Información sobre vivienda y economía

La macro-venta de activos de Santander cerca de cerrarse con un descuento del 60%

sede central de banco santander en santander ciudad
Autor: Redacción

Después de idas, venidas, parones y arranques en la mayor operación inmobiliaria que hay viva actualmente en el mercado, ya hay un finalista para comprar los activos inmobiliarios adjudicados por banco santander: un fondo inmobiliario gestionado por morgan stanley. Dicha firma podría presentar una oferta más competitiva que sus competidores, con un descuento de alrededor del 60%. Ahora la pelota está de nuevo en el tejado del santander

Entre sus competidores se encuentran el fondo oportunista cerberus y goldman, que han tirado la toalla porque su descuento de hasta casi el 70% era demasiado elevado para banco santander, así que han desviado su mirada a activos inmobiliarios de otros bancos

Ahora banco santander está estudiando la oferta de compra de morgan stanley pero la operación tiene que recibir el visto bueno del banco de España. En cualquier caso, Emilio botín, presidente de la entidad, busca desprenderse del paquete de activos inmobiliarios valorado en unos 3.000 millones de euros y también sanear el balance del banco, que rondaría los 5.000 millones de euros (donde han incorporado también préstamos personales, al consumo o hipotecarios)

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Comentarios

El boom inmobiliario español ya tiene película.: "cinco metros cuadrados"

(La verdad es que da pena imaginar la cara de los miles que se van a reconocer .... en esta subnormalidad)

http://www.youtube-nocookie.com/v/La7HRVDBbcI&hl=en&fs=1&color1=0x001904&color2=0x000000&showinfo=0&autoplay=1&showsearch=0&rel=0&iv_load_policy=3

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Algunos bancos tendran que vender con 80% de descuento, y aun gracias..
Los que no , tendran que sacar alquileres a precio: paganos el ibi y comunidad, por favor..
Uy si la gente tendra vivienda barata y todo
Que pena me da
Que escenario mas catastrofico oiga
Igual les queda dinero para el consumo y todo, despues de pagar el alquiler o la compra de la casa..
Bueno, eso el que pueda, porque la mayoria, ni un duro le queda

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El timo del tocomocho bancario....a lo que nos lleva

http://translate.google.com/translate?sl=en&tl=es&js=n&prev=_t&hl=es&ie=UTF-8&layout=2&eotf=1&u=http%3A%2F%2Fwww.businessinsider.com%2Fwhat-wall-street-protesters-are-so-angry-about-2011-10%3Fop%3D1
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Anis
La operación y sus demoras técnicas del santander, bBV y proximos bancos,.... se podrían resumir con un símil.

Tenemos en nuestro piso una bañera de las antiguas llena de agua putrefacta que nos está envenenando el ambiente. Echarle bolitas de ambientador no ha servido de nada hasta ahora. No queda más remedio que tirarla, pero el retrete, que sería su cauce natural, está atrancado.
-Mas maderaaaa ....es la guerraaaaaaa
-----------------------
No hay más cáscaras que arremangarse, asumir que nos vamos a poner perdidos, y tirarla. Pero si la tiramos por el hueco de la escalera, semejante cascada matará del golpe a la portera, su gato, los geranios del portal y todo lo que pille, aparte de dejar los muros y techos de la portería hechos unos zorros al salpicar.

En cambio, si la tiramos por las escaleras, pringaremos los escalones, sí, pero poco cada uno. Y la misma agua o algo menos acabará llegando al portal, pero mucho más despacio, sin salpicar, y respetando al gato y a las macetas. La portera nos dirá de todo, pero sacará el zotal y limpiará el suelo.

Los demás vecinos han visto la jugada, pero entre que se deciden y se ponen a tirar su bañera, pasa un tiempo. Yo ya estoy fregando mi piso. Y cuando lo quieran hacer ello, saldrá la portera diciendo que ya se gastó el zotal con nuestra agua encharcada, y que el próximo que le pringue el portal, lo limpia con la lengua.

La portera puede ser Lina Morgan o el Reino de España. Según.

Bien, bien.

Lo que ahora deberia centrar nuestra atención, es la rebaja que le poprondran a los fondos, y que rebaja llegara al publico final. Esa es la cuestión.

Con un 30% de rebaja al consumidor final, no veo al fondo arriesgandose pues no creo que movilice demasiadas ventas.

Ahi van mis cifras: un 60% u 80% a los fondos, para que estos nos los pasen en un 50%
===
Prepárense para ver precios que ni soñaban (en alquileres e inmuebles) pero si los verán entre el 50% - 60% de su actual valor (no digo PRECIO LOCO, digo su actual VALUACION REAL).

