Información sobre vivienda y economía

El precio de la vivienda en España registra su primera subida intertrimestral desde 2010, según eurostat

Autor: Redacción

El precio de la vivienda en España escaló un 0,8% en el tercer trimestre del año respecto al trimestre anterior, según datos de la oficina eurostat. Éste es el primer repunte en tasa intertrimestral desde 2010. No obstante, España sigue entre los países de la unión europea donde el precio de la vivienda cae de forma más acusada en tasa interanual

Así, el valor de las casas en España cedió un 6,4% en el tercer trimestre de 2013 respecto al mismo periodo del año anterior. Esta caída sólo fue superada por Croacia (-16,9%) y Chipre (-8%). Del lado opuesto, las viviendas de Estonia (+11,1%), Luxemburgo (+6,5%, sólo pisos) y Letonia (+6,2%) registraron las mayores subidas de la unión europea

Por otro lado, el precio de la vivienda en la zona euro bajó un 0,5% entre julio y septiembre de 2013 en la unión europea en comparación con el mismo periodo del año anterior

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Comentarios

Los precios de la vivienda en España seguiran cayendo varios años mas

Mientras no se llegue a un equilibrio entre la creacion de puestos laborales (reales) y el paro llegue por debajo de los 2.000.000 los Españoles no tendremos futuro, la SITUACION ECONÓmICA VA DE MAL A PEOR A PESAR QUE EL señor rajoy use todo su mal arte para pintarnos un cuadro de camino a la bonanza, lo que está tratando de pintar es el camino a las próximas elecciones: mayo-2014-europeas- (y es posible que las ganen con el miedo que nos van a tratar de infundir)
Aunque serán pocos los que le crean, a pesar que dicen que mentir en carrera electoral no es mentir es solo dejar paso a la imaginacíon, (si, así dicen los caraduras).

Bueno, mi consejo es que no te apresures a comprar ladrillo, no por el momento, sigue esperando hasta que veas que la economia comienze a dar pasos adelante, pasos que tú puedas ver y evaluar en el dia a dia, no por lo que te digan oficialmente los politicos de turno a quienes no les afecta el dolor y la miseria de los que no tienen trabajo y que dentro de poco ya no tendran derecho a las prestaciones minimas de la seguridad social, ni casi pensiones.

A lo brotes verdes de la vivienda se les conoce como moho.
Yo hasta que no vea 1 año seguido de viviendas subiendo pero bien ,nada de raspao:....."ni mirar"
Pues los que confiaron en estos : adelantandose se han arruinado de por vida
Y deben 30 años de soga al cuello por algo que les vale menos de la mitad y bajando

"Ya no creemos más que en lo que vemos"
En japon tras caer un -78%, llevan ya una década en suelo mustio subiendo y bajando un 0.2% al raso y llano aburrios

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Y si en realidad el precio de la vivienda apenas ha caído ....y esta tan cara como en 2006 ??

Necesitando otro 100% de rebajas
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/652675/653971

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El gobierno y Europa con los vendedores de humo ,para que les votemos en mayo
Nos estan intentando engañar por enesima vez con falsos brotes verdes

Por un lado, simplemente tirar de maquinitas de hacer billetes comprando los bancos centrales y subiendolas las bolsas
Para hacernos creer una ficcion cual plácebo a la poblacion que su sistema sobrevivive y no pasa nada

Aparentando que mantienen tus dineros en los bancos cuando estan vacios, pues te perdieron tus ahorros financiando construccion

Y en viviendas es distinto (no ayuda el banco central) las tienes que comprar tu , y mira a tu alrededor ....a quien le han subido el sueldo ????

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Sólo les interesan 3 cosas:

1) Los ricos, cada vez acaparar más riqueza

2) los bancos extranjeros y los inversores extranjeros, que les paguemos la monstruosidad que debemos.

3) la casta política y financiera seguir en su condición de intocable con todas sus prebendas, privilegios y cientos de miles de enchufados.

Todo, absolutamente todo, cualquier noticia, cualquier comentario que se ve en los medios,se explica perfectamente con estas tres reglas tan simples. El resto es pura cortina de humo.

Única solución que le queda al pueblo: rebelión

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He visto vender por 450.000 euros viviendas que en su día se pagaron por debajo de 200.000 ... y luego he visto vender por 200.000 euros esas mismas viviendas que en su día se pagaron en 450.000.

Si ves que tu vecino vende por 450.000 tú no vas a vender por 200.000, te costara lo que te costara. Pero ahora, si todo el mundo ha visto como a tu vecino le han comprado en 200.000, no pienses que tú vas a conseguir vender por 450.000, porque eso no va a ocurrir.

Una vez hemos visto los precios nuevos.... los de antes ya no valen, eso se aplica en las subidas y con mucha más razón en las bajadas....que por haber no hay ni dinero

No se vende nada porque no se compra nada. Y no se compra nada porque no se aceptan los precios que marcan los vendedores. No es por falta de crédito ni por falta de recursos, hay gente con dinero que puede pagar al contado y aun así no compra: no se aceptan los precios, muchos de ellos todavía anclados en 2007.

