Las tasaciones de bienes inmuebles crecieron un 28,6% en 2015
Las tasadoras mejoraron sus resultados en 2015 con 872.480 valoraciones de inmuebles, un 28,6% más que en 2014, por un valor de 313.932 millones de euros. Según la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), 461.131 tasaciones se realizaron sobre viviendas, además de un incremento del 19,7% de ellas dedicadas a fines de garantía hipotecaria.
Las 23 sociedades de tasación agrupadas a la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) mantuvieron sus resultados positivos en 2015 con una facturación de 221,4 millones de euros, un 8% más que en 2014. A lo largo del año pasado, realizaron 872.480 tasaciones que dieron un valor de 313.932 millones de euros entre todo tipo de inmuebles.
De ellas, 461.131 tasaciones se realizaron sobre viviendas y se inventariaron 457.569 valoraciones completas con fines de garantía hipotecaria, un 19,7% más que en 2014. La AEV también afirmó que esas gestiones aumentaron un 25% su valor.
“Estos dos años de datos en positivo muestran que hemos superado el punto de inflexión en la actividad de tasación en nuestro país, lo cual, como también muestran otros muchos indicadores, es extrapolable a la actividad del sector inmobiliario en su conjunto y del crédito hipotecario", secretario general de la AEV, José Manuel Gómez de Miguel.
Para alcanzar esos más de 221 millones de facturación, las compañías tasadoras realizaron otros cinco millones de valoraciones estadísticas o de otra naturaleza. La AEV representa en torno al 90% del sector de las tasaciones en España.
El valor de la vivienda baja casi un 50% desde máximos, ¿Qué hará en los próximos meses?
El valor de la vivienda en España suma ya un 47,7% de caída desde los máximos alcanzados en 2007, hasta los 2.401 euros por m2, según un informe nuevo de sociedad de tasación. Y las previsiones apuntan a más caídas en los próximos meses. La tasadora calcula que el valor de la vivienda (tanto nueva como usada) bajará un 7,6% desde septiembre hasta diciembre, mientras que el valor de la obra nueva caerá un 9,5% de julio a diciembre de 2013
Baleares pagará menos de 400 euros al mes por cada piso vacío expropiado a grandes tenedores
El Govern balear acaba de iniciar el proceso de expropiación temporal de 56 viviendas propiedad de grandes tenedores, entre sociedades inmobiliarias y bancos, con el objetivo de destinarlas al alquiler social. Por estos pisos que se encuentran vacíos, según el registro autonómico, el Ejecutivo pagará un total de 1,8 millones de euros por su uso durante siete años.
El precio de la vivienda usada baja un 0,9% en febrero, sin cambios en Madrid y Barcelona
El precio de la vivienda usada a la venta ha registrado una bajada del 0,9% durante febrero, situándose en 1.771 euros/m2, según el último índice de precios de idealista [empresa editora de este boletín]. Comparado con el mismo mes de 2020, cierra con un aumento del 1,1%. Las ciudades de Barcelona y Madrid se mantienen estables en el segundo mes de 2021, pero ceden un 2,9% y un 1% interanual, respectivamente.
Unespa: el covid-19 provoca un aumento de los robos en casas de la costa española
Un informe elaborado por Estamos Seguros, una iniciativa de Unespa, destaca como la pandemia ha aumentado los robos en casas, casi todas segundas residencias, ubicadas en provincias como Gerona, Tarragona, Barcelona o Murcia. Esta situación se ha producido por el confinamiento de primavera y las limitaciones de movimiento de la población. Esta misma tendencia también se produce en el fenómeno de la okupación, tal y cómo adelantó idealista/news.
El precio de la vivienda bajará en 2021, según las inmobiliarias
La evolución de los precios a corto plazo en el mercado de la vivienda se ajustará a la baja, según el COAPI de España. Sin embargo, las expectativas de recuperación de la demanda volverán a cambiar la tendencia a medio plazo. La ubicación será clave en para determinar el valor de los inmuebles, mientras el alquiler se mantendrá a la expectativa de conocer si habrá alguna regulación en la futura Ley de Vivienda.
Metrovacesa recalificará suelo para 6.000 viviendas hasta 2023
Movimiento en el negocio residencial español. Metrovacesa busca recalificar terrenos con capacidad para construir 6.000 viviendas antes de 2023. La inmobiliaria asegura que cuenta con proyectos en marcha que permitan futuros lanzamientos comerciales de promociones para 2022 y 2023. Este año, según Cinco Días, la promotora invertirá 60 millones de euros en urbanizar terrenos que consiguen la calificación de finalistas. La cartera de la empresa alcanza 2.084 millones de euros, de los que 432 millones corresponden a suelo residencial sin permisos, lo que supone el 26% de los terrenos.
Llega a España Ideal Guardian, el ‘azote’ de la okupación en Holanda
La compañía dará hogar temporal en 2021 a 5.000 personas en edificios vacíos en toda España, comenzando por Madrid y continuando en los próximos meses por Barcelona, Valencia, Málaga y Sevilla. El modelo de negocio de la empresa consiste en buscar residentes que habiten edificios vacíos de forma temporal, de modo que quienes se alojen en ellos puedan disfrutar de un hogar a un precio reducido a la vez que los propietarios de los inmuebles evitan riesgos de okupación.