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No me lo acabo de creer, un 60% de descuento aunque en línea con lo que anticipabamos muchos - con gran rechifle de los nuncabaja- lo veo excesivamente bien pagado para la situación del mercado. Me imagino que habrá otras contraprestaciones del santander hacia morgan si es que se produce la venta ya que esas condiciones son un chollete para el santander. Teniendo en cuenta que siempre hemos dicho que el que venda primero venderá mejor pues ya tenemos que el precio máximo será un 40% de lo que se pagó en la burbuja. ¿El mínimo? En muchos casos un "cúbrame usted los gastos ande" como ya ha empezado a hacer "socialmente" la caixa

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Y el bbva quiere liquidar lo antes posible sus ladrillos, antes de que la unión europea se percate del agujero inmobiliario que esconden los bancos bajo la alfombra:

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BBVA crea filial inmobiliaria

Capitalbolsa.com/CBlunes, 14 noviembre 2011, 08:18

Tendría unos 30.000 millones de euros en activos
BBVA habría creado una filial inmobiliaria con 30.000
Millones de euros en activos, que permanecerán en balance y no
Se segregarán en un vehículo independiente, según informa el diario Expansión.

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Perdon, salio mal el anterior
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-Mas maderaaaa ....es la guerraaaaaaa
La operación y sus demoras técnicas del santander, bBV y proximos bancos,.... se podrían resumir con un símil.

Tenemos en nuestro piso una bañera de las antiguas llena de agua putrefacta que nos está envenenando el ambiente. Echarle bolitas de ambientador no ha servido de nada hasta ahora. No queda más remedio que tirarla, pero el retrete, que sería su cauce natural, está atrancado.

No hay más cáscaras que arremangarse, asumir que nos vamos a poner perdidos, y tirarla. Pero si la tiramos por el hueco de la escalera, semejante cascada matará del golpe a la portera, su gato, los geranios del portal y todo lo que pille, aparte de dejar los muros y techos de la portería hechos unos zorros al salpicar.

En cambio, si la tiramos por las escaleras, pringaremos los escalones, sí, pero poco cada uno. Y la misma agua o algo menos acabará llegando al portal, pero mucho más despacio, sin salpicar, y respetando al gato y a las macetas. La portera nos dirá de todo, pero sacará el zotal y limpiará el suelo.

Los demás vecinos han visto la jugada, pero entre que se deciden y se ponen a tirar su bañera, pasa un tiempo. Yo ya estoy fregando mi piso. Y cuando lo quieran hacer ello, saldrá la portera diciendo que ya se gastó el zotal con nuestra agua encharcada, y que el próximo que le pringue el portal, lo limpia con la lengua.

La portera puede ser Lina Morgan o el Reino de España. Según.

Bien, bien.

Lo que ahora deberia centrar nuestra atención, es la rebaja que le poprondran a los fondos, y que rebaja llegara al publico final. Esa es la cuestión.

Con un 30% de rebaja al consumidor final, no veo al fondo arriesgandose pues no creo que movilice demasiadas ventas.

Ahi van mis cifras: un 60% u 80% a los fondos, para que estos nos los pasen en un 50%
===
Prepárense para ver precios que ni soñaban (en alquileres e inmuebles) pero si los verán entre el 50% - 60% de su actual valor (no digo PRECIO LOCO, digo su actual VALUACION REAL).

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Al final los que van a pringar con el reventón de la burbuja van a ser los pobretones de siempre, los que "invirtieron" en pisitos porque se fiaron de lo que decía el cuñado o el director de sucursal de barrio.

Los grandes especuladores venderán cómo mucho perdiendo un 60% de la inversión, los paletos pasapiseros acabarán perdiendo más del 80%, arruinandose ellos y toda su familia.

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Pues si, tiene usted razón, aqui va pringar el pobreton de turno
Pero es que vamos a ver, hay que cambiar el chip pero que ya
Por un lado, el que se queria meter de listillo en la burbuja especulativa, vendiendo al projimo 20 millones mas caro en un mes, tambien quiso ser un poco sinverguenza no?
Quiero decir que tendriamos que tener todos un poco mas de moral y raciocinio con el consumo que hacemos
No es ser moralista en exceso, es pura supervivencia del planeta y de la especie, porque no puede ser que nosotros tengamos de todo y la mayor parte del mundo pase autentica hambre
Pero en esta sociedad española es el " todo vale"
Nosotros, el pueblo llano, deberiamos ser mas humildes y menos consumistas, en general, y luego con los politicos que metan mano a la caja, al paredon directamente
Me refiero a que se le echara para siempre de la gestion publica, y que por supuesto sufriera exclusion social
Pero no, ahi esta el julian Muñoz, con una tipeta rubia más joven que el
Verguenza me daria a mi de estar con un ladron semejante, mientras en los colegios de Malaga no tienen ni para papel de baño
Lo que me vengo a referir es que hay que cambiar el chip ya, ser todos mas responsables y exigir responsabilidades
Porque si todos fueramos en la misma linea, controlando a los politicos y criticando y siendo reivindicativos, se lo pondriamos muchoo mas dificil

