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Índice idealista.com: la vivienda usada arranca el año con caídas del 0,4% pero sube en Madrid, Baleares y rioja

Autor: Redacción

El precio de la vivienda usada en España ha comenzado el año experimentando un descenso del 0,4% durante el mes de enero. Con esta bajada el precio queda situado en 1.726 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, el portal inmobiliario líder en España. Si atendemos al dato de enero de 2013 (1.848 euros/m2) la caída interanual es del 6,6%

Comunidades autónomas

El precio ha crecido en tres comunidades autónomas. El mayor incremento se ha producido en Baleares y Madrid, donde se han incrementado un 0,3%. Les sigue la subida registrada en La Rioja, que se ha quedado en el 0,2%. Todas las demás cayeron de precio, siendo Aragón y Navarra las que mayores decrementos sufrieron: -1,6% en ambos casos

Euskadi (2.858 euros/m2) sigue siendo la autonomía más cara. Le siguen la comunidad de Madrid (2.648 euros/m2) y Cataluña (1.913 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla La Mancha (1.063 euros/m2), Extremadura (1.078 euros/m2) y Murcia (1.080 euros/m2),  que son las comunidades más económicas

Provincias

El número de provincias españolas que mantuvieron sus precios en positivo durante el mes de diciembre sube hasta 17. El precio ha tenido sus mayores crecimientos en Zamora (1,3%), Ourense (1,2%) y castellón (1,1%). La mayor bajada se registra en Pontevedra (-2,7%), seguida por Badajoz (-2,1%) y Teruel (-2%). Un brusco cambio en la muestra de la provincia de Lugo ha provocado una alteración de precios (-12,1%) que no refleja la realidad del mercado

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de guipúzcoa y Vizcaya, con 3.206 euros/m2 y 2.913 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.648 euros/m2) y Barcelona (2.173 euros/m2)

Cuenca es la provincia más económica con un precio de 929 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Ciudad Real (989 euros/m2) y Toledo (995 euros/m2)



 

Capitales

Durante el mes de enero el número de capitales que subían de precio ha sido de 10. La subida más pronunciada es la vivida por Lleida, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 1,6%. En Palma de Mallorca el incremento ha sido del 1,2%, seguido por Barcelona (con un incremento del 1,1%). Por el contrario, las mayores caídas se han producido en Soria (-2,5%), Zaragoza (-2,5%), Tarragona, Pontevedra y logroño (-2,4% en los 3 casos). Un brusco cambio en la muestra de la ciudad de Lugo ha provocado una alteración de precios (-9,5%) que no refleja la realidad del mercado

Desde el estallido de la burbuja inmobiliaria ya son once las capitales que han visto cómo sus precios caían por encima del 40%. El mayor descenso postburbuja se ha registrado en Lleida, donde los precios incluso se han dividido por dos (-52,7%). Le siguen Zaragoza (-48,9%), Guadalajara (-47,4%), Huesca (-46,9%), ávila (-45,2%), Valencia (-45,2%), castellón (-45,1%),  Girona (-43,6%), cuenca (-43,1%), logroño     (-41%) y Tarragona (-40,5%). En el lado opuesto están las ciudades de Ourense          (-14,6%), Palencia (-19,6%), a coruña (-20,5%), Teruel (-20,9%) y san Sebastián       (-21%)

El índice de precios inmobiliarios de idealista.com

El portal inmobiliario idealista.com es actualmente la página web más utilizada en España para comprar, vender o alquilar. Con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un análisis de los precios inmobiliarios desde el año 2000. Tras trece años de estudio, idealista.com se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de análisis de entidades bancarias y financieras, así como instituciones públicas

Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista.com se han analizado 329.295 anuncios que están o han estado anunciados en su base de datos entre el 28 de diciembre de 2013 el 29 de enero de 2014. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. No se ofrece el precio de aquellas capitales de provincia con un número de inmuebles inferior a 50, ya que la muestra no resulta suficiente. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos

 

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Comentarios

Comprarse un piso ahora es la forma más efectiva de destruir un patrimonio....causas y efectos:

