Las estadísticas oficiales siguen reflejando la mejora del mercado inmobiliario. La última de ellas tiene que ver con la evolución del suelo Urbano, que ha cerrado 2014 con crecimientos en todas las variables. Durante el cuarto trimestre, el precio del suelo subió un 5,2%; las ventas, un 2,7% y la superficie transmitida, un 4,5%. En el conjunto del año se cerraron 15.899 operaciones de suelo Urbano, un 9% más.
Según los datos que ha publicado el Ministerio de Fomento, entre octubre y diciembre de 2014 la superficie transmitida alcanzó 8 millones de metros cuadrados, lo que representa un alza del 4,5% frente a los últimos tres meses de 2013. El precio del suelo Urbano, por su parte, repuntó un 5,2% hasta situarse en 155,6 euros.
En el conjunto del año, se cerraron 15.899 transacciones de suelo Urbano, cifra un 9% superior a la registrada en 2013, mientras que la superficie transmitida alcanzó los 23,7 millones de metros cuadrados. Esto es, un 12,2% más que un año antes.
Las grandes ciudades lideran el crecimiento
El comunicado de la Cartera liderada por Ana Pastor estima que el precio medio del metro cuadrado en los municipios de más de 50.000 habitantes subió un 1%, hasta situarse en 287,5 euros. Una cantidad que prácticamente duplican la Comunidad de Madrid y Barcelona.
En la capital, por ejemplo, el coste medio alcanzó 536,5 euros, mientras que en la Ciudad Condal se situó en 527,8 euros. Por encima de la media también encontramos a las Islas Baleares, donde el precio del metro cuadrado rondó los 337 euros. En el otro extremo se encuentran la provincia de Cáceres y la región de Murcia, cuyo coste medio fue inferior a 104 euros.
Las ciudades de más de 50.000 habitantes también registraron un crecimiento de número de solares vendidos. En concreto, asegura Fomento, en el cuarto trimestre de 2014 se vendieron 889 solares, un 12% más que un año antes. También crecieron las transacciones en los municipios con una población de entre 10.000 y 50.000 habitantes: se registraron 1.650, un 33,5% más que a finales de 2013.
El precio del suelo aumenta un 3,5% en el segundo trimestre de 2014
El precio del metro cuadrado del suelo aumentó un 3,5% en el segundo trimestre de 2014 con respecto al trimestre anterior, mientras que en tasa interanual (segundo trimestre de 2014/segundo trimestre de 2013), el precio medio del m2 descendió en el segundo trimestre de 2014 un 9,3% al situarse en 146,4 euros según la estadística publicada por el ministerio de fomento
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1 Comentarios:
Un 5,2% en 3 meses? Negativo, con respecto al trimestre anterior ha subido un 9,1%.
En 3 meses 9,1%. Se les olvido a los de idealista.
Subida muy llamativa, de mantenerse el ritmo de subida, si no se acelera... sería un 36% anual. No lo creo.
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