En 2007 la gente pagaba de más porque los precios subían, así que lo comido por lo servido, yo pago de más pero alguien me pagará de más a mí.... pues habia crédito , autoengaños, esperanzas y alegria
Ahora los precios no suben, al contrario, bajan, así que no tiene sentido pagar de más. Si acaso de menos.

Por eso no se aceptan los precios de 2007 ni los de muchos anuncios.... lo que se pone a precio de "antes de la burbuja" como 1995 : se vende sin problemas.

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No Nos Dicen La Verdad: ni Brotes Verdes, ni Signos de Recuperación, ni Leches: España se Hunde Bajo la Losa de la Deuda y del Déficit Excesivo.
Sí amigos, sí, siento contradecir las tesis broteverdistas del gobierno y de todos los “Mass Mierda” que conocemos que, cual voceros a sueldo del gobierno, van diciendo al unísono, alto y claro, que ya hemos salido de la recesión y que ya estamos creando empleo ???

Y ante este atajo de falsedades, tengo que afirmar rotundamente: qUE NADA DE ESTO ES VERDAD!!!
http://www.colectivoburbuja.org/index.php/chorrito-lopez/no-nos-dicen-la-verdad-ni-brotes-verdes-ni-signos-de-recuperacion-ni-lechas-espana-se-hunde-bajo-la-losa-de-la-deuda-y-del-deficit-excesivo/

El hecho de que esté bajando el desempleo en términos de paro registrado por las oficinas del antiguo Inem (-147.384 en el último año)
No significa que se esté creando empleo. España convivirá durante cerca de una década con niveles de paro superiores al 20%
Y el consiguiente paro de larga duración...aunque lo peor es que esto es lo que seguirá ocurriendo en 2014.
http://blogs.elconfidencial.com/espana/mientras-tanto/2014-01-19/el-gran-agujero-de-la-economia-espanola_77901/

Por tratar de aferrar unas monedas ,los más desinformados vendedores
Hay quien se va a ir al fondo con el tesoro entero.

Mejor vivir tranquilo esperando que bajen
Que acabar siendo el más digno emperrado del cementerio.

Con unas tasas de paro del 27% español y del 59% en la gente joven, hablar de recuperación del ladrillo es un sermón para bobos.
http://images.eldiario.es/blogs/Olor-brotes-verdes_EDICRT20131104_0001_8.jpg

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La mentalidad perniciosa es pensar que SIEMPRE van a subir de precio... mentalidad que llevo a un país a la ruina, desde el Estado, empresas e individuos que pensaban que la burbuja inmobiliaria era que "España va bien".

Lo ideal sería que un piso costara hoy el sueldo de 4 años como antaño, y dentro de 20 años siga costando el sueldo de 4 años...

En España llego a costar 9 veces y todavía solo vamos por 7, pues ahora también caen los sueldos... es posible y lo más probable que el fondo de la burbuja este en 4 años... así que todavía le queda otro 50%... y cuanto mas se alargue el ajuste, mas va a bajar la vivienda...

Si yo hubiera sido presidente: hundo el precio de la vivienda un 70% como en la mayoria de las burbujas, en un año y quiebro a las cajabancos

Se ventila el stock y resurjo la construcción de viviendas para vivir... ...no 3 millones en la construcción, pero si 1 millón al menos...
http://www.enmedio.info/wp-content/uploads/2013/06/paroMonumental.jpg

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Pisos: hasta 2016-2018, ni tocar
Por qué ha declarado el Secretario de Estado de Economía que el precio de los pisos está «Tocando suelo»?

Desea que los ciudadanos, inducidos al error, compren los pisos a un precio muy superior al que los adquirirían de esperar a que los mismos bajen. De esta forma evita que el Estado se endeude más para salvar a los bancos; esto supone en la práctica menores recortes en la estructura del Estado puesto que parte de las pérdidas las engullen los particulares al adquirir bienes cuyo precio bajará. de esta forma le pasa el ”muerto” de los bancos al ciudadano mal informado.
http://www.elpulso.es/Sociedad/Analisis/Pisos-hasta-2016-2018-ni-tocar.html#sthash.xKSg7Gj7.dpuf

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En 2007 te pedían 300.000 euros por ese piso de un dormitorio y el vendedor se encogía de hombros, como diciendo, lo tomas o lo dejas.... no veo que tengas mucha alternativa.

La había: "alquilar".... ahora todos hemos visto cientos de ejemplos que contradicen esa teoría, sin ir más lejos, el piso de al lado de cuatro dormitorios y 150.000 euros, de modo que ahora es el comprador el que se encoge de hombros y dice: o me descuentas ahora mismo un 30%-40%-50%- (lo que considere oportuno) ....o no veo que tengas mucha alternativa.

