El Consejo General del Notariado ha constatado una subida interanual de las ventas de viviendas del 12,3% en marzo, hasta las 34.736 unidades, mientras que el precio de la vivienda ha bajado un 7,5%, hasta los 1.202 euros por m2. La caída acumulada del precio es del 36,3% desde el comienzo de la crisis en 2007.
Según los notarios, por tipo de vivienda la venta de pisos ha mostrado un incremento interanual del 11,3% (6,2% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 11,1%. Este incremento de las transacciones de pisos se debe, principalmente, a la subida de las ventas de pisos de segunda mano (19,8% interanual) ya que la venta de pisos nuevos experimentó una fuerte contracción del 32,6% interanual. Respecto a la venta de viviendas unifamiliares, ésta ha mostrado un crecimiento del 16,3%.
En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en marzo ha sido de 1.202 €, reflejando así una contracción del 7,5% interanual. Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto a la contracción del precio por metro cuadrado de las viviendas de tipo piso (-6,1% interanual), como a la caída del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (-10,2% interanual).
Dentro de los pisos, el precio del m2 de los de segunda mano se ha situado en los 1.309 € (3,7% interanual) y el de los pisos nuevos de 1.569 € (-14,6% interanual).
Por su parte, las hipotecas para compra de una vivienda se han incrementado un 27,6% interanual, hasta los 14.755 nuevos préstamos. Y su cuantía media ha aumentado ligeramente un 0,5% en términos interanual hasta los 118.587 euros.
25 Comentarios:
precios vivienda: interanual -7,5%.
segun escrituras de venta ante notario.
a ver ahora ya vendrán los pesados de Barcelona diciendo que si, pero que en Barcelona han subido los precios un 800% en 3 meses.
comprasteis muy pronto, amigos. Pero miradlo por el lado positivo, si vendeis ahora en 10 años veréis que corregisteis a tiempo. (consejo de amiga).
van a bajar mucho mas. Hasta ponerse la vivienda al nivel de los salarios del pais.
el incremento del numero de compraventas debe de ser por compras de los fondos buitre, de daciones en pago, de cambio de titularidad de viviendas entre bancos .....
la venta de viviendas ha subido un 31% con respecto al mes anterior, y la venta de vivienda usada ha subido un 19,8% respecto a marzo de 2014.
De agridulce nada, sería una maravilla que se vendieran más pisos y que bajara el precio. Es la más dulce de las situaciones, aunque muy dificil. No entiendo el titular, ¿agridulce?
Los datos del notariado son siempre fiables; muy importantes si quieres seguir la evolución de la compraventa de viviendas y la evolución de la concesión de hipotecas. También importantísimo el dato del precio medio pues te permite conocer cual ha sido el precio medio en toda españa de las viviendas vendidas mes a mes, son datos 100% reales de escrituras públicas.
por cierto, en relación a viviendas vendidas;
¿qué dice el notariado de los precios de las viviendas vendidas este mes en barcelona?
¿qué dice el notariado de los precios de las viviendas vendidas este mes en madrid?
"¿qué dice el notariado de los precios de las viviendas vendidas este mes en barcelona? ¿qué dice el notariado de los precios de las viviendas vendidas este mes en madrid?"
dinoslo tu. que dice el notariado sobre eso?
de todas formas, te vuelvo a decir lo mismo: si crees lo que dices, compra mas pisos. pero corre! jajajajaj. TE FORRARÁS!
hola rosamariaroman y demás lectores;
¿qué es lo que digo yo que tengo que creerme rosa?
¿correr para comprar pisos?
¿crees que hay que comprar pisos porque suban? (o porque bajen)
en resumen según idealista que suele equivocarse, el notariado:
- el precio de la vivienda usada sube un 3,7% interanual
-las hipotecas concedidas han subido un 27,6% interanual
- lla cuantía media de las hipotecas concedidas en marzo de 2015 :118.587 euros (siendo el porcentaje financiado en media alrededor de un 40% sobre el precio de venta)
te vuelvo a repetir la pregunta ya que no la respondes:
"¿qué dice el notariado de los precios de las viviendas vendidas este mes en barcelona? ¿qué dice el notariado de los precios de las viviendas vendidas este mes en madrid?"
dinoslo tu. que dice el notariado sobre eso?
rosa te explico,
en tu mensaje original has escrito algo sobre una supuesta subida de un 800% de precio en barcelona, de tu argumentación se deduce que gracias al informe del notariado queda en entredicho esa subida del 800% a la que te refieres.
