requisito que no necesita inscribirse en el registro de la propiedad hasta que la compra de la vivienda no se escritura ante notario. Por tanto, las compras sobre plano no aparecen en las estadísticas de compraventas de viviendas del ine, que bebe de los datos del registro de la propiedad
Otro factor que puede estar detrás de esta fuerte caída es el escaso número de operaciones de compraventa. Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, asegura que se trata de “un mercado con muy pocas operaciones en el que cualquier mínima subida o bajada provoca grandes alteraciones porcentuales”. En su opinión, es más un pico puntual que una tendencia de mercado
En el mes de septiembre sólo tres comunidades autónomas registraron aumentos interanuales en la compraventa de casas: Andalucía, Canarias y Cataluña
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63 Comentarios:
Ahora toca a los compradores asumir los precios.
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Y con que dinero ?, esta claro que te falla el cerebro
Mirare los datos de riqueza de las familias...
Con ese dinero.
En Madrid se vende menos porque en Madrid todo es caro y los sueldos no son nada especiales, salvo para los ricos peperos.
Quieren que consumamos y que ganemos menos de 1000 euros...es no es compatible.....
En Madrid se vende menos porque en Madrid todo es caro y los sueldos no son nada especiales, salvo para los ricos peperos.
Quieren que consumamos y que ganemos menos de 1000 euros...es no es compatible.....
En Madrid se vende menos porque en Madrid todo es caro y los sueldos no son nada especiales, salvo para los ricos peperos.
Quieren que consumamos y que ganemos menos de 1000 euros...es no es compatible.....
En Madrid se vende menos porque en Madrid todo es caro y los sueldos no son nada especiales, salvo para los ricos peperos.
Quieren que consumamos y que ganemos menos de 1000 euros...es no es compatible.....
La crisis no es causa de precios bajos: "lOS PRECIOS ALTOS SON LA CAUSA DE LA CRISIS".
La sabiduría antigua reconoció claramente que la humanidad tiene una capacidad infinita del auto-engaño
Los inversores individuales a menudo se engañan a sí mismos aferrándose a sus patrimonios en pérdidas, creyendo lo que quieren creer.
A menudo acaban culpando a los compradores, al crédito o al gobierno, o al del carrito del helao.
Cuando la verdad del asunto es que son ellos los que finalmente tomaron la decisión de comprar equivocadamente.
Existen personas que piensan que van a bajar los sueldos de los demás pero no el suyo.
De la misma manera Existen personas con orejeras, que piensan que van a bajar los pisos de los demás pero no el suyo..... ¡¡¡¡
Los efectos de la memoria selectiva o "efecto anclaje": (acordarse de lo que supuestamente valia en su mejor momento y no querer olvidarse)
La gente prefiere soñar, en que todo sigue igual, aunque sigan empobreciéndose, pagando impuestos cada vez más, y financieramente arruinandose año a año
1--llevan años soñando y esperando con su cartel de venta ya amarillo,...
2--en el vecindario otros empiezan a pensar y lo rebajan
3--después rebajan más otros para competir
4--luego todos empiezan a rebajar y empieza la avalancha
5--al final la oferta embalsada claudica y arrastra los precios hasta por debajo de su valor (material y real)
Es lo clásico de la dinámica de las burbujas, solo alargan su agonía, por desconocimiento..... "en la vivienda hay mucho desinformado, que se metia de oidas"
Habeis estado :"6 años esperando a ver que pasa....y ahora estais viendo y rezando"
El proceso es simple.
Los desinformados son los que más tardan en reaccionar y finalmente son los que acaban perdiendo más dinero
Pues siempre, siempre llega el dia que despiertan ....y se caen de la burra de golpe
Y si usted quiere saber cuanto vale su vivienda en Madrid....pongala a la venta.....que se va a enterar garantizado ¡¡¡¡
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/676385/676523
En Madrid se vende menos porque en Madrid todo es caro y los sueldos no son nada especiales, salvo para los ricos peperos.
Quieren que consumamos y que ganemos menos de 1000 euros...es no es compatible.....
En Madrid se vende menos porque en Madrid todo es caro y los sueldos no son nada especiales, salvo para los ricos peperos.
Quieren que consumamos y que ganemos menos de 1000 euros...es no es compatible.....
2015=90%dto. España esta quebradA
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