Hoy el precio lo marca "el sueldo del comprador" y la desesperación del vendedor. .....o no se vende..¡¡¡

(La bolsa es ahora mas segura que la vivienda." puedes vender en el acto".....lo demas es bla, bla, bla.....las casas: bien iliquido e invendible)

Y si los sueldos nuestros son de años 90, ya sabe a donde vamos
Es mejor esperar de alquiler que comprar cuando las espectativas son de caidas del 12% anual...como va ya este año

Mientras esperar sentado comiendo palomitas contemplando la perdida del casero y el ahorro bancario que nos estamos consiguiendo mes a mes...año a año

Y solo cuando lleven subiendo como un año y sin flaquear,tendriamos la seguridad ....y podriamos plantearnos empezar a mirar
Pues los que se adelantaron engañados por vendemotos inmobiliarios sin esperarse : estan cagaitos

Y elegir abajo de entre millones ....y a cual oferta más coherentemete adecuada a la escabechina sufrida

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Los notarios constatan que en noviembre la vivienda cayó un 10,2%.... y las ventas, un 22,2%

El precio medio por m2 siguió ajustándose al caer un 10,2%, hasta los 1.166 euros. Y la concesión de hipotecas retrocedió un 30,6%
Datos reales del último trimestre, ...(( de transacciones reales ))
Y nos dicen que el precio de la vivienda en España ha caido un 10,2% en el ultimo año!
La caida se acelera!!

Asi que si te piden más de 165 alquileres: alquila, mañAna los vendedores serán más razonables. Cada año son un -10% más razonables, así que merece la pena esperar.

Lo mas interesante: en un piso de 200.000 euros, el ahorro en los ultimos 12 meses por no comprarlo ha sido de 32.0000 euros!!!
Que sumados a los interses que debengaria en una hipoteca me ahorro como 50.000 euros año ....y menos años de hipotecao

Pues que los listos de antes, y sus apreciados bancos, se metan ahora los pisitos donde les quepan!!
Que no les compre nadie ni un miserable trastero!!

http://www.notariado.org/liferay/web/cien/sala-de-prensa/noticias/detalle?p_p_id=CIEN113_WAR_cienPrensaPlugin&p_p_lifecycle=0&p_p_col_id=column-1&p_p_col_count=1&p_r_p_564233524_NOTARIO_INFORMA_DETALLE_ID=5272044&_CIEN113_WAR_cienPrensaPlugin_HTTP_REFERER=%2fliferay%2fweb%2fcien%2fsala-de-prensa%2fnoticias

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Hombre, yo seguro que no soy tan listo como tu, pero, según tus datos, si la caída de precio es del 10,2%, el ahorro en un año por no comprar el piso de 200.000 euros que dices sería de 20.000 euros, no de 32.000. Por otra parte, los intereses de la hipoteca serían (150.000 X 3%) 4.500 euros. 24.500 euros en total, menos de la mitad de los 50.000 que tu calculas. El alquiler seguro que te hubiese costado unos 6.000 euros si fijamos una renta mensual de 500, que es un poco baja. Sin duda el que no hay comprado ha hecho bien, pero ¿Hasta cuando se va a mantener esa tónica bajista en los precios? Me temo que poco tiempo más.

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A ver quien es el valiente que compra hoy una vivienda.

No hablo de ricos y pudientes que tienen 200.000 Euros para invertir, y hasta se lo piensan muy mucho
Hablo de parejas de jovenes y familias medias con hijos...... los que no tienen mas de 6.000 Euros ahorrados para imprevistos y que viven mirando el gasto.... por no hablar de los parados !

Que joven de hoy con una precariedad de empleo total y absoluta se va a endeudar por 20 anos ?????
(Los creditos a mas de 30 anos deberian de estar PROHIBIDOS)
El que lo haga o esta loco o es un ignorante.

El conocimiento protege, la ignorancia mata.
En cada piso o hipoteca debia figurar en letras grandes :
"Precios actuales no aseguran beneficios futuros”

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Ja ja que curioso

Resulta que eurostat no recaba por si misma datos sobre viviendas en España!!

Que los datos los obtiene del ministetio de fomento!

Ja ja jaaa, siguen intentando convencer a los pobres desgraciados de siempre para quemar sus ahorros en ladrillos cuando todos los analistas independientes preveen una bajada adicional del 25-30% en kis proximos 3 años

Compren, compren, que esto va a ponerseca subir sin parar, como un coheteee

Compren, que van a perder el ultimo treeeen

Ja ja jaaa

Con un paro del 26% y unos salarios bajando de mileuristas cada vez mas

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Ja ja que curioso

Resulta que eurostat no recaba por si misma datos sobre viviendas en España!!

Que los datos los obtiene del ministetio de fomento!

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Osea, que el eurostat solo hace un copia-pega del min. de fomento? eso lo explica todo.