Estamos en medio de un superciclo de bajadas de precios de pisos, cuyo desarrollo continuará teniendo lugar durante los próximos años;
Lo más inteligente en estos momentos es el alquiler , la renegociación del mismo de forma dinámica a menos precio y la demora máxima de la adquisición de vivienda .
-A los pisos baratos que se vendan hoy, seguirán muchos más a lo largo de los próximos años

-Finalmente,aquellas viviendas con mayor precio de oferta inicial son las que en términos relativos sufren una mayor reducción en el precio en el momento de la venta
-La media de días transcurridos entre la salida al mercado y la venta de la vivienda ,siendo su venta sustancialmente mayor tiempo para el grupo de las viviendas más caras que para el grupo con las viviendas más baratas. Y a fecha de hoy, la venta rebajada actualmente gira entre 3 o 4 años.

-La proporción del precio de venta respecto al precio de salida disminuye a medida que aumentan los días transcurridos hasta la venta de la vivienda.
-Así,los pisos que tardan más en venderse ven como su precio de venta disminuye en relación al precio de salida para tratar de agilizar su venta
-La superficie media de las viviendas crece a medida que aumenta el número de días transcurridos hasta la venta de la vivienda.
Es decir, los pisos que tardan más en venderse son los pisos más grandes.
-En relación a los determinantes del tiempo requerido para vender un piso, cabe destacar que cuanto mayor es el precio de oferta inicial mayor es la duración esperada del periodo en el que permanecerá la vivienda a la venta. ..Sin embargo, la antigüedad de la vivienda tiene un efecto negativo sobre el tiempo requerido para venderla
...
** Remarcar la importancia de los datos de Tecnocasa, ( datos reales, ‘de verdad’, de compraventas intermediadas ) no existe otra fuente en España tan cierta como la del Grupo Tecnocasa, al ser precios cruzados **
Al detalle y sin ensoñaciones ni trampas: "precios reales cruzados", a fecha de hoy=

--Los resultados de las bajadas en los barrios de Barcelona y Madrid son:
http://www.estrategiasdeinversion.com/adjuntos/madridprecios.JPG
http://www.estrategiasdeinversion.com/adjuntos/barcelonaprecios.JPG

--Los resultados de las bajadas para las provincias de España y las capitales son:
http://www.estrategiasdeinversion.com/adjuntos/preciospisos.JPG
http://www.estrategiasdeinversion.com/adjuntos/precioscapitales.JPG

--Los resultados de las bajadas para las ciudades de segunda en las provincias de España son:
http://www.estrategiasdeinversion.com/adjuntos/bajadaspisos(2).jpg

De la misma forma añadir el conocimiento historico de que: "toda burbuja explotada vuelve a origen, o al menos garantizado baja siempre los precios, a menos de la mitad....pues luego descuentan todo lo que solo eran sueños"

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Tinsa - El precio de la vivienda cae en diciembre al 9,2% y acumula un descenso del 39,4% de media desde 2007

Por zonas, la costa mediterránea experimentó el recorte más acusado en diciembre de 2013, con una caída interanual en el precio de sus viviendas del 11,7%, seguidas por las áreas metropolitanas (-11,5%) y las capitales y las grandes ciudades (-11%).

El recorte de los precios acumulado desde diciembre de 2007 alcanza
- El 47,2% en la costa mediterránea
- El 43,6% en las capitales y grandes ciudades
- El 42,9% en las áreas metropolitanas
- El 32,1% en el resto de municipios
- El 29,7% en Baleares y Canarias
De acuerdo con los datos de Tinsa.

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El milagro español es que en Madrid capital la subida o bajada ha sido del 0,0% ¿Cómo es posible que no se mueva ni 2 euros? Jajajaja
Idealisa sois geniales!!

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Cualquier comercial ladrillero que daba consejos antes.

Es el mismo que en 2006 aconsejaba comprar (porque él vendía)

Y en 2010 no vender (porque él quería vender antes).

Los precios pueden subirlos todo lo que quieran; los ilusos

"Que el papel es muy sufrido y aguanta cualquier cifra que le pongas".

Pero ahora que nos expliquen cuantos han vendido, venga.????........jajajaja

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En las grandes ciudades, donde se vende mas que en las pequeñas, si se van vendiendo los pisos mas baratos, la media, en idealista, va subiendo al quedar fuera de la estadistica los pisos mas baratos.

