El índice de precios de vivienda (IPV), calculado por el INE, subió un 4% en el segundo trimestre respecto al año anterior. Por su parte, las compraventas crecieron en julio un 13,9% en tasa interanual, hasta las 32.714 unidades, el segundo mejor dato registrado en más de dos años.
El mercado inmobiliario comienza a consolidar la recuperación y a mostrar cifras más estables. Las ventas crecieron un 7% con respecto al mes anterior, hasta las 32.714 unidades, un dato que no se veía desde la primavera de 2013. Hay que señalar que estas cifras recogen operaciones de compraventa cerradas ante notario dos o tres meses antes de la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Y el precio de la vivienda en tasa intertrimestral subió un 4,2%. Por tipo de vivienda, la tasa anual de los precios de vivienda nueva se situó en el 4,9%, casi un punto por encima de la del trimestre anterior. Y el precio de la vivienda de segunda mano creció 2,7 puntos, hasta el 3,8%.
En cuanto al régimen de protección de la vivienda, el 90,3% de las casas transmitidas por compraventa en julio fueron libres y el 9,7% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 14,0%, y el de protegidas un 12,2%.
En cuanto al estado, el 19,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron nuevas y el 80,5% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 38,1% respecto a julio de 2014. Por su parte, el de usadas se incrementó un 43,1%.
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, explica que “los incrementos mensuales e interanuales son muy importantes y positivos para el sector. Aunque en este caso muestran cierto relajamiento frente a las tasas del año anterior (del 9,9% que creció en julio de 2014 al 7% del mismo mes de 2015), la tendencia es ascendente y creemos que se mantendrá durante el próximo año. Estos incrementos en absoluto representan una nueva burbuja, sino que podrían indicar que nos estamos acercando a la normalización del sector, a un punto de equilibrio del mercado. En este sentido, la estabilidad en la que están instalados los precios y la contención de la cantidad media de cada nueva hipoteca, apuntan en la misma dirección”.
22 Comentarios:
Rogelio4, te rogaría que trataras de argumentar un poco más y te abstuvieras de copiar y pegar artículos viejos. Hace 10 era el momento de usar los argumentos que estás usando. Esos argumentos han sido ya completamente descontados por el mercado y por eso el precio en muchos sitios ha bajado el 50%, sino, ¿por qué lo iba a hacer? ¿Ha perdido su trabajo el 50% de la población? Por supuesto que no. De hecho, la mayoría de los que estaban bien siguen bien pero con precios mucho más bajos. Lo lógico, lo único inteligente es comprar a estos precios. Ahora bien, no te preocupes porque con tu nivel formativo tu solo vas a poder acceder a las viviendas sociales y esas van a mantener su precio constante durante muchos años. Son las ubicadas en las mejores zonas las que están subiendo. Ahora Rogelio4, por favor contéstame, pero contéstame argumentando....lo de la pirámide poblacional lo usaba yo hace 10 años...y claro que ya lo ha descontado el mercado....
me temo que esto sea un duro golpe para los agoreros, los pesimistas y los que quieren una catástrofe para el goberno
Yo espero que la vivienda siga bajando, no porque me vaya bien a mi sino porque no pensaré que tenemos un país de borregos.
Lo que es de borregos es comprar cuando el mercado está reventado...porque todo el mundo lo hace...y no comprar cuando los precios están en mínimos....porque los demás no lo hacen....
vamos a tener por decreto ley, subida de precios. que toca elecciones. mientras tanto, los informes serios, diran la verdad. lo de siempre.
curiosamente, dice el gobierno que suben los precios, y todo el mundo a cacarear. el resto de informes serios e independientes, dicen que bajan, y todo el mundo lucha por ocultarlo. sospechoso estando en elecciones.
Rogelio amigo, cuando hablas de lo "fácil" que lo tuvo la generación de los 60...no sé si me da más pena o verguenza (por tu ignorancia). Seguro que tu tienes un móvil de última generación y vives de gorra en casa de tus papis. Si si, la generación de los 60, la que se crió con la cartilla de racionamiento, tuvo una vida regalada y tu la tienes muy difícil.
Todo claro en algo tiene razón Rogelio cuando dice que su generación lo pasa mal.
Es por la absoluta incapacidad que tiene una gran parte de los más jóvenes de entender lo que les rodea y lo que esta pasando. Son manipulables, ignorantes y con una frustración animal ( basta una señal wifi defectuosa para que el mundo se les venga abajo) . Es mucho corta y pega y poco más.
Correcto. Es una pena. Van de generación mejor preparada y que quieres que te diga, yo lo que creo es que son una generación de malcriados. Creo que su maldición es haber sido los hijos de una generacion rica (rica gracias a su esfuerzo y preparaciín previa, claro)
Lo único que puede retrasar la subida de los precios es la llegada al poder de los amigos de Rogelio o Antonella. Ellos se pondrán muy contentos porque los precios efectivamente no seguirán subiendo. Lo malo es que les dará igual porque la actividad económica también se irá a la porra y perderán el curro....de todas maneras a esta gente que no tiene nada no hay nada que les haga más feliz que ver como todos pierden lo que tienen....muy de revolución bolchevique.
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