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Ja ja que curioso
Resulta que eurostat no recaba por si misma datos sobre viviendas en España!!
Que los datos los obtiene del ministetio de fomento!
-------
Osea, que el eurostat solo hace un copia-pega del min. de fomento? eso lo explica todo.
________________________

Una cosa son los precios inmobiliarios españoles y otra las estimaciones de los mismos perpetradas por el Ministerio de Fomento al servicio de la generación empresarial de expectativas falsas

Ponemos a trabajar a nuestros lacayos como el Bernardo ,fotocasa, fomento ,prensa a sueldo y otros y engañamos al pueblo ....una vez más nos llevamos la paga y les endosamos el muerto de los pisitos invendibles que van a bajar

Pregunta:cuantas veces han dicho una verdad :rajoy-montoro-guindos-cnmw- banco de España- fomento....etc ?
"Si estan todos en el ajo y trabajandose tu voto de las proximas europeas con falsos brotes verdes, otra vez"

-"Atiende a lo que ven tus ojos no lo que te dicen los interesados "
-Porque te crees que a la banca se les rescata ??
-Acaso entiendes que los bancos lo venden todo....si fuera a subir estarian comprandolo todo nó ?

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Resulta sospechosa la nueva actitud de la prensa y en general de los comentaristas económicos internacionales y mercenarios baratillos de plumilla
Con respecto a la situación de la economía, vivienda y la banca españolas. ???

En pocas semanas se ha pasado de ser un país incurable poblado por ineficientes y manirrotos ciudadanos que merecían un correctivo de latigazos
( Mientras nuestro desempleo crecía imparablemente hasta las cifras que vemos hoy , **y que siguen exactamente igual, con record mundial**)

De austeridad por su alto déficit y su banca ruinosa, a ser ejemplo de como hay que hacer las cosas en el saneamiento de su sistema financiero....?????

Este Gobierno (y el anterior, por cierto) siempre está a punto de darnos una buena noticia. Hoy no pero mañAna sí.
Siempre mira al presente diciendo que las cosas están muy mal, mira al pasado para culpar de esto a alguien que no son ellos mismos, y mira al futuro y dice que todo va a mejorar.

Echo en falta más de realismo en las declaraciones que hacen.
Está bien ser claros con el presente, (cosa que nunca hacen) , pero siempre justificándose y siempre con fantasías sobre lo bueno que va a ser el futuro.
Pero ni con esas convencen...pues no hay pruebas

(Nadie con dos dedos de frente "que no sea un político o interesado" puede creerse que España está saliendo de la crisis.
Y mientras no finalice el desendeudamiento hipotecario de la poblacion para tantas décadas como quedan de sus hipotecas ...¡¡¡¡)

Seamos serios. Cada vez que este Gobierno ha dicho que una medida es temporal, la ha pospuesto.
La subida de IRPF era temporal, pero la ha prolongado.
El impuesto de patrimonio que iba a derogar, no sólo no lo derogó sino que lo extendió.
En definitiva, tenemos un Gobierno que siempre va a darnos una buena noticia pero nunca lo hace, porque la buena noticia vendrá siempre el próximo año.

Y cuando dice que yáaaaa ....quien se la va a creer ???

(Como se nota que como siempre hacen ,resulta que tenemos las elecciones europeas a la vista ,y con unas encuestas a la vista de record de abstencion
Y se estan trabajando tu voto y seguir cobrando en el sillonaco... a costa de tu candidez ilusa)

http://images.eldiario.es/blogs/pastor-ovejas_EDICRT20131016_0001_3.jpg

http://ep01.epimg.net/elpais/imagenes/2013/10/19/vinetas/1382197831_615351_1382197898_noticia_normal.jpg

http://ep01.epimg.net/elpais/imagenes/2013/10/23/vinetas/1382554912_787130_1382555012_noticia_normal.jpg

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Tinsa - El precio de la vivienda cae en diciembre al 9,2% y acumula un descenso del 39,4% de media desde 2007

Por zonas, la costa mediterránea experimentó el recorte más acusado en diciembre de 2013,
Costa mediterránea con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 11,7%
Seguidas por las áreas metropolitanas (-11,5%)
Y las capitales y las grandes ciudades (-11%).

El recorte de los precios acumulado desde diciembre de 2007 alcanza
- El 47,2% en la costa mediterránea
- El 43,6% en las capitales y grandes ciudades
- El 42,9% en las áreas metropolitanas
- El 32,1% en el resto de municipios
- El 29,7% en Baleares y Canarias

De acuerdo con los datos de Tinsa.

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Mientras existan 6 millones de parados me parece una tomadura de pelo insinuar que estamos saliendo de la crisis.
Los políticos que van a decir ??
Si les pagamos para que las cosas vayan bien y soluciones los problemas.
Si por ellos fuera ya habríamos salido de la crisis 5 veces...¡¡¡¡

No, nunca más se volvera a tener el estado bienestar vivido a finales de los 90 principios del 2000
Ya que para salir de la crisis hemos devaluado nuestra economía un 30%
Y durante los próximos 10 años seguiremos pagando la facturas dejadas a deber en la primera decada del milenio.
Nuestros nietos, tal vez consigan vivir como nuestros padres ...o ni eso ?