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El milagro español es que en Madrid capital la subida o bajada ha sido del 0,0% ¿Cómo es posible que no se mueva ni 2 euros? Jajajaja
Idealisa sois geniales!!

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Con Madrid capital se equivocan a veces sin mala intencion( es ciudad sin importancia). Bajadas del 0,0% o subidas que ponen en color rojo otros meses jajajaj

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De las viviendas de segunda
Mano que se venden técnicas a suele pillar cerca del 2%. Sobre las totales llega al 1%.
El día que abran tecnocasa la moraleja les va a salir subida del 1000% en precios en un mes !
J

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Sube en 17 provincias y 10 capitales.

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El informe de idealista es un informe muy completo, pero ¡¡Sobre los precios de anuncio de viviendas!!. No es referencia el precio en el que los vendedores quieren vender, y menos hoy en día. Hay otros estudios que dicen que la media entre el precio de anuncio y el precio de venta difiere un 25% o 30%, pero... son estudios.

Estaría bien un informe de estas características sobre precios reales de compra-venta. Es decir, lo que se firma en el notario.

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Claro son expectativas de vendedores, cuando bajan es que bajaron sus expectativas yo creo que erróneamente, en realidad valen más que lo que piensan.

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Los precios de la vivienda en España seguiran cayendo varios años mas
Mientras no se llegue a un equilibrio entre la creacion de puestos laborales (reales) y el paro llegue por debajo de los 2.000.000 los Españoles no tendremos futuro, la SITUACION ECONÓmICA VA DE MAL A PEOR A PESAR QUE EL señor rajoy use todo su mal arte para pintarnos un cuadro de camino a la bonanza, lo que está tratando de pintar es el camino a las próximas elecciones: mayo-2014-europeas- (y es posible que las ganen con el miedo que nos van a tratar de infundir) aunque serán pocos los que le crean, a pesar que dicen que mentir en carrera electoral no es mentir es solo dejar paso a la imaginacíon, si, así dicen los caraduras.

Bueno, mi consejo es que no te apresures a comprar ladrillo, no por el momento, sigue esperando hasta que veas que la economia comienze a dar pasos adelante, pasos que tú puedas ver y evaluar en el dia a dia, no por lo que te digan oficialmente los politicos de turno a quienes no les afecta el dolor y la miseria de los que no tienen trabajo y que dentro de poco ya no tendran derecho a las prestaciones minimas de la seguridad social, ni casi pensiones.

A lo brotes verdes de la vivienda se les conoce como moho.
Yo hasta que no vea 1 año seguido de viviendas subiendo pero bien ,nada de raspao:....."ni mirar"
Pues los que confiaron en estos : adelantandose se han arruinado de por vida
Y deben 30 años de soga al cuello por algo que les vale menos de la mitad y bajando

"Ya no creemos más que en lo que vemos"
En japon tras caer un -78%, llevan ya una década en suelo mustio subiendo y bajando un 0.2% al raso y llano aburrios

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Barcelona 1,1% arriba ., estaba clarisimo

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Los notarios constatan que en noviembre la vivienda cayó un 10,2%.... y las ventas, un 22,2%

El precio medio por m2 siguió ajustándose al caer un 10,2%, hasta los 1.166 euros. Y la concesión de hipotecas retrocedió un 30,6%
Datos reales del último trimestre, ...de transacciones reales
Y nos dicen que el precio de la vivienda en España ha caido un 10,2% en el ultimo año!
La caida se acelera!!

Asi que si te piden más de 165 alquileres: alquila, mañAna los vendedores serán más razonables. Cada año son un -10% más razonables, así que merece la pena esperar.
Lo mas interesante: en un piso de 200.000 euros, el ahorro en los ultimos 12 meses por no comprarlo ha sido de 32.0000 euros!!!
Que sumados a los interses que debengaria en una hipoteca me ahorro como 50.000 euros año ....y menos años de hipotecao

Pues que los listos de antes, y sus apreciados bancos, se metan ahora los pisitos donde les quepan!!
Que no les compre nadie ni un miserable trastero!!
http://www.notariado.org/liferay/web/cien/sala-de-prensa/noticias/detalle?p_p_id=CIEN113_WAR_cienPrensaPlugin&p_p_lifecycle=0&p_p_col_id=column-1&p_p_col_count=1&p_r_p_564233524_NOTARIO_INFORMA_DETALLE_ID=5272044&_CIEN113_WAR_cienPrensaPlugin_HTTP_REFERER=%2fliferay%2fweb%2fcien%2fsala-de-prensa%2fnoticias

