Activos adjudicados Santander

Los activos gestionados en España se incrementaron un 2,4% en el segundo trimestre de 2024, lo que equivale a 18.926 millones de euros, hasta situarse en una cifra global de 804.172 millones de euros, según los datos de Inverco. Unos activos que reflejan la suma de los distintos instrumentos de inversión colectiva y fondos de pensiones de bancos y gestoras nacionales e internacionales.

Santander crea una gestora inmobiliaria ‘ad hoc’ para traspasar todos sus terrenos procedentes de la exposición al ladrillo. Landmark Iberia nace con la idea de avanzar en los trámites necesarios para poner estas parcelas en el mercado, que actualmente tienen un valor bruto que asciende a 4.000 millones de euros. Será uno de los mayores propietarios de suelo de España.

Promotoras consolidadas como Habitat o Pryconsa, otras caídas en desgracia como Reyal Urbis, o bancos como Santander, Caixabank o Liberbank, que se quedaron los suelos de sus deudores, son los grandes propietarios de los terrenos de Los Berrocales, el proyecto en actual convenio de gestión de suelo por el Ayuntamiento de Madrid que tiene capacidad para 22.000 viviendas, con una inversión estimada de 4.400 millones en los próximos 20 años.

El banco español no ha sido ajeno a la crisis económica del gigante sudamericano y ha visto cómo su balance se llenaba de activos inmobiliarios embargados, entre ellos muchas viviendas. Ahora, la entidad financiera ha decidido subastar cerca de 1.200 inmuebles por todo el país, con grandes descuentos, aunque algunos de ellos con el ex propietario incluido.

Los resultados semestrales de las principales entidades bancarias ofrecieron un aumento de las ventas de inmuebles en sus balances de un 10% interanual hasta las 35.000 viviendas.