Pese a que el precio de la vivienda en España ha reducido su ritmo de caída, lo cierto es que el ladrillo nacional sigue liderando el desplome a nivel mundial. Según datos de global property guide, el valor de los pisos en España cayó un 9,46% en el tercer trimestre de 2013 respecto al mismo periodo del año anterior. Esta cifra es el mayor descenso dentro de los principales mercados inmobiliarios del mundo
España vuelve a colgarse el oro al protagonizar la bajada más acusada del precio de la vivienda a nivel mundial. En concreto, las casas del país se depreciaron un 9,46% entre julio y septiembre del año pasado en comparación con el mismo periodo de 2012
De acuerdo con las cifras que maneja global property guide, web especializada en el análisis de portales inmobiliarios en todo el mundo, España es de nuevo el país donde el mercado de la vivienda mostró peor comportamiento. Por delante de otros como Grecia (-8,85%), Rusia (-8,18%) o Rumanía (-7,15%)
Incluso países que también padecieron la hecatombe inmobiliaria muestran ya un cambio de tendencia significativo. Éste es el ejemplo de Irlanda, donde el precio de la vivienda repuntó un 3,45% en el tercer trimestre de 2013 en tasa interanual o el caso de eeuu donde, independientemente del índice que se mire, el valor de las casas está subiendo
En concreto, si se toma como referencia el índice de la agencia federal de administración de la vivienda (fha) el precio de las casas estadounidenses avanzó un 6,72% en dicho período, mientras que el de case-shiller arrojó un alza del 9,43%
Dubai a la cabeza de las subidas
El mercado residencial de dubai es la antítesis del español. Aquí el precio de la vivienda escaló un 21,37% entre junio y septiembre del pasado ejercicio en tasa interanual. Precisamente, el gobierno dubaití ha anunciado que estudia medidas para frenar la especulación inmobiliaria y evitar que se produzca de nuevo otra burbuja
A rasgos generales el sector de la vivienda a nivel mundial se mueve a muy distintas velocidades. Si bien el precio de las casas subió en el tercer trimestre de 2013 en 28 de los 41 países analizados por global property guide, en muchos de ellos el valor de los inmuebles se mueve ya en niveles de 2006-2007
Por otro lado, 32 mercados residenciales registraron mejor comportamiento entre julio y septiembre del año pasado respecto al mismo periodo de 2012 y sólo nueve empeoraron
32 Comentarios:
Ya empieza a salir gente en la tele diciendo que para vender tuvo que perder 40.000 euros.
Otra carta más que cae del castillo de naipes que se desmorona.
Llevas toda la razón anónimo 10, se piensan que la jubilación no les llegará, a todos nos llega casi sin darnos cuenta, con la jubilación no tienen ni para comer bien, eso esperando que cobremos siempre, como surja un emprevisto no te digo ná. pensarán que el alquiler si no tienen medios, no pagarán entonces el arrendador se quedará sin cobrar (vamos yo no alquilo ni de coña) a los vividores no pienso regalarle mi casa que tanto sacrifios me ha costao, "el que algo quiere, algo le cuesta
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Casi todos llegaremos ala jubilacion. Cuando eso ocurra cualquiera sabe cuanto costara el alojamiento, no mucho si fiamos en el invierno demografico que nos espera. Cuando eso ocurra, con las pobres jubilaciones que tendremos ¿A quien piensas alquilar tu vivienda y a que precio? Alguien tendra que ser y tendra que ser con su pobre jubilacion porque apenas quedaran trabajadores con sueldos medio decentes. No se los sacrificios que hiciste para comprar tu vivienda. Yo tengo que ser un privilegiado porque no me costo tanto como para ir presumiendo de ello. Si compraste demasiado caro igual no hiciste muy buen negocio y dudo mucho que nadie te vaya a costear el error. Si no es asi y compraste a buen precio ¿ A que viene el llamar vividores a los demas? Aqui se quejan mucho que compraron a 100 lo que quieren vender a 300.
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Todavía sigo viendo obra nueva que intenta venderse por 600 alquileres (comparando con el precio de alquiler que propone la propia promotora). Eso equivale a 50 años pagados de alquiler por adelantado, a lo que tienes que sumar los impuestos y gastos (otros 5 años de alquiler) y luego le tienes que sumar los intereses bancarios (¿Otros 10 ó 15 años de alquiler?)
"Ya, pero si te va mal vendes y te sacas la diferencia", decían para que picaras. Hoy lo que dicen para que piques es "compra ahora o en tu jubilación no tendrás nada".
Si eso es lo que hay, prefiero llegar a la jubilación pagando un alquiler que debiendo dinero.
No sean tontos, no paguen más de 192 alquileres: www . Bankrate . Com /finance/mortgages/how-to-calculate-a-home-s-value-1.aspx
Todavía sigo viendo obra nueva que intenta venderse por 600 alquileres (comparando con el precio de alquiler que propone la propia promotora). Eso equivale a 50 años pagados de alquiler por adelantado, a lo que tienes que sumar los impuestos y gastos (otros 5 años de alquiler) y luego le tienes que sumar los intereses bancarios (¿Otros 10 ó 15 años de alquiler?)
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Y en ese caso son precios que no han cambiado desde 2007. Ni un euro menos. Compadezco a los que compraran ese año, mientras les jaleaban los medios de comunicación con mensajes de "esto va parriba porque le interesa que lo diga a quien me paga la publicidad".
Hay rumiantes, hay predadores, y hay leyes que miran para otro lado.
