Los resultados semestrales de las principales entidades bancarias ofrecieron un aumento de las ventas de inmuebles en sus balances de un 10% interanual hasta las 35.000 viviendas. Sin embargo, los tres grandes, Santander, BBVA y Caixabank frenaron sus operaciones ante la presión de los accionistas por las expectativas de recuperación económica que aumentarían sus beneficios.
Mientras, Bankia, Popular y Bankinter dieron un fuerte impulso al traspaso de inmuebles entre enero y junio, Santander, Caixabank y BBVA han reducido las ventas de inmuebles adjudicados al tener menos presión para completar las operaciones y por la presión de sus principales accionistas.
Las previsiones son que la recuperación económica se mantenga y que la venta de inmuebles pase de ser un lastre para el balance de los bancos a engrosar la parte de beneficios e ingresos de las entidades.
Los precios de la vivienda ya están llegando a la línea de las provisiones que los bancos estimaron y cada vez son menos las dotaciones que tienen que aplicar a sus activos en ladrillo. BBVA ya ha registrado plusvalías de 37 millones de euros.
Según fuentes del sector a Voz Pópuli, los grandes inversores han dado mandato a las entidades para que frenen la venta de inmuebles en previsión de grandes beneficios. "De mantenerse el ritmo de recuperación económica actual, se generarán importantes beneficios con los inmuebles en cartera", confirman.
BBVA y Caixabank han vendido casi 32.000 inmuebles en los últimos doce meses
Los resultados de la primera mitad de año de Caixabank señalan que la entidad catalana ha vendido más de 21.400 activos inmobiliarios en apenas un año, mientras que las cuentas de BBVA contabilizan otros 10.200 inmuebles en ese mismo periodo. Si sumamos las ventas de activos de terceros y promotores la cantidad conjunta se eleva a 68.200 activos.
Santander saca a la venta 2.600 hipotecas morosas valoradas en 800 millones
Banco Santander pretende desprenderse de sus activos inmobiliarios más problemáticos e inicia el proceso para colocar 2.600 hipotecas morosas valoradas en casi 800 millones de euros a grandes fondos internacionales, de las que 1.700 corresponden a particulares. La cartera se ha bautizado como "Proyecto Mamut".
1 Comentarios:
jajjaja que los accionistas de la gran banca que??
los accionistas no pintan nada.
el banco y sus directivos hacen lo que mas les interesa a ellos. punto. (bueno, y a veces ofrecer grandes dividendos con efecto dilutivo jejejej)
lo que los bancos estan haciendo, en mi opinion, es NO SACAR AL MERCADO A LA VENTA gran parte de las viviendas que tienen, y de esta forma intentar estrangular la oferta para que los precios sigan de caer.
Pero se están encontrando que NO PARAN DE CAER! y se les está esfumando el "plan" que tenian desde un inicio de aguantar con los pisos en Balance y venderlos cuando subieran un poco los precios.
En mi opinion, el Banco mas exitoso y rentable de aqui a unos años será el que venda a toda prisa sus pisos en Balance y se centre en conceder credito.
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