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La Década perdida:
La renta per cápita de los españoles retrocede hasta niveles de 2003 y se aleja cada vez más

Y los jovenes mileuristas (sin casa y únicos que quieren comprar)
Retroceden hasta 1995
http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/economia-general/decada-perdida-la-renta-per-capita-de-los-espanoles-retrocede-hasta-niveles-de-2003_MKqMVsZh07ssFAAgfD59Z/

http://estatico.vozpopuli.com/upload/Javier_Ruiz/oit-ninis.png

Y si ya estamos en salarios para precios de casas de 1995....hasta alli tienen que bajar= precios de 1995
http://fotos.subefotos.com/735dc609150470361fe616b3e4d59a5bo.png

http://25.media.tumblr.com/b4fce5850b6d0b10f383388320025ae5/tumblr_myo4b9yqBZ1t0003fo1_1280.jpg

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La estadística es la ciencia de la mentira, donde si uno tiene un millón de euros y otro nada, se puede llegar a decir que de media tienen medio millón cada uno. No nos podemos agarrar como a un clavo ardiendo a una estadística sacándola de contexto. Los datos son datos, y hay que interpretarlos. Hay índices de tasación, de precios de anuncios, de precios de compra-venta, de notarios, etc. además de que el mercado es muy heterogéneo.

En mi opinión, la tendencia sigue siendo bajista, no hay un sólo indicador de los que influyen directa o indirectamente en el precio de la vivienda que frene esta tendencia o que lo vaya a hacer a corto o medio plazo: paro estructural, financiación ni está ni se la espera (si los bancos se deshacen de todo su ladrillo, ¿Volverán a financiarlo otra vez? No tiene ningún sentido), la pirámide de población da miedo (que parece que esto nos es ajeno, que nos suena a chino, pero realmente es uno de los problemas o factores más importante si no el que más para mantener y prolongar esta tendencia durante muchos años).

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Estas estadísiticas se hacen para comparar, para adivinar tendencias.
En el tema de viviendas hay fuerte inercia, son ciclos de unos 8 años (casi exactamente ciclo tras ciclo) una vez que se adivina la tendencia es fácil predecir lo que ocurrirá. tanto con las subidas como con las bajadas. Los últimos ciclos han sido bajada (1993-1999) subida (1999-2007) bajada (2007-2014¿?)... Eso decía mi padre y la verdad que casi lo ha clavado.
Pero es esta ocasión la recuperación general (no creo que la inmobiliaria) va a ser más rápida y violenta.
La bolsa en año y medio ha subido un 60%
La riqueza de las familias en el último año ha subido un 20%
Todo registros históricos de subidas, violentas

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Pero es esta ocasión la recuperación general (no creo que la inmobiliaria) va a ser más rápida y violenta.
La bolsa en año y medio ha subido un 60%
La riqueza de las familias en el último año ha subido un 20%
Todo registros históricos de subidas, violentas

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Vamos a ver, por partes, de toda la vida, los ciclos economicos, las caidas siempre son mas bruscas que las subidas, siempre.
En todos los ciclos economicos, cuando terminan de subir, empiezan a caer, no existe estabilizacion en niveles altos y es un problema de la economia de mercado actual, cuando ya no se puede crecer, se cae.
Pero una vez que la economia deja de caer, no siempre se sube. Siempre hay un suelo o valle de estabilizacion.

Si miras en la wikipedia: http://es.wikipedia.org/wiki/Ciclo_econ%C3%B3mico#Fases

Veras que exite una fase de crecimiento o auge y la siguiente es de decrecimiento o contraccion. No existe la fase de estabilizacion, de la subida se pasa directamente a la bajada. Sin embargo, si que existe la fase de valle o depresion en la cual todo permanece estable y bajo. Para despues, proseguir en la siguiente fase de recuperacion. En resumen: crecimiento, decrecimiento, suelo y recuperacion. Y ahora, estamos proximos a entrar en el suelo.

Aqui puedes ver los ciclos economicos del s.xx en eeuu, donde se aprecia esto: subidas, caidas inmediatas mas rapidas (Sin estabilizacion), suelos estables y recuperacion posterior.
http://bardina.org/cicles01.htm

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Tienes mucha razón, el precio es muy dificil que rebote de forma brusca, es decir nadie sube el precio de su vivienda, pero no la baja más, y además los pisos llamados ganga, los chollos, de 80-90.000 euros, que hay muchos, y había muchos más antes, estos serán los primeros que Irán saliendo, con lo que el precio medio sube, ya que desaparecen los mas baratos.

El comportamiento del mercado inmobiliario es muy complejo, además es muy local, puedes encontrar ciudades con subidas de precio ya hoy mismo, como el caso de Barcelona o Madrid capital y otras con bajadas o estancamiento durante años, además en una misma ciudad nos encontraremos con distritos con subidas y otros con bajadas de precio, dependiendo de la incidencia en cada barrio del desempleo.

Luego no podemos hablar en inmobiliaria de conceptos como si hablásemos en renta varibable, el mercado sigue una tendencia, pero ojo que varía muchísimo según localizaciones.