Por ese motivo, te preguntaba si los notarios en su informe dicen que los pisos en barcelona han subido un 800%, o lo contrario, o si dicen algo.
Continuo y lo intento expresar de otra manera más sencilla,
¿dicen los notarios en su informe analítico del mes de marzo que los pisos en barcelona no suben el 800% que mencionas?
¿por que usas el informe de los notarios para desmentir la subida de precio del 800%?
y lo que es más importante ¿dónde has leído que los pisos de barcelona han subido un 800%? :-D
anda que no lo pasamos bien ¿eh rosa?
Pero alguien esperaba acaso subidas o estabilización de los precios a nivel interanual a nivel generalizado? Me parece que esperarlo era ser muy optimista, ya que todo el mundo sabe que los precios a lo largo del 2014 siguieron bajando.
En cuanto este año... a saber, aunque todo pinta que seguramente a nivel generalizado aún seguirán bajando.
De todas maneras, a falta de más datos, esto son cifras generales, así que ponerse a hablar de zonas concretas es hablar por hablar, ya sea en un sentido o en otro.
Yo lo que no entiendo es la bilis que tenéis unos y otros. Entiendo que podáis ser parte interesada, algunos en un extremo y otros en el otro, pero a veces se os va la mano (especialmente cuando llegáis a las descalificaciones personales). Un poco más de neutralidad estaría bien, aunque supongo que pido demasiado.
PD: Yo mismo creo que los precios en Barcelona ciudad no están bajando a razón de un 7,5%, aunque no sé si la situación es tan "buena" como para que se haya llegado a un punto de estabilización de precios o de incluso aumento de precios. Y si has ido leyendo mis comentarios en los últimos meses habrás visto que soy más de la línea de que los precios en el sector inmobiliario seguirán bajando y bla bla bla. Pero viviendo en Barcelona ciudad y viendo el panorama, la sensación que da es la que se viene comentando y, de hecho, si es cierta la cifra que alguien ha publicado que la vivienda usada se ha encarecido un 3,7% (que yo no lo he buscado personalmente), vendría a estar muy en la línea de que el panorama en Barcelona ciudad es otro, por el mero hecho de que prácticamente no hay obra nueva (geográficamente la ciudad no puede crecer, así que la poca obra nueva que hay es casi todo a base de derruir edificios viejos y hacer de nuevos) y la práctica totalidad de las ventas que se dan son de viviendas usadas. Y, en fin, no creo que por expresar una opinión diferente a la tuya se me haya de decir "pesado". Sin ir más lejos no creo que vayas a encontrar ningún comentario mío faltándole a alguien al respeto.
Estoy de acuerdo niar, pero no es nada sorprendente . No te olvides que este país cerró una ventana irrepetible al progreso con una bomba (varias).
Es una pena pero en este país, cuando las cosas van bien o se intuye , algunos sueltan bilis y otros explosivos. Son una minoría pero hacen mucho ruido.
Hace más o menos un año, ya se estaba cebando otra bomba ( ante la más que evidente recuperación) pero parece que se esta desinflando; ya veremos que se sacan de la manga en un futuro muy próximo.
bombas? progreso? creo que se te empieza a ir la cabeza, amigo fran.
date una vuelta por la inmobiliaria de tu barrio a ver si te compras un pisito y asi te animas un poquito anda.... uno de esos que ya suben como cohetes loooooocos, como te gustan
gracias por leerme rosa.
y vuelves a hacerlo en tu segundo párrafo, ratificas mi comentario, soltando bilis.
:-D
gracias de nuevo amiga,
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