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-Ahora la ilusión de media España, lo inalcanzable.... es llegar a ser mileurista
Sueño solamente superado por el anhelo de ganar el Gordo de la Navidad o el sueldo Nescafé.
http://www.huffingtonpost.es/agustina-piedrabuena/del-mileurismo-al-lo-que-_b_4586067.html

-Tomen nota: el nombre más común de los bebes inscritos en el último año en españa es: mohammed.
( España volverá a ser mora) -la que viene: inmigrantes, pobres mayoria ....viviendas pa quien ?
http://s.libertaddigital.com/fotos/noticias/suicid3.jpg

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En 2014, igual que en 2013 e igual que siempre, sigue siendo un sinsentido repetir lo mismo y esperar un resultado distinto.

Con precios de 2007 no se vendió en 2011, ni tampoco se vendió en 2012, ni tampoco en 2013
Y ya te puedes imaginar que tampoco se venderá en 2014.
Mientras tanto otros han conseguido vender, ahora los que lo hacen aplican descuentos superiores al 50%.

El año que viene te repetiré el mismo mensaje, pero hablaremos de descuentos superiores al 60%......tic-tac-tic-tac

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El titular esta mal pone que subió en Madrid y La Rioja...
Subio en 17 provincias, y 10 capitales!!

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El año que viene te repetiré el mismo mensaje, pero hablaremos de descuentos superiores al 60%......tic-tac-tic-tac
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El tic-tac ya esta del lado de los compradores ., cada dia que se tarde mas en comprar mas caro será ., por lo menos en la grandes capitales

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Espera sentado ese 60%... tic tac tic tac

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Que no hombre que eso son los precios que anuncian los vendedores para aparentar ante el vecino
Luego entre conversacion te hacen una rebaja del 30%, como le ha pasao a mi Primo

Aqui se han contao ya casos sonados de rebajas, no creas nada
Cuando enseñas los billetes se les caen lagrimones y hasta babean ...balbuciendo y haciendoseles la lengua trapo

Son los nervios, que a veces traicionan, pero estan tiesos esperando años y ya la carne es debil y la certeza muerta
...
Descuentos medios pedidos por los compradores de vivienda en cada provincia
http://www.idealista.com/news/descuentos-viviendas

El vendedor de pisos poco inteligente
Pero, ¿Por qué se niegan los propietarios a bajar los precios de los pisos y qué razones se dan a sí mismos para creer falsamente que los precios de las casas no bajarán más?...Y siguen perdiendo por engañarse
http://www.abc.es/economia/20130213/abci-vendedor-pisos-201302121140.html

El megaciclo inmobiliario ... tenemos viviendas que cubren la demanda para un máximo de 36 a 62 años.
http://vivienda2013.blogspot.com.es/2013/02/borja-mateo-y-el-megaciclo-inmobiliario.html

• La bajada de los precios de los pisos, para el conjunto nacional, en términos nominales y para transacciones entre particulares, rondará el 75-85% hasta la finalización del superciclo correctivo que tiene lugar desde 2006 y que pone fin a la burbuja inmobiliaria (1973-2006)
http://www.estrategiasdeinversion.com/noticias/20130416/bajadas-precios-pisos-ciudad-ciudad

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El año que viene te repetiré el mismo mensaje, pero hablaremos de descuentos superiores al 60%......tic-tac-tic-tac
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El tic-tac ya esta del lado de los compradores ., cada dia que se tarde mas en comprar mas caro será ., por lo menos en la grandes capitales
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Normalmente la gente toma como referencias viviendas medias, donde viviría la gran parte de la población. Un piso de 300 metros en la castellana no es una referencia para saber si la vivienda baja o no. Evidentemente un mileurista nunca va a poder acceder a esa vivienda, pero a la vivienda tipo, a la vivienda media, 75-80 m2 en un barrio medio de una ciudad media, todavía le queda un gran recorrido a la baja.
Dato real: vivienda a estrenar, 2h2b, 65 m2 en una capital de provincia de 150.000 habitantes (tipo Salamanca, Burgos, Almería), dentro del casco Urbano (corte inglés a 4 minutos andando) pero fuera del casco antiguo. Precio desde que se construyó hasta hace unos meses: 194.000. Precio ahora: 94.000. Y no se vende.