Aqui en mi pueblo, de la costa de Castellon, se pretendia construir un campo de golf
Los concejales del pueblo, en vez de darle el proyecto al mejor urbanizador, se lo dieron al que les pago mas sobres, asi de claro
Pruebas no tenemos, xq no estabamos debajo de la mesa grabandoles, pero vamos, ese año a todos nos expropiaron terrenos a bajo coste, y ellos todos, compraron chalet y coche ese mismo año
Curioso no?
Pues si en el ambito local, por ejemplo, que nos es mas facil controlar, ir a los plenos, que los ponen cuando seran online, habria que sacar los colores a mas de uno
Y si te los encuentras en el super y tienes que decirle sinverguenza en la cara asi tendriamos que hacerlo todos
Que se sintieran de verdad presionados
Tenemos mas poder del que pensamos, al fin y al cabo, vivimos en sociedad y es posible los cambios

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¿Pero segun la asociación de promotores y el gobierno el precio "sólo" había caido un 17% desde máximos? ¿Noooooo..? Ja jaaa

Seguro que botín en tonto.... seguro que "no sabe" lo que hace ni tiene idea de lo que va a pasar con el ladrillo en España...

Ja jaaa jaaaaaaaaaaaaa

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Señores propietarios de Inmuebles

Ya el santander está bajando el listón de los precios.

Si no bajan ustedes ahora se verán obligados a vender con descuentos mayores en el futuro.

Mas vale vender perdiendo el 60% que perdiendo el 70% ? 80%? 90% ?

La represa se está rompiendo y lo que viene es un tsunami imparable !

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Pues si el santander está estudiando si aceptar una oferta con el 60% de rebaja, habrá que convenir en que la verdadera caída de precios ha de estar por ahí, y no en el 20 ni en el 25% que dicen las estadísticas publicadas, que en descuidarnos son falsas de toda falsedad

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Sirva de entrada que a mi que suba, que baje, o que haga lo que quiera, siempre voy a seguir pobre

Pero lo que estais diciendo de que si el Santander lo baja el 60%, es que todo tiene que bajar el 60%, creo que no va por ahí los tiros

A ver si me explico...

Una cosa es vender una vivienda, y otra es vender un montón de viviendas en el mismo lote. Esto es como cuando un compra un lapiz, o compra tres cajetones llenos de lapices, el vendedor por un lapiz te lo puede vender a 1 euro, pero tres cajetones es posible que te venda la unidad a bastante menos

Vale... y acto seguido, quién compra todos esos pisos, con rebaja del 60%, va y como es tonto, lo vende también con esa rebaja del 60%, ¿A que sí?, Pues no

Primero, comprará con el 60% de rebaja, luego, tendrá que asumir los gastos de la transacción, y por último, aplicar el porcentaje que quiere ganar en la operación, y venderlo

Un ejemplo... un piso del santander que estaba a 100, lo vende por 40

El que lo compra por 40, pagará impuestos, y se le quedará la operación en 45

Como es una compra de alto riesgo, supone que tiene que tener un alto rendimiento, porque para ganar un 5% lo meten a plazo fijo, jejejeje, no creo que se meta nadie en un embolao de estos sin ganar un 20 - 30% como poco

Es decir, lo que costaba 45, lo intentará vender por 60

Y esa es la historia... lo que valía 100, en realidad lo volverán a vender otra vez por 60, en el mejor de los casos

En el peor de los casos, en realidad, lo que decía el santander que valía 100 ya sabemos que no es cierto, sino que en el mercado en realidad se vende por 60

Y el que lo intenta vender, lo vende por 60

Es decir, nada nuevo

1.- el santander se quita el embolao, no por los pisos en si, sino por las provisiones que tiene que hacer

2.- el embolao se lo pasa a una empresa que no tiene que hacer provisiones

3.- el currito sigue pagando lo mismo

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Comparto la mayor parte de tu razonamiento, sólo discrepo en tus conclusiones o al menos en la forma de redactarlas: el currito no sigue pagando lo mismo porque lo que le vendian a 100 -según tu ejemplo- ahora se lo van a ofrecer a 60, lo que significa un 40% menos, que en el precio de una casa suponen muchísimas horas de curro para el currito.

Otra cosa es quién coño le va a dar la hipoteca ahora al currito...