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Asi lo he vivido yo, creo sinceramente que volveran las subidas violentas

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Poco a poco se va asumiendo la nueva situación en la que nos encontramos y hacia la que caminamos.

Si la sareb (a pesar de que no es ni más ni menos una sociedad creada con el objetivo de comprar activos tóxicos a la banca para que no quiebre, y posteriormente venderlos a un precio más bajo asumiendo las arcas públicas esa pérdida) sirve para estabilizar el mercado y poner precios de referencia en una sociedad que ha vivido un oásis de desenfreno y locura, algo positivo hace.

Es decir, si vende de media a 78.000 (y sabiendo que la tendencia sigue siendo bajista, más barato tendrá que vender en los años siguientes)
Igual muchos tienen que dejar de tirarse de los pelos y asumir que igual, que es posible que ese sea el precio de mercado de una vivienda media
En este país de "himbersores" de salon y mesilla.

Otro factor que condicionará la nueva cara de la industria inmobiliaria será el demográfico. Por un lado está el descenso de natalidad, que en opinión de Encinar hará que más hijos únicos se encuentren con que sus padres tienen una o dos casas.
Por otro, más circunstancias derivadas de la crisis económica en general, como la caída de la inmigración, el aumento de los pisos compartidos o la reducción del tamaño de los hogares familiares. Todo eso afectará inevitablemente a la demanda.
“Esas tendencias se invierten respecto a la década pasada,.... así que la demanda de vivienda en España va a tender a no crecer”

Las casas habrán perdido la mitad de su valor en 2014 si el ajuste continúa

De este modo, si persisten los niveles de paro actuales y las restricciones del crédito, la tendencia a la baja en el precio de la vivienda seguirá siendo una constante porque los españoles no se arriesgarán a comprar una vivienda, añade la empresa en una nota.
Explica, por otro lado, que existe una diferencia del 24% entre el precio de oferta de las viviendas y el que se pacta finalmente cuando se concreta la compraventa, previa negociación, con lo que “las viviendas que se venden ya ahora; se han rebajado cerca de una cuarta parte respecto a su precio inicial de escaparate”.
Pisos.com también prevé sensibles rebajas de precios al menos todo este año.
http://cincodias.com/cincodias/2013/06/13/economia/1371107600_248553.html?rel=ro SEP

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Las casas han perdido la
Mitad de su valor? Solo desde año 2000 a día de hoy en Madrid capital han subido un 70% según idealista!!

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Las casas han perdido la
Mitad de su valor? solo desde año 2000 a día de hoy en Madrid capital han subido un 70% según idealista!!

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Respondo a la pregunta, si, han perdido la mitad de su valor en apenas 6 años. En 6 años, has perdido la mitad de tu "imperio" inmobiliario.
Actualmente valen igual o incluso menos que hace 10 años. Diez años que tu piso no se ha revalorizado absolutamente nada.
10 años que has perdido el tiempo. Y sigue la tendencia. MañAna, por supuesto, mas. Eso tiene que doler.

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Segun idealista desde 2000 han subido un 70%.
Desde 1995 mucho más, desde 1985
Muchisimo más y así hasta que pilles
Alguna guerra, por ejemplo que distorsiona a veces.
En el 2020 estarán un 30% más caras (mínimo). No es tan difícil de saber.

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Segun idealista desde 2000 han subido un 70%.
Desde 1995 mucho más, desde 1985
Muchisimo más y así hasta que pilles
Alguna guerra, por ejemplo que distorsiona a veces.
En el 2020 estarán un 30% más caras (mínimo). No es tan difícil de saber.

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Jaja como jode ser propietario, te reias de los que no lo eran y te creiste todo lo que te convenia creer
Y ahora solo te queda la violencia cínica o el recuerdo de la baba boba de que aquello fué un espejismo

El pais solo se rcuperará cuando tus ladrillos valgan menos de la mitad , y lo sabes "volver a la realidad de la que no debimos salir "
Ahora esplotó el globo ,o bajó la marea ;quedando todos los propietarios desnudos a la vista

"Las perras visilleras ladran.... luego cabalgamos"

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Pues eso desde el 2000 subida de un 70% y subiendo...

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Pues eso desde el 2000 subida de un 70% y subiendo...
Alquien tiene que darle vidilla
Al foro! Saludote

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Pues eso desde el 2000 subida de un 70% y subiendo...
Alquien tiene que darle vidilla
Al foro! saludote

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10 años que llevas perdiendo dinero. Eso si que nos da vidilla, en la empresa te tenemos como un heroe espartano.

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Gracias,
Según standard and poros(crema facial), en 2015 también se toca suelo en esto de los precios y en 2014 dicen que bajarán exactamente un 2%, un 2,00%
Jajaja que precisión
Un abrazote,

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Segun idealista desde 2000 han subido un 70%.
Desde 1995 mucho más, desde 1985
Muchisimo más y así hasta que pilles
Alguna guerra, por ejemplo que distorsiona a veces.
En el 2020 estarán un 30% más caras (mínimo). No es tan difícil de saber.