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Soy comprador con dinero más que suficiente.... pero precavido,y me espero
Si no hay alegria economica en la calle, es absolutamente dificil que entre el dinero para empujar compras de viviendas.
Y esta grave crisis todavía esta aquí y no va a desaparecer por arte de magia, ni en 1 año ni 5.

En mi ciudad varias estadísticas muestran claramente que los precios están cayendo de forma sostenida un 10% cada año, todos los años desde hace al menos cuatro.

Así que me da igual si piden 300 o 400 alquileres, si cada año ellos "pierden" 30 o 40, yo "pierdo" menos, pues solo pago 12 alquileres.
Cuando me cueste lo mismo comprar que alquilar me pensaré lo de comprar.... en todo caso tengo asumido que es un coste inevitable, como comer y vestir.

Muchos particulares todavía no se han enterado de que la única forma de vender es bajando el precio a la mitad.

Y eso no solo en 2013-2014, en el futuro inmediato va a seguir así tanto si hay recuperación como si no: los precios "a la mitad"
Ya los hemos visto todos, así que aceptar de nuevo precios "al doble" va a costar tanto que se hace imposible.
Va a costar por lo menos otros 8 años con subidas del 13%. .....peaso recuperación tiene que haber para soltar tanto carrete.....imposible

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Lo mejor del informe es la subida del 0,0% en Madrid, quién se lo cree? Es imposible matemáticamente que no se mueva ni un euro el precio medio!

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Mientras existan 6 millones de parados me parece una tomadura de pelo insinuar que estamos saliendo de la crisis.
Los políticos que van a decir, los inmobiliarios, los constructores, los bancos... ??
Si les pagamos para que las cosas vayan bien y solucionen los problemas....y además son interesados en vendernos la moto
Si por ellos fuera ya habríamos salido de la crisis 5 veces...¡¡¡¡

No, nunca más se volvera a tener el estado bienestar vivido a finales de los 90 principios del 2000
Ya que para salir de la crisis hemos devaluado nuestra economía un -30% y ahora el fmi pretende devaluar otro tanto -30% los salarios
Y durante los próximos 10 años seguiremos pagando la facturas dejadas a deber en la primera decada del milenio.
Nuestros nietos, tal vez consigan vivir como nuestros padres ...o ni eso ?

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Si eres comprador y con dinero, tienes que comprar cuando no hay alegría, como ahora es de cajón! Con la alegría compran todos y ya se sabe...

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Estan intentando liar al personal , mirad el truqillo de los bankitos y los fondos que les compran

http://www.inmobiliariabarreras.net/es/madrid/corporativo/noticias/334/default.aspx

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Lo mejor es q no compres. Cuando suban, todo el mundo te dirá, ya lo sabía. Se lleva 7 años sin construir y sin vender Cuando suba, puede subir con fuerza

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El exceso de crédito puede resultar mortal. No es casualidad que, pese a que cada crisis tenga sus propias características, encontremos en la expansión artificial del

Crédito un denominador común. No nos engañemos, a la hiperglucemia burbujera siempre le sigue la hipoglucemia recesiva.

El subidón que provoca esta “sustancia” contamina a gobiernos, instituciones y ciudadanos. Anula la capacidad de realizar análisis razonables de expectativas futuras e induce a la adopción de decisiones financieras suicidas. Apela a algunos de los más bajos instintos de nuestra naturaleza como “algo a cambio de casi nada” o “yo me lo merezco todo y, además, ahora.” Muchos ciudadanos deambulan víctimas de este resacón que aparenta no tener fin

No ahorrar es sin duda un pésimo hábito. Mantener con regularidad un nivel de gastos superior al de ingresos también. Independientemente de que para adquirir una vivienda sea necesario la mayor parte de las veces contraer una hipoteca, lo cierto es que hacerlo a niveles de ingresos futuros que no son razonables y apoyándose en el perpetuo mantra de “los bienes inmuebles siempre suben de precio” por mucho que tal letanía tenga poco apoyo lógico y desde luego casi ninguno histórico constituye de por sí otro hábito del que es mejor prescindir.