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Bbva está viendo las orejas al lobo y no quiere perder el tren

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http://www.elmundo.es/elmundo/2011/10/11/suvivienda/1318335681.html?a=a0ec954a66a686ef29cf9c6fad03f5ee&t=1318338997

"Bruselas: la vivienda española subió un 155% de 1995 a 2007 y apenas ha caído un 22% desde el comienzo de la crisis, por lo que desaconseja cualquier medida encaminada a mantener artificialmente altos sus precios"

"Por ello, la Comisión Europea indica en su informe que la crisis financiera ha revelado la necesidad de reconsiderar los objetivos políticos de Europa para el mercado inmobiliario.
Debido a su gran potencial de generar un impacto negativo en la estabilidad de los precios, es importante sopesar cuidadosamente los incentivos que se otorgan para fomentar la propiedad de viviendas y su correlación con la renta de los ciudadanos, recomienda el Ejecutivo comunitario. Estas políticas orientadas a fomentar la propiedad, dice, "pueden también tener un impacto negativo en la estabilidad y adecuación del precio de la vivienda a la situación real de la economía de cada país".

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2013= -90%

.. Como ha pasado en Japón, pero en menos tiempo.. Campeones oehh oehhh

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Esto se va al carajo

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Léase bien esto, señor rajoy, y deje los planes de enterrar más dinero en el ladrillo, que sólo supondrá hacer más grande el problema. Si seguimos así el años que viene no nos podrá "rescatar" ni bruselas ni dios bendito:

El mundo - 30 de octubre de 2011 - economía
"Una recapitalización mal enfocada"

Bruselas obliga a la banca a reforzarsu solvencia para protegerse de la deuda soberana mientras pasa por encima de su deterioro inmobiliario, su verdadero y más grave problema: tras cuatro años de crisis, el "problema español" y su burbuja inmobiliaria sigue sin solucionarse y los inversores alertan de "riesgos ocultos" al no reflejarse el valor real de los activos del "ladrillo".

"¿Por qué no se pincha la burbuja?"

"La resistencia de la banca a asumir el verdadero valor de sus activos inmobiliarios, y la incapacidad de las autoridades para imponerselo, impiden la normalización del mercado y la superación de los problemas financieros del país"

Para Emilio Gómez, socio y responsable del área inmobiliaria de Hogan Lovels, el propietario - ya sea entidad financiera , inversor institucional o particular - padece un mal psicológico: "negar la evidencia", lo que puede resultar fatal con el paso del tiempo. Los activos inmobiliarios no valen hoy lo mismo porque los compradores no están dispuestos a pargar lo mismo que hace unos años, ya que entonces había unas expectativas de revalorización especulativa que hoy ya no existen.

"Irlanda logró pinchar su burbuja y registró un ajuste del 60% desde sus máximos, mientras que en España los precios sólo han bajado un tímido 17%, muy lejos aún del nivel al que los ciudadanos pueden adquirir. Tras la corrección, irlanda ha sido la primera economía de la eurozona en salir de la recesión, al encadenar dos trimestres en positivo. La cuestión no es ya parecernos o no a Irlanda, ahora el riesgo es convertirnos en un nuevo Japón y encadenar 20 años de continuas caidas en los precios de la vivienda que arrastren a la economía a una crisis sistémica y prolongada."

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(Esto es un aviso a foreros con delicada sensibilidad olfativa)
------------
Ya no somos dueños de nuestra moneda,ya nos mandan los de fuera,, estamos globalizados.....en consecuencia : "los pisos ya siempre bajan"....pues somos mundiales, con todas sus consecuencias ¡¡¡¡¡

Todo y sin variar , paulatina pero puntualmente prosigue la explosion de la burbuja sobre plano-guia de burbujas mundiales estándar
(Todas las burbujas vuelven a origen, todas.....vuelta a precios de 1995)

Viene una época donde el foro apestará a ; cagaleras, mandangos, zorongos, caguetas, zurullos, calzoncillos-bragas malolientes
Pues las caidas se van a acelerar en cascada y sin remision...¡¡¡¡

Felicidades a los inteligentes que escogieron esperar alquilados.....con la nariz tapada y el calzon-braga limpisimos

http://img708.imageshack.us/img708/3970/70bm.jpg

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No os parece curioso además que todo esto se este produciendo a un mes de las elecciones?
Quiero decir, no se podrian haber esperado a ver que pasa?
Si lo hacen asi debe ser por algo, ellos siempre actuan con información privilegiado, lo que todo indica, innegablemente, que el mercado va a sufrir una bajada brutal que no tendrá fin

++++++++++++++++++++++++++++++

La información privilegiada ya la conoce todo el mundo:
La unión europea se niega a cualquier actuación que suponga mantener el sueño ladrillero de los españolitos, que se "permiten pagar" (je je) supuestamente 300 mil euros por un pisito de mierda cobrando 700 euros al mes.
Y los bancos están solos para deshacerse del ladrillo lo antes posible.