Frases graciosas de los tontos-as del pais
Que van palmando ya este año un -14% anual...y lo que les queda
1) "el precio de la vivienda nunca baja"
2) "alquilar es tirar el dinero"
3) "no voy a vender por menos de lo que me costó"
4) "no voy a vender por menos de la hipoteca"
5) "la vivienda siempre sube a largo plazo"
6) "dan hipoteca a todo el mundo"
7) "mete los gastos, el coche y los muebles en la hipoteca"
8) "no hay burbuja inmobiliaria en España"
9) "el precio de los pisos volverá a subir "
10) "nunca se verán rebajas del 40%, antes se lo regalo al banco"
11) “yo nunca he visto que la vivienda baje de precio”
12) “te compras un piso y en pocos años lo vendes y te compras un chalet”
13) “si te hace falta dinero, rehipotecas tu vivienda que siempre subirá de precio”,
14) " siempre lo podrás vender por lo que te costó."
15) a igual cuota prefiero pagar una hipoteca que un alquiler
16) además si tienes un piso en propiedad o más; pues mejor que mejor no? , los pones en alquiler y a vivir
17) "compra ahora o en tu jubilación no tendrás nada".
18) "dense prisa, que se acaban".
Tan tronchante que el pais esta arruinado gracias a la vivienda y a los especuladores y compradores visilleros compulsivos...que tambien estan semiarruinados
(Y lo peor de todo es que estamos aqui, 2014, despues del hostion y algunas visilleras NO Han APRENDIDO NADA....o mas bien que no se quieren enterar, que saberlo lo saben pero bien bien)
Cuando hayan hecho todos los recortes y ajustes
Cuando estemos en la miseria absoluta, entonces saldremos del euro
Los de siempre ya habran cobrado la deuda y nosotros estaremos con tal pobreza de no poder pagar ni el pan
Año 1997, precio 100.000
Año 2007, actualizando ipc, 125.000, pero precio "porque es así", 250.000
En el año 2007 la gente pagaba 125.000 por el piso y 125.000 porque aquello subía un 17% todos los años. Total, si luego no lo puedes pagar pues lo vendes y te sacas la diferencia ... decían.
Año 2013, actualizando el ipc sobre 1997, 144.000. Me da igual si quieres venderlo por 250.000, por 200.000 o por 160.000, ya no hay subidas del 17% así que no te voy a dar un euro por encima de 144.000, y si te descuidas por encima de 100.000.
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Año 2013, precio actualizado al ipc desde 1997, 144.000, pero aplicando una depreciación anual del 2% (el inmueble tiene 16 años te pongas como te pongas, no es nuevo), así que precio 104.000.
Es que resulta que todos queremos vivir gratis: compro a 100, vivo ahorrandome el alquiler, y vendo a 100+ipc ó más. Pues no, intenta vender a 100+ipc-depreciación, tu alquiler te lo pagas tú.
Pues hijos mios....yo tengo hipoteca...pero tambien unos buenos depositos rentadome....asi que..... me encannnnnnta.
Pues hijos mios....yo tengo hipoteca...pero tambien unos buenos depositos rentadome....asi que..... me encannnnnnta.
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A veces da verguenza ajena leer la incultura maruja de foreras
Lo que pierdes en la vivienda bajando es superior a las rentas de los depositos
Estas perdiendo dinero
Y te encannnnnnta.????
Curioso, en Ucrania la gente sale a la calle a darse de tortas porque quieren entrar en Europa y en Cataluña algunos quieren que todos salgan a la calle a darse de tortas para salirse de ella.
Frases graciosas de los tontos-as del pais
Que van palmando ya este año un -14% anual...y lo que les queda
1) "el precio de la vivienda nunca baja"
2) "alquilar es tirar el dinero"
3) "no voy a vender por menos de lo que me costó"
4) "no voy a vender por menos de la hipoteca"
5) "la vivienda siempre sube a largo plazo"
6) "dan hipoteca a todo el mundo"
7) "mete los gastos, el coche y los muebles en la hipoteca"
8) "no hay burbuja inmobiliaria en España"
9) "el precio de los pisos volverá a subir "
10) "nunca se verán rebajas del 40%, antes se lo regalo al banco"
11) “yo nunca he visto que la vivienda baje de precio”
12) “te compras un piso y en pocos años lo vendes y te compras un chalet”
13) “si te hace falta dinero, rehipotecas tu vivienda que siempre subirá de precio”,
14) " siempre lo podrás vender por lo que te costó."
15) a igual cuota prefiero pagar una hipoteca que un alquiler
16) además si tienes un piso en propiedad o más; pues mejor que mejor no? , los pones en alquiler y a vivir
17) "compra ahora o en tu jubilación no tendrás nada".
18) "dense prisa, que se acaban".
Tan tronchante que el pais esta arruinado gracias a la vivienda y a los especuladores y compradores visilleros compulsivos...que tambien estan semiarruinados
(Y lo peor de todo es que estamos aqui, 2014, despues del hostion y algunas visilleras no han aprendido nada....o mas bien que no se quieren enterar, que saberlo lo saben pero bien bien)
Cuando hayan hecho todos los recortes y ajustes
Cuando estemos en la miseria absoluta, entonces saldremos del euro
Los de siempre ya habran cobrado la deuda y nosotros estaremos con tal pobreza de no poder pagar ni el pan
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Los trileros que mueven tres cartas en la calle también te embaucan diciéndote lo listo que eres y el dinero que vas a ganar ... pero no olvides que ellos no están ahí ni para entretenerte ni para hacerte rico, sino para buscarse la vida.
Los precios de las casas VAn a subir cuando se puedan pagar con papeletas del paro.
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