Dramáticamente, la niebla que produce la burbuja conduce a su vez al mantra posterior de “en aquel momento tenía lógica.”
Y ahora es: "suicidio si no compras rebajado un -70%"

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Ojo al dato, ojo, Barcelona, vuelve a subir otro mes más, y lleva el 2013 en positivo, cuidado con bcn, puede ser un buen mercado, y hay viviendas a precios realmente atractivos, en una ciudad que no puede crecer, ya que está entre la montaña, (parque natural que no se puede construir) y el mar.

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La tortilla como se suele decir, está a punto de darse la vuelta, eso significará que el tiempo empezará a correr a favor del vendedor en lugar de al comprador como pasaba hasta ahora, esto cambia radicalmente el escenario, y me estoy refiriendo a sobre todo capitales grandes como Barcelona o Madrid.

Vamos a ver subidas fuertes de precio??, Creo que no pero está claro que una recuperación del precio del entorno al 10% no es nada descabellado, dado que el precio estaba excesivamente presionado a la baja, debido a la escasez de crédito, que era nulo hasta ahora, y sobre todo a la expectativa de quiebra del páis y salida del euro. En ese contexto quién era el guapo que se atrevía a invertir en vivienda.

Otro dato importante son los llamados "manos fuertes" inversores profesionales, cuando veas a estos tomar posiciones en un determinado valor, aunque sea de forma discreta, ten en cuenta que ese valor si no sube, al menos muy dificil que siga bajando, es de 1º Curso de económicas estar muy atento a lo que hacen los manos fuertes, y si estos deshacen posiciones como hizo la caixa con colonial, o banc de sabadell con su inmobiliaria, en 2006, que justo vendieron antes de entrar en crisis, todos los que siguieron inmediatamente sus pasos se libraron de la quiebra, el resto cayeron como chinches. Repito ojo a los manos fuertes, cuando ellos compran hay cque comprar y viceversa, pero justo detrás no esperar 8 años a que el mercado esté arriba del todo y te pilles los dedos.

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En conclusion:

Brote Verde del dia: el precio de la vivienda usada cae un 6,6% en enero 2014

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La demografía es también fisiología y a esta España de nuestros amores está a punto de pasársele el arroz.
Es, de hecho, una tragedia. Los españoles huyen en busca de las oportunidades que aquí se les niegan y muchos de los que llegaron al calor del boom inmobiliario

Salen ahora por nuestras fronteras con una mano delante y otra detrás. Vuelve el dinero de fuera mientras que ya no sale tanto como antes. Se van los jóvenes patrios y se vuelven a sus casas aquellos que suponían la última esperanza nacional para lograr superar el problema de falta de nacimientos que nos
Afecta. Ahora, la solución se antoja casi imposible, al moverse entre lo políticamente incorrecto, y por tanto electoralmente costoso, y lo económicamente inviable, debido a la falta de sentido de Estado de nuestros dirigentes y de fondos disponibles en las arcas de la Administración.

Más antes o después nos daremos cuenta del despropósito presente y, sobre todo, venidero que estamos permitiendo al no abordar el problema de forma prioritaria.
Cada día que pasa se pierde ocasión de hacerlo. Y es importante. La demografía es también fisiología y a esta España de nuestros amores está a punto de pasársele el
Arroz.

¡Oh Dios mío,qué desastre! ....¿Si no nacen niños,y jovenes emigrando a quién venderemos nuestros pisitos?

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Estan muy caros todavia para como los van a tener que rebajar sin remedio a nuestros sueldos de precios de años 90

"La ignorancia existe cuando uno piensa ;que lo sabe todo....y luego van ya 6 años de ostias visilleras"

Informe de Intermón Oxfam sobre la crisis....... "estamos hechos unos zorros"

España tardará 25 años en recuperar el bienestar y el 38% será pobre en 10 años

Globalizacion: imposible competir con esclavos sin hacernos esclavos...