También podemos mandar a hacer puñetas al euro, pero creo que a marianin le van a faltar bemoles para eso. Y el Sr. botín lo sabe.

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Y desde mi punto de vista es una oferta muy buena. Más le vale al santander aceptar antes de que sea demasiado tarde.

Lo mejor de todo es que esta operación abre la veda para que los pisos se situen en precios lógicos, el resto de los bancos no tardarán en vender sus activos y lo que ha empezado con una bajada del 60% terminará fácilmente en un 80%. Tiempo al tiempo.

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El precio medio de una vivienda en reino unido es de 179.750 euros, la cual es bastante asequible si tenemos en cuenta que el salario medio es de 44.632 euros.
En España una vivienda cuesta de media 212.339 euros, con una diferencia sustancial: nuestros salarios no llegan ni a la mitad de los ingleses.

Martes, 2 agosto 2011 - 08:23
|||Publicado por equipo@idealista

El precio de las viviendas en reino unido tuvo en julio el mayor descenso desde enero de 2009 por la fragilidad de la demanda y el aumento de la oferta, según hometrack. El coste medio de una vivienda bajó un 0,9% en octubre a 156.200 libras (179.750 euros), en lo que supone su cuarta caída mensual consecutiva
La demanda de vivienda en el país se cifra entorno a 2%, mientras que el número de casas en venta aumentó un 1,9%, una combinación que ha provocado la caída significativa de los precios de la vivienda. Richard donnell, director de investigación de hometrack, ha añadido que será inevitable que se produzcan más caídas de precios hasta navidad y probablemente en la primera mitad del próximo año
.......

Eso es un error, seguro. Lo mismo decían de Alemania, y yo pa mí que tambien es mentira. Debe ser un invento de gente muy mala que quiere que pensemos que políticos, empresarios, banqueros, constructores e intermediarios son unos hijos de mala madre que se han enriquecido hasta las barbas y nos han llevado a la ruina a todos.
Y todos sabemos que eso no es así ¿Verdad que no? Ellos son el motorrrrrrrr de la economía, un patrimonio nacional

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Hasta que los precios de las casas no estén acordes a los sueldos que existen en España, esto no va a parar de caer.
Una vez quitado el componente especulativo de comprar sobre plano y vender a los 6 meses para sacar tajada, queda sólo esta triste y absurda verdad.
A ver si salimos del desastre lo antes posible.

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14.10.2011 - ABC

"La tasadora Tinsa estima que el retroceso desde los máximos de 2007 es del 24,1%. Un informe de Bruselas recapitula que la vivienda se ha abaratado en España sólo un 22% frente al encarecimiento del 188% en la época del 'boom'.

Lo que sí revelan estos dígitos es que el ajuste de precios de la vivienda experimentado hasta ahora en España ha sido mucho más escaso e insuficiente que en otros países donde las circunstancias del pinchazo de la burbuja inmobiliaria han sido similares. En Irlanda, los precios ya han bajado en torno al 58%; en Reino Unido, un 28% y en Estados Unidos, el 55%.

Estas diferencias, salvando las peculiaridades de cada país, encienden el debate sobre cuál deber ser la cuantía del ajuste en España, sobre todo teniendo en cuenta el sombrío futuro económico que nos espera; ya nadie duda de la importancia de la deuda hipotecaria y el apalancamiento financiero de empresas y particulares en la reactivación (o quiebra) de la economía nacional"

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Mejor os voy a regalar mis pisos, si os parece.. Jaja, estos burburojos todogratis....lo llevais clarito . Que solo falta un mes para que Mariano Rajoy arrase a los rojos perroflautas y por fin, España sea España y no la tercermundista que quiere el zp

Que con mariano, la vuelta del crecimiento ladrillero sera un hecho:

-Mas desgravaciones y a todos los niveles, las ayudas para los sectores productivos que lo merecen
-Reduccion del iva. Yo estoy seguro que eliminara el iva del todo en la compra de pisos, bueno, a lo mejor pagaréis la leche más cara.. ¿Y qué? Je je
-Mayor presion a los bancos para que den prestamos, barra libre de dinerito fresco para todos.. Después ya veremos cómo se devuelve.. Pero al ladrillo hay que darle de comer.... je je

El ajuste de los servicios publicos, hara que el dinero fluya al sector privado y con mayor capital, mayores prestamos. El dinerito del estado saldrá de la sanidad y de la educación para ir directamente al bolsillo de los bancos y las promotoras... que no os enteráis.. Je je

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Hoja de ruta:

Venga que si, que ya sólo quedan días para que rajoy llegue a la poltrona y pague sus promesas políticas.