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El futurologo saludotes, el que lleva 10 años perdiendo dinero con su piso. Acabo adivinastes hace 10 años que ibas a perder tanto dinero con tu piso? como para adivinar que va a pasar en el año 2020. Por de pronto, llevas una decada perdiendo dinero.

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Ya no "esta de moda" hipotecarse, o se compra a tocateja o no se compra, si la economia mejorara, subiran los tipos y con ellos el Euribor y la hipoteca se puede hacer impagable.
(Tocateja : ahorros tipo de unos 60.000€)

Si la economia sigue igual o empeora... la vivienda seguira bajando y la hipoteca "valdra" mas que la vivienda.
Pudiendote el banco exigir la diferencia, pues ya la banca esta empezando a llamar a los clientes para pedirles garantías adicionales

Además el problema no es solo la falta de demanda, es que nadie compra un bien para que le cobren el 8% de iva o transmisiones, más notario, más registro, mas iajd, más luego anualmente un ibi superior a la rentabilidad real [después de inflación] y neta [después de gastos] del inmueble, tasa de garage o de basuras, más comunidad, etc y....si lo compra a crédito, gastos de tasación, de apertura, seguros.....ah y si encima sube de precio el 52-56% de plusvalía en irpf más la plusvalía del ayuntamiento.

Y no olvidarse que una vivienda trae gastos: : (ibi, tasas de basuras, comunidad, derramas, certficado energetico, catastrazo, impuesto que se les ocurra, desperfectos, reformas calefaccion , tuberias cambiarlas, goteras... reformas nuevo impuestos de Europa sobre fachadas....etc )

Además si encuentras un chollo como chalet adosado a 58 mil € ¡¡¡¡Cuidado!!!, Ese adosado a 58 mil, en el catastro puede estar tasado en 130.000 mil, por lo que para hacienda, si lo compras, estarías ganando unos 70 mil euros a los que te cobrarían el impuesto de transmisiones y tendrías que soltar otros 15 0 20 mil del ala a nuestra querida hacienda.
Hasta que no actualicen los precios del catastro, que siguen en burbuja, es una locura comprar nada, informaros bién. Que luego vienen los disgustos.

Asi que Yo desde luego no meto un p...duro en este negocio....que con razon esta muerto

No va a haber negocio...los pisos seguiran bajando hasta nuestros salarios de años 90
La subida de las hipotecas se ‘come’ la caída de precios de la vivienda
http://cincodias.com/cincodias/2013/09/17/finanzas_personales/1379408513_406672.html
http://vozpopuli.com/economia-y-finanzas/35097-la-banca-se-forra-concede-hipotecas-al-4-7-cuando-el-euribor-es-solo-del-0-5

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Ojo que un 0,8 trimestral es un 3,2% anual, mucho más que el IPC, o sea que de seguir esta tendencia, el que esté alquilado a 700 euros-mes por ejemplo, se le va cada año para un piso de 150.000 eruos de valor 8.400 euros en alquiler + 4.800 euros en valor de la vivienda esto suma en total, 13.200 euros al año, o lo que es lo mismo, 1.100 euros mensuales.

Ojo que ya no es rentable estar alquilado, yo he sido gran defensor del alquiler en estos años, de hecho hasta hace poco he vivido de alquiler, pero amigos se acabó, ya no es rentable, pierdes demasiado dinero cada año, es momento de comprar, yo ya lo he hecho y creo que he acertado.

Saluditos.

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Ojo que ya no es rentable estar alquilado, yo he sido gran defensor del alquiler en estos años, de hecho hasta hace poco he vivido de alquiler, pero amigos se acabó, ya no es rentable, pierdes demasiado dinero cada año, es momento de comprar, yo ya lo he hecho y creo que he acertado.

Saluditos.----------------------------------------------------------------------------------------------------me alegro que te hayas dado cuenta eres un lince eres un buen matematico haciendo calculos saludos

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-Ahora la ilusión de media España, lo inalcanzable.... es llegar a ser mileurista
Sueño solamente superado por el anhelo de ganar el Gordo de la Navidad o el sueldo Nescafé.
http://www.huffingtonpost.es/agustina-piedrabuena/del-mileurismo-al-lo-que-_b_4586067.html

-Tomen nota: el nombre más común de los bebes inscritos en el último año en españa es: mohammed.
( España volverá a ser mora) -la que viene: inmigrantes, pobres mayoria ....viviendas pa quien ?
http://s.libertaddigital.com/fotos/noticias/suicid3.jpg

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Es todo un montaje para atraer incautos

Cuando las voces orquestadas -Bancos -prensa y políticos- tocan "brotes verdes" (compre ahora que esto ya tocó fondo) agárrense bien la cartera.

Banco Bueno - Banco Malo, que importa.... lo importante es que cace inversores.