"Si no se cambian las políticas que se están aplicando, puede llevar entre dos y tres décadas recuperar el nivel de bienestar que había en España antes de la crisis, en
2008".
http://www.elmundo.es/elmundo/2012/12/13/espana/1355414503.html

http://www.youtube.com/watch?v=nWGS7u5da4w#t=47

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España es ya ‘la China de Europa’ por la caída de los salarios....y el Eurogrupo aún exige más devaluacion salarial hasta un -30

Los costes laborales bajan un 0,7% y crecen el doble en la zona euro. Un español gana 13,82 euros menos por hora al año que un francés y 12,37 menos que un alemán

España se ha convertido ya en ‘la China de Europa’. Es la conclusión a la que han llegado importantes altos directivos del país. La caída de los costes laborales para aumentar la competitividad ha sido un 20% mayor que en el resto de la eurozona. Una tendencia que confirman el Banco de España y también Eurostat.

Evolucion-renta-disponible....y empobrecimiento con la devaluacion interna del €
http://www.josebarta.com/wp-content/uploads/2013/02/Evolucion-renta-disponible-1994-2011.jpg

En resumen: españa tendrá 10 años más de crisis y una devaluación interna salarial del -30%.... hans-Werner Sinn del instituto IFO
http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/Espana-China-Europa-caida-salarios_0_2207179291.html

Las reformas laborales se hacen para achinarnos, para ser más pobres "con menos sueldo" y que nos puedan echar cuando quieran..
(Va a comprar casa tu put_ madre....y..."de donde no hay ...no se puede sacar")
http://economia.elpais.com/economia/2013/09/26/actualidad/1380189325_891016.html

Pisos proximamente a precios chinos, sin remedio
https://www.youtube.com/watch?v=zvYa-Q-_p0I

http://www.yometiroalmonte.es/wp-content/uploads/2013/12/Espa%C3%B1a-china-300x200.jpg
http://ep01.epimg.net/elpais/imagenes/2013/11/13/vinetas/1384355119_237592_1384355200_noticia_normal.jpg
http://prophotos-ru.livejournal.com/1503648.html

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En China se gana muchísimo más dinero que en España

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En las grandes ciudades chinas un piso decente vale una fortuna.

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En China un piso nuevo normalito en capitales , normalito, sale por unos 3.800 euros/metro cuadrado.
Y lo que no falla es que al precio del alquiler, lo multiplicas por 5 y te sale el precio del metro cuadrado en venta de ese mismo apartamento.
Os lo cuenta uno que estuvo expatriado.
La propiedad es carísima, desorbitada en comparación con los alquileres.

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Un pais en derribo, parámetros de la ecuación:

A] Energía: de las más caras de Europa
B] Industria: casi inexistente. Lo que hay alrededor de las ciudades son almacenes.
C] I+D: de las más bajas e ineficiente.
D] Deuda: muy alta
E] Educación: cara e ineficiente, recuerden el informe Pisa
F] Educación universitaria ineficiente: más de 75 universidades y ninguna entre las primeras 200 del mundo.
G] Sanidad: buena, pero desde que se ha transferido a las autonomías cada vez más ineficiente. En los últimos años se ha incrementado su coste en más del 50%.
H] Agricultura: subvencionada.
I] Turismo: muy bien, pero matando a la gallina de los huevos de oro con los precios.
J] Gastos en políticos y empleados públicos [17 mini países]: muy ineficientes. En 1977 había 300.000 funcionarios, ahora más de 3 millones y no estamos 300 millones de personas. Además ahora tenemos ordenadores y antes todo era a maquina de escribir y archivos.

Con estos parámetros solo el apartado [I] parece ser competitivo. Por lo que la realidad es demoledora.
Ante la deflación, nadie gana. Triunfa el que menos pierde.
Por tanto, solo nos queda trabajar con sueldos de chinos y horarios de chinos, y hacia eso vamos. Esa es la globalización tenemos 1300 millones de chinos y 900 millones de indios que tuercen la balanza hacia esa dirección.

(Y algun ceporro retrasao aún creerá que sus 4 paredes se valoran como si no estuvieran en España)

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Sube en 17 provincias y 10 capitales, el titular esta mal. :-)
En Madrid 0,00% jajaj

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Van a colgar el informe completo? Me muero de ganas de ver como han hecho para que salga 0 en Madrid capital entre todos los distritos... :-)

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Segun Fitch los bancos rebajan sus viviendas un 71,5 %.

http://www.lavanguardia.com/economia/20131111/54393970737/comprar-mas-caro-2007-fiscal-margen-bancario.html

Vi en otro periodico tambien que segun Fitch los fondos compraron los pisos con una rebaja de alrededor el 83%.