Creará la burbuja 2.0 con desgravaciones y ayudas, burbuja que se hinchará y le explotará en las narices el año que viene.

Y cómo la señora merkel le pedirá explicaciones por su estupidez (desgravaciones fiscales en vivienda con los tipos historicamente más bajos de la historia, eso si que es saber de economía, señores del pp.. Je je je) a Mariano no le quedará otra que convocar elecciones anticipadas ante el desastre generado.

¿Les suena? Es exactamente lo mismo que ha ocurrido en Grecia: el fraude lo creó la derecha, llegó el papandreu que no hizo más que empeorar las cosas, y vuelta a empezar.

Mismos perros con distintos collares.

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Pero mientra, s los banqueros riéndose de todos

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Venga que si, que ya sólo quedan días para que rajoy llegue a la poltrona y pague sus promesas políticas.

Creará la burbuja 2.0 con desgravaciones y ayudas, burbuja que se hinchará y le explotará en las narices el año que viene.

Y cómo la señora merkel le pedirá explicaciones por su estupidez (desgravaciones fiscales en vivienda con los tipos historicamente más bajos de la historia, eso si que es saber de economía, señores del pp.. Je je je) a Mariano no le quedará otra que convocar elecciones anticipadas ante el desastre generado.

¿Les suena? Es exactamente lo mismo que ha ocurrido en Grecia: el fraude lo creó la derecha, llegó el papandreu que no hizo más que empeorar las cosas, y vuelta a empezar.

Mismos perros con distintos collares.

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Totalmente de acuerdo con usted, es lo que nos va a tocar. Creo que los del psoe se están frotando las manos, por eso tampoco se han esforzado demasiado en la campaña

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Hoja de ruta:

Venga que si, que ya sólo quedan días para que rajoy llegue a la poltrona y pague sus promesas políticas.

Creará la burbuja 2.0 con desgravaciones y ayudas, burbuja que se hinchará y le explotará en las narices el año que viene.

Y cómo la señora merkel le pedirá explicaciones por su estupidez (desgravaciones fiscales en vivienda con los tipos historicamente más bajos de la historia, eso si que es saber de economía, señores del pp.. Je je je) a Mariano no le quedará otra que convocar elecciones anticipadas ante el desastre generado.

¿Les suena? Es exactamente lo mismo que ha ocurrido en Grecia: el fraude lo creó la derecha, llegó el papandreu que no hizo más que empeorar las cosas, y vuelta a empezar.

Mismos perros con distintos collares.
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Y entonces ¿Que hacemos?
¿Empezamos a quemar bancos y comisarias?

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Cuando Borja Mateo decia hace unos años, que de media, los pisos caerian entre un 60% y un 70%, hasta a mi me parecia exagerado. Pero estamos viendo que no iba muy desencaminado.

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Santiago Niño Becerra, ha hablado en esta ocasión del nuevo mensaje 2.0 que el líder de la oposición, Mariano Rajoy, está transmitiendo en estos momentos. El experto señala que es un mensaje muy similar al que está lanzado el actual Gobierno y que radica, principalmente, en que todo cambie para que “todo siga diferentemente igual”.

Solo es para inocentes y/o fanáticos el pensar que Rajoy puede ser una solución. Todos son iguales, hace mucho que los presidentes “no mandan nada”.

Solamente se cambia el collar al perro. Lo único malo es que no sabemos si son perros o ‘perras’.
(Los pobres votan a un partido de ricos (el pp en el "cinturón rojo" de Madrid) por que creen que un día lo serán. )

Rajoy no sobrevive la primavera que le espera. Sus Comunidades y Ayuntamientos son vertederos de deuda (por cierto, la Cam. Valenciana ya tiene calificación de bono basura). Llega al poder porque hay que elegir entre el impresentable de
Zetaparo y con ‘Robalcaba’ cuyo partido es la nada o algo insulso que es el PP, pero vamos igualmente de cráneo.

