Después de idas, venidas, parones y arranques en la mayor operación inmobiliaria que hay viva actualmente en el mercado, ya hay un finalista para comprar los activos inmobiliarios adjudicados por banco santander: un fondo inmobiliario gestionado por morgan stanley. Dicha firma podría presentar una oferta más competitiva que sus competidores, con un descuento de alrededor del 60%. Ahora la pelota está de nuevo en el tejado del santander
Entre sus competidores se encuentran el fondo oportunista cerberus y goldman, que han tirado la toalla porque su descuento de hasta casi el 70% era demasiado elevado para banco santander, así que han desviado su mirada a activos inmobiliarios de otros bancos
Ahora banco santander está estudiando la oferta de compra de morgan stanley pero la operación tiene que recibir el visto bueno del banco de España. En cualquier caso, Emilio botín, presidente de la entidad, busca desprenderse del paquete de activos inmobiliarios valorado en unos 3.000 millones de euros y también sanear el balance del banco, que rondaría los 5.000 millones de euros (donde han incorporado también préstamos personales, al consumo o hipotecarios)
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150 Comentarios:
Pues nada, que aprieten a un 70% al santander, porque aqui , o venden con 50% de descuento a los particulares, o otros que se los van a comer con patatas
Zaaaaasssss en toda boca....vende ahora o MUEreeeee¡¡¡¡Jajajajajajaja
Especulacerdos los que de verdad saben de que va el negocio no quieren ningun ladrillo cerca¡¡¡¡ Jajajajajajajajaj sufrid cerdetes sufrid oinkkk oinnnk,ni mi*rda os daba yo ...jajajjaajjaa
A ver cuándo toman ejemplo las consejerías de hacienda y empiezan a aplicar los descuentos en sus valoraciones a efectos del impuesto de transmisiones e impuesto de sucesiones y donaciones.
Que ya me parece de una sinvergonzonería pública y un ladrocinio intolerable mantener las valoraciones del 2007, y ponerse "las botas" girando complementarias a los que declaran por el precio real de compra.
Estos buitres lanzan el "cebo electoral" de que van a recuperar la desgravación por compra de primera vivienda, pero se niegan en redondo a bajar impuestos, cosa que sí está en sus manos, desde ya.
#43, esa es otra, que luego te venga la sorpresita de que hacienda siguen diciendo que su seiscientos vale como un Mercedes y te toca pagar como tal, tiene narices, el propio estado manteniendo la puta burbuja ¿Donde se podría consultar la valoración de hacienda sobre un inmueble que se quiere comprar?
El sector inmobiliario español está podrido, cómo un enorme edificio aluminoso que no vale nada :primero se abren los suelos, luego se caen los techos, a continuación estalla la grifería. Y, al final, tras un consumo ingente de tiempo, reparaciones inútiles y dinero, se acuerda demoler el inmueble, que se encontraba podrido en sus cimientos desde el principio.pues Haber empezado por ahí, ¿No?
Dejémonos de aspirinas en forma de ayudas y subvenciones, porque todos sabemos que los disparates se acaban cayendo por su propio peso, y éste lo conocíamos todos sobradamente. Cuanto más nos demoremos en reconocer los errores y reajustar el sistema productivo de este país, más nos costará a todos y más atrás nos quedaremos cómo país.
Y los precios de las casas sólo tienen un camino : cuesta abajo hasta que sean razonables y la gente las pueda comprar sin entrampar a sus nietos. Porque lo que se ha visto en España no se ha visto en ningún otro sitio.
#45 Eso está claro, otra cosa es que el fondo de riesgo consiga venderlo con sólo un 40% de descuento. Si el santander con su enorme equipo de asesores consideró que los pisos valían X y ahora aceptan una bajada del 60% es que esos pisos valen todavía menos.
Por favor, señores de idealista:
Dejen de publicar noticias que incluyan los precios que se pagan por las casas en otros paises más desarrollados que España.
¿Cómo quieren que vendamos así los pisitos?
¿ No ven que al final se va a destapar todo el pastel Y NO PODREMOS ESTAFAR A MÁs JILIS?
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#24 Martes, 20 Septiembre, 2011 - 14:21 anonimous wrote: dice
Europa press 22.07.2011
"Los “ghost states” “o “residencias fantasmas” se reproducen a lo largo de Irlanda. La razón es simple. Los bancos otorgaban créditos sin referencias, sin saber si sus clientes los podían pagar. Así consiguieron que aun la familia más ordinaria pidiera un crédito para su casa y luego, incluso con todo su ingreso comprometido, recibiese otra oferta para renovar su automovil o comprar una villa en el Mediterráneo. Hoy cada familia irlandesa debe en promedio 142.000 euros a los bancos y el precio de las casas que compraron valen el 58% menos que en el 2006, cuando pagaron por ellas cifras disparatadas. Ahora el desempleo ha llegado al 14% desde los años de oro, cuando estaba en el 4%."
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Aún así el milagro económico del "tigre celta" se baso en industria especializada, software y alta tecnología., algo que aún conservan.
¿Que es lo que tenemos nosotros?
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Nosotros tenemos 5 millones de tarugos desocupados que sólo saben amontonar ladrillos y pegar escayola. Todo un patrimonio
... y unos cientos de miles de gilipollas que pensaron que podían vivir de sus inversiones ladrilleras y ahora resulta que estan en el extremo la soga.
Oye mal nacido hp, gracias a los tarugos que ponen ladrillos tu no vives en una cueva al lado de tu propia mierda ,porque supongo que seras un hp de mama y papa que te pagaron una carrera y un master en eeuu para que hables asi de la gente que vivimos de un trabajo digno
En Irlanda han desinchado la bubuja de los precios inmobiliarios en menos de 4 años ( -57%), en estados unidos han tardado 7 años en rebajar los precios un 52%.... en España vamos camino de seguir el ejemplo de Japón: -88% de bajada en 18 años de crisis ininterrumpida.
En otros paises, cómo en Alemania, los precios de la vivienda son más la mitad que en España aunque cobren salarios que doblan (como poco) los nuestros.. Se han dedicado a producir con tecnologia y exportar, a diferencia de los "listillos" españoles, que se han dedicado durante 10 años a traficar con ladrillos. La codicia y la ignorancia ha echado a perder nuestro futuro.
"Por el precio de una plaza de garaje en Madrid te compras un apartamento en berlín" (vídeo)
Jueves, 30 Junio, 2011 - 08:31
Publicado por equipo@idealista
" De hecho, la experta señala que por el precio "por el precio de una plaza de garaje en una ciudad como Madrid o Barcelona de 30.000 ó 50.000 euros, te compras un apartamento en berlín" y que "por el precio de un piso bien ubicado en una zona buena de Madrid o Barcelona, aquí te compras un edificio"
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