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España lidera de nuevo la caída del precio de la vivienda en el mundo

Autor: @efonseca

Pese a que el precio de la vivienda en España ha reducido su ritmo de caída, lo cierto es que el ladrillo nacional sigue liderando el desplome a nivel mundial. Según datos de global property guide, el valor de los pisos en España cayó un 9,46% en el tercer trimestre de 2013 respecto al mismo periodo del año anterior. Esta cifra es el mayor descenso dentro de los principales mercados inmobiliarios del mundo

España vuelve a colgarse el oro al protagonizar la bajada más acusada del precio de la vivienda a nivel mundial. En concreto, las casas del país se depreciaron un 9,46% entre julio y septiembre del año pasado en comparación con el mismo periodo de 2012

De acuerdo con las cifras que maneja global property guide, web especializada en el análisis de portales inmobiliarios en todo el mundo, España es de nuevo el país donde el mercado de la vivienda mostró peor comportamiento. Por delante de otros como Grecia (-8,85%), Rusia (-8,18%) o Rumanía (-7,15%)

Incluso países que también padecieron la hecatombe inmobiliaria muestran ya un cambio de tendencia significativo. Éste es el ejemplo de Irlanda, donde el precio de la vivienda repuntó un 3,45% en el tercer trimestre de 2013 en tasa interanual o el caso de eeuu donde, independientemente del índice que se mire, el valor de las casas está subiendo

En concreto, si se toma como referencia el índice de la agencia federal de administración de la vivienda (fha) el precio de las casas estadounidenses avanzó un 6,72% en dicho período, mientras que el de case-shiller arrojó un alza del 9,43%

Dubai a la cabeza de las subidas

El mercado residencial de dubai es la antítesis del español. Aquí el precio de la vivienda escaló un 21,37% entre junio y septiembre del pasado ejercicio en tasa interanual. Precisamente, el gobierno dubaití ha anunciado que estudia medidas para frenar la especulación inmobiliaria y evitar que se produzca de nuevo otra burbuja

A rasgos generales el sector de la vivienda a nivel mundial se mueve a muy distintas velocidades. Si bien el precio de las casas subió en el tercer trimestre de 2013 en 28 de los 41 países analizados por global property guide, en muchos de ellos el valor de los inmuebles se mueve ya en niveles de 2006-2007

Por otro lado, 32 mercados residenciales registraron mejor comportamiento entre julio y septiembre del año pasado respecto al mismo periodo de 2012 y sólo nueve empeoraron