Todo seguirá igual pero para los políticos que seguirán metiendo el cucharón en la olla gorda porque lo que es la ciudadanía la vamos a pasar canutas y de nada servirá expresar comentarios aquí o en la barra del bar, hay que moverse y dar caña porque se van a estar riendo de nosotros hasta que no les enseñemos las fauces.

http://www.blognomia.com/rajoy-pide-la-mayoria-absoluta-para-trasladar-unidad-y-confianza-a-los-mercados/
http://www.elconfidencial.com/espana/2011/09/16/rajoy-admite-en-privado-que-esta-atado-de-pies-y-manos-por-merkel-y-sarkozy-84305/

La espe......adelanto de lo que trae el pp para España
http://www.blognomia.com/wp-content/uploads/2011/10/recorteseneducaciondeesperanzaaguirre.png

El PP condiciona sus compromisos a "lo que haya en las arcas públicas"
http://www.elconfidencial.com/espana/2011/10/03/el%2Dpp%2Dcondiciona%2Dsus%2Dcompromisos%2Da%2Dlo%2Dque%2Dhaya%2Den%2Dlas%2Darcas%2Dpublicas%2D85295/

http://3.bp.blogspot.com/-Bw619eoHwdI/Tp6pbSYhvII/AAAAAAAAGzo/0P_lZQ0vPTs/s640/salarios+minimos+en+Europa.jpg

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Vuelta a la peseta y gobierno de salvación nacional, orquestado por santander y bbva.
Eso es lo que nos va a tocar para el año que viene.

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Pues si, habria que decirle sinverguenza en la cara a mas de uno, pero sin publico, que luego te denuncian
O tirarles el cafe encima " accidentalmente", y decirle por lo bajini cuatro cosas
Si fuera un comportamiento general, je je, esto seria un paraiso para ellos..
Vamos a robar, que nos vamos de rositas...
Y una mierda

Ahora lo que pasa en Castellon es que el camps y fabra y todos estos siempre van con mucha escolta
Es facil verlos en las fiestas de la Magdalena , en la inauguracion del meson del vino, pero rodeados de seguratas, y de polis que van de camuflaje custodiandoles por todas partes
Si no, igual deberiamos lincharles
Tanto aeropuerto sin vuelos y tanta ostia, que estan dejando una provincia maravillosa por sus pueblos y sus gentes, a la altura del betun

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Y luego salio la Carina x la tele, diciendo que en Castellon habia una mafia que no se podia con ella..
Bueno, la verdad es que si en Castellon y en la generalitat valenciana en general no nos quejamos mas es porque somos muy pasotas..con tanta buena playa y montaña y tal no solemos fijarnos en nada
Pero lo que esta pasando ya clama al cielo, y aun hay gente que votara al pp despues de todos los escandalos que hemos tenido
Tampoco es solucion votar al psoe, a ver
Entonces gane el que gane, a por ellos
Responsabilidades e investigaciones es lo que hacen falta

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Si investigan bien aqui no se salva ni dios
Lo del urdangarin es anecdotico, comparado con otras cosas que aun no se destapan

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Spanish way of life :

"Alquilar es tirar el dinero"
"Esto no puede hacer otra cosa que ir pa rriba"
"Si no compras ahora, nunca tendrás nada"
"Esta mañAna he firmado por 50 kilos, el pelotazo de mi vida"
"Y el dinerito negro, del colchón al concesionario"

¿Les suena, rebaño de borregos?

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Pobres bancos.....

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Los propietarios de las hipotecas tendrian que tenr el derecho de retracto sobre esas ventas seguro que muchos si les rebajan el 60 % de su hipoteca la pagan de una vez algo tendra que decir las cortes y el gobierno y le banco de España si yo hice una hiopteca con el santander no puede este vender mi hipoteca sin mas ni mas es un incumplimiento por parte del banco o eso tambien esta en la letra pequeña
Yo recomendare que si lo hace le banco se acuda a los tribunales

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La #35

"Derecho de retracto" jajajajajajajajajajajaj

Cuando se congelen los oceanos, el infierno se enfrie y el psoe gane las elecciones del 20 de noviembre

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Los propietarios de las hipotecas tendrian que tenr el derecho de retracto sobre esas ventas seguro que muchos si les rebajan el 60 % de su hipoteca la pagan de una vez algo tendra que decir las cortes y el gobierno y le banco de España si yo hice una hiopteca con el santander no puede este vender mi hipoteca sin mas ni mas es un incumplimiento por parte del banco o eso tambien esta en la letra pequeña
Yo recomendare que si lo hace le banco se acuda a los tribunales
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Lo del derecho de retracto, no lo veo viable, ni normal.

Pero esta claro que en algunos casos, si el banco le hubiera rebajado al deudor, un importe considerable, llamese un 30 %, alguno igual hubiera seguido pagando, me refiero a personas mayores, que les da igual salir en asnef, y que estan cerca de jubilarse, y mas con el minimo inembargable de hoy en dia.
No muchos pero alguno hubiera habido.

O incluso haberlo vendido con una "quita" del 30 %, igual lo hubieran podido vender y asi la perdida para el banco ya no seria del 60 %.

Pero bueno, a toro pasado es facil hablar.

Y los bancos y cajas, han demostrado no ser muy listos, mas bien unos getillas.