Sobre el precio de venta real de la vivienda se ha mentido mucho...pero ya no cuela

Desinformación " patrotocinada" por idealista.com.

Milongas a mogollón.

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Alguien sabe de donde se han sacado los 4.315 euros de precio máximo en Madrid?
No lo encuentro en sus informes históricos de precios.
En noviembre utilizaban otro máximo ( más bajito) que les daba bajadas de presuntos máximos del 26%, ahora con precios más altos en Madrid les sale caída
Mayor?? Ham cambiado el dato de máximo imaginario a 4.315 . Por qué no ponen 6.000? Sale más caidita.

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Atencion...
El ultimo precio del que parten todas las rebajas fué el precio imaginario que se puso
A ver si caia algún loco: (es el precio que nunca se cruzó y estaba un 25 % de aumento sobre el que si se cruzó, al último timao)

De lo que se deduce que si le debemos restar un 25% de más 100+(25 imaginario) = 125% inflados

Que aplicándole el 55% de rebaja que instaura el banco malo como rebaja media estándar: 55+(25 imaginario)=80% de rebaja a aplicar desde precio máximo que dicen y seria equivalente a el 55% rebajado real

Asi que cuando digan precio tal soñado ,aplicarle un 80% de rebaja para ser exactos

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Dado que la caida en Madrid desde máximos en Madrid es del 27% y tal y como dices era un precio loco un 25% por encima que nunca se cruzó.
Estamos de acuerdo entonces... la vivienda ha bajado desde máximos un 2%!!!

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Aunque haya solvencia, ahorros, curro infinito, etc ¿Te comprarías un ordenador por 100.000 euros? No ¿Porqué? Porque sabes que es un timo brutal, bestial, infinito,

Pues bien, el ladrillo vale bastante menos y se ha pagado como si fuesen las últimas unidades. Somos un país de borregos, pero espero que al menos en el tema de la vivienda el personal se haya espabilado .

El mercado esta matado para una generación entera.
Los precios de los pisos seguirán cayendo y pegarán un bajón impresionante en 2014, cuando la UE diga a la banca que se deshaga de ellos.
No va a haber crédito de largo y es evidente que los bancos tendrán que deshacerse de ellos de prisa y corriendo por la cuenta que les trae, porque si no, se los comerán con patatas hasta cagar ladrillos.

Y como bien apuntan: 7 MILLONES DE PISOS EN BUSCA DE COMPRADOR..... me da a mi que van a tener que bajarlos de precio... mientras pagan años y años de IBI,

Jajaja..... ale, a apechugar

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Lo de siempre, la estadistica maneja precios de anuncios, si las viviendas mas atractivas economicamente se van vendiendo, ¿¿Que quedea?? Lo invendible por precio.

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Los fondos los han comprado a peso. Ahora tienen que seleccionar para poner en venta, alquiler o medio regalar. Pero les saldrá bien la cuenta.
Ahora dígame como está la confianza de los ciudadanos en su futuro laboral y económico, o la de los propios bancos para conceder hipotecas.
Resumiendo: hay pisos vacios para muchos años.

Está bien que se publiquen este tipo de noticias, aunque sean más falsas que un duro sevillano. A fin de cuentas hay que empujar a los pringadillos a que compren viviendas sobrevaloradas, si queremos que las élites puedan seguir siéndolo. Venga, dejaros ya de resquemores y a comprar.
Atracar a los caseros y a comprar barato

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Esperemos un par de años más: entonces los pisos serán casi gratis, y los dueños nos darán una indemnización a los compradores por hacerles el enorme favor de quitárselos de encima
Que piso vacio come mucho pan y solo son almacenes de polvo, esperando ahorros para la reforma

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Aqui en esto de la vivienda despues de tantas mentiras y engaños
Y vidas arruinadas de quienes en ellos creyeron
Ya somos como santo tomas de aquino: "solo creo en lo que veo"
Abstengase de emitir trolas brotes verdes
Pues a unos nos entra por un oido y nos sale por otro
Y otros secillamente se limpian con ellas el culo

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