El consejo mas básico y mas útil para todo el mundo es el siguiente:
"Los buenos negocios no se publicitan, cuando un negocio se publicita es para atraer incautos"

Compre ahora que todavía tiene sueldo....si no, no podrán desahuciarle jeje

(Los trileros que mueven tres cartas en la calle también te embaucan diciéndote lo listo que eres y el dinero que vas a ganar ... pero no olvides que ellos no están ahí ni para entretenerte ni para hacerte rico, sino para buscarse la vida, llevandose tu dinero.)

Una situacion Tan tronchante que el pais esta arruinado gracias a la vivienda y a los especuladores y compradores visilleros compulsivos...que tambien estan semiarruinados

(Y lo peor de todo es que estamos aqui, 2014, despues del hostion y algunas visilleras NO Han APRENDIDO NADA....o mas bien que no se quieren enterar, que saberlo lo saben pero bien bien)

Cuando hayan hecho todos los recortes y ajustes
Cuando estemos en la miseria absoluta, entonces saldremos del euro
Los de siempre ya habran cobrado la deuda y nosotros estaremos con tal pobreza de no poder pagar ni el pan

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Si no hay que darle más vueltas
Los propietarios tienen todas las puertas cerradas a materializar beneficios imaginarios

Nadie tiene dinero y no se va a a comprar....mientras mejor vamos heredando
Otros se dedican a pagar impuestos y reformas .... al final otros gastos del esperar tambien empiezan a bajar
Y algunos desinformados finalmente se los lleven al ataud, por seleccion natural de la idiotez

Cuando el gobierno no ha tenido más remedio que echar mano de la hucha de las pensiones
Es que ya no hay más cera de la que arde, estamos en quiebra
Y el juego de las casitas acabado

Pais en venta por negocio fállido
Capitulacion por derribo
Se regala Pais a fondos buitres
Ciudadanos empobrecidos

No hay nada que subsista sin perras.
Ergo: los compradores no existen.
Y las casas estan condenadas a caerse.

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Cagate lorito
Cuantas trolas estan metiendo mientras esto se hundeeeee

Prensa hoy:
El banco de España no descarta que la morosidad supere el 15% en 2014: el emisor español teme que los créditos morosos se mantengan por encima de esa cifra en el presente ejercicio, unas previsiones peores que las de expertos como analistas financieros internacionales (afi) que apunta a una tasa del 14,3% para 2014 y del 13,5% para 2015. Ante estos elevados porcentajes el banco de España ha vuelto a instar a las entidades a mejorar y optimizar la gestión de sus impagos

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Subiran un 30% pero sigo diciendo que máximo 3 años de sueldo neto mileurista.
24.000 euros y el alquiler un 4% de eso, 80 euros/mes algo más que llenar el depósito de gasolina de
Mi coche. Eso es lo justo!
Un alquiler de 80 euros al mes y algo superior para palacete.

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Explicacion preclara y cientifica

De porque hay tantos propietarios tontos visilleros en España
Constituyendose: "el pisito como el ahorro del pobre....que no da pa más"
Y hoy coleccionistas de "almacenes de polvo" vacios e improductivos
Pagando gastos he impuestos, reformas, envejeciendo y perdiendo valor hasta la piqueta final
(En el caso de las mujeres el caso es enfermizo y hasta hereditario de madres)

http://ep00.epimg.net/sociedad/imagenes/2013/10/07/actualidad/1381178933_752744_1381179238_sumario_grande.png

http://1-ps.googleusercontent.com/h/www.eljueves.es/medio/2013/10/15/xtu_tambien_eres_un_ganan_620x977.jpg.pagespeed.ic.g988eNGtq8.jpg

http://ep01.epimg.net/elpais/imagenes/2013/10/08/vinetas/1381249975_929326_1381250059_noticia_normal.jpg

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Lo peor son los propietarios de vivienda que juegan al fútbol en grandes clubes, suelen ser presumidos y de mal talante.

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Pobre Messi....."que cruz ser propietario"
Y no ser libre de alquiler como cristiano ronaldo, Sergio ramos, mouriño, bale...etc

Leo Messi se compra la casa de al lado por no aguantar a sus vecinos
(Otro portento de cerebro " autista ")
http://www.vanitatis.com/noticias/2013/04/12/leo-messi-se-compra-la-casa-de-al-lado-por-no-aguantar-a-sus-vecinos-23837/

Y el de Facebook bate el record de gelipollez por no alquilar y ser libre
http://noticias.lainformacion.com/interes-humano/curiosidades/mark-zuckerberg-se-compra-una-manzana-entera-para-evitar-vecinos-
Molestos_ioKEHpDCCuAKP41rFKjwN5/

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Jajaja de los propietarios , los futbolistas son muy tontos, pero los hay peores. Los propietarios pelirrojos de más de metro ochenta.
Esos sí que tienen encefalograma plano.

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Tienes razón la mayoría de los. Propietarios son más tontos que tu y que yo.
Yo suelo desconfiar de ellos, pido consejo siempre al que no es propietario de nada. Es buen consejo este!

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