Al anonimo de Castellon, que se queja de los politicos y banqueros, darle toda la razon, alli en la Comunidad Valenciana, se han cargado todo lo cargable, es increible la impunidad existente.

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Madre mia, como estan los de las hipotecas, no escriben ni bien de lo nerviosos que estan, y no es para menos...
Los banocs han engañado a millones de personas, han prestado a quien no debian, han echo mal su trabajo, han hundido una economia nacional..
La cosa, si fuera justa, deberia empezar a ponerse fea para los bancos,..( es decir, mas aun)

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Uy, hasta yo me he comido una letra
Nos tienen desquiciados a todos
Y eso que no tengo hipoteca

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No os penséis que vais a acceder a esos pisos al 60%. Los fondos de capital riesgo se llaman así porque se arriesga mucho a costa de tener muchas ganancias en caso de ir bien, por eso, si ellos compran el paquete con un 60% de descuento es porque lo piensan vender con un 40% de descuento, ganando un 20% en la operación, como mínimo, porque ahí hay que quitar todos los gastos de la operación y en su caso posterior comercialización de los inmuebles, lo que significa infraestructura y personal.
Otro tema es si los venderán rápido aplicando un 35-40% de descuento. Pues supongo que algunos sí y otros pues no, en todo caso con un 35% de descuento hablamos de que un piso de 300.000 euros se quedaría en 195.000 (300.000 - 105.000) que ya es rebaja, ya, para el que los tenga claro.
No soy experto pero alguien que conozca el tema podría orientarnos sobre las expectativas de margen en estas operaciones...

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No os penséis que vais a acceder a esos pisos al 60%. Los fondos de capital riesgo se llaman así porque se arriesga mucho a costa de tener muchas ganancias en caso de ir bien, por eso, si ellos compran el paquete con un 60% de descuento es porque lo piensan vender con un 40% de descuento, ganando un 20% en la operación, como mínimo, porque ahí hay que quitar todos los gastos de la operación y en su caso posterior comercialización de los inmuebles, lo que significa infraestructura y personal. Otro tema es si los venderán rápido aplicando un 35-40% de descuento. Pues supongo que algunos sí y otros pues no, en todo caso con un 35% de descuento hablamos de que un piso de 300.000 euros se quedaría en 195.000 (300.000 - 105.000) que ya es rebaja, ya, para el que los tenga claro. No soy experto pero alguien que conozca el tema podría orientarnos sobre las expectativas de margen en estas operaciones... ¿Seguro? Los fondos compran con un 60% de descuento, pero sobre los precios en balance, muy inferior al precio de venta. Asi que tienen mucho margen sobre el precio del 2006-2008, bastante margen. Me gustaría ver los número, pero seguramente estén comprando con un 70-80% del precio burbuja.

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Se me olvidó decir que un mercado a la baja esta operación es peligrosa, tienen que vender rápido con buenos descuentos antes de que la bajada natural del mercado se coma su margen y entre en la parte de pérdidas...

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Pues nada, que aprieten a un 70% al santander, porque aqui , o venden con 50% de descuento a los particulares, o otros que se los van a comer con patatas

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Zaaaaasssss en toda boca....vende ahora o MUEreeeee¡¡¡¡Jajajajajajaja
Especulacerdos los que de verdad saben de que va el negocio no quieren ningun ladrillo cerca¡¡¡¡ Jajajajajajajajaj sufrid cerdetes sufrid oinkkk oinnnk,ni mi*rda os daba yo ...jajajjaajjaa

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A ver cuándo toman ejemplo las consejerías de hacienda y empiezan a aplicar los descuentos en sus valoraciones a efectos del impuesto de transmisiones e impuesto de sucesiones y donaciones.

Que ya me parece de una sinvergonzonería pública y un ladrocinio intolerable mantener las valoraciones del 2007, y ponerse "las botas" girando complementarias a los que declaran por el precio real de compra.

Estos buitres lanzan el "cebo electoral" de que van a recuperar la desgravación por compra de primera vivienda, pero se niegan en redondo a bajar impuestos, cosa que sí está en sus manos, desde ya.

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#43, esa es otra, que luego te venga la sorpresita de que hacienda siguen diciendo que su seiscientos vale como un Mercedes y te toca pagar como tal, tiene narices, el propio estado manteniendo la puta burbuja ¿Donde se podría consultar la valoración de hacienda sobre un inmueble que se quiere comprar?

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¿Donde se podría consultar la valoración de hacienda sobre un inmueble que se quiere comprar?

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En la comunidad de Madrid lo puedes ver aqui:

http://gestiona.madrid.org/vlin_valora_bienes/html/web/UVivienda.icm?ESTADO_MENU=1_1_1

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