Barcelona vive su particular burbuja inmobiliaria en el mercado del alquiler. Según el Ayuntamiento de la Ciudad Condal, la renta media mensual se situó en 727 euros, un 6,6% más que en 2014, el más alto entre las grandes ciudades españolas. El consistorio de Ada Colau pretende incrementar el parque de pisos en alquiler social y ofrecer incentivos a los propietarios para que arrienden sus casas.
“El consistorio quiere trabajar con las administraciones competentes para impulsar la reflexión sobre este cambio en la ley y establecer algún sistema de regulación de precios máximos en determinadas zonas en función de diferentes circunstancias para evitar que, debido a un incremento de precios, las viviendas de alquiler dejen de ser accesibles para un sector de la ciudadanía”, apunta Gerard Capó, director técnico de programas para el Uso Digno de la Vivienda.
Según un informe elaborado por el departamento de Estudios y Programación del Ayuntamiento de Barcelona, los ciudadanos que hacen un esfuerzo económico más alto para pagar el alquiler (destinan una cuarta parte de los ingresos) son los que viven en los barrios con las rentas más bajas, entre ellos Trinitat Nova, la Verneda, la Pau, la Guineueta, Sant Martí de Provençals y Prosperitat.
Por otro lado, los barrios que registran mayores subidas de los precios, en torno al 6,5%, son zonas donde tienen una presión creciente del alquiler turístico, pese a que está vigente la moratoria de pisos turísticos.
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La idea del Ayuntamiento de Barcelona es construir 2.365 viviendas dedicadas al alquiler social a lo largo de la legislatura. Sin embargo, este ambicioso plan ideado por Ada Colau se está encontrando con una traba complicada de salvar: la financiación.
Sareb cede 300 viviendas para alquiler social al Ayuntamiento de Madrid
El consistorio madrileño ha firmado un acuerdo con Sareb para la cesión temporal durante ocho años de 300 viviendas con el fin de destinarlas a familias en riesgo de exclusión social. La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) será la encargada de la gestión de los inmuebles.
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La oferta de habitaciones crece un 24%
La oferta de habitaciones en piso compartido se ha incrementado un 24% interanual durante el segundo trimestre del 2025, mientras que el número de interesados que recibe cada anuncio se ha reducido un 2%. Esto ha provocado que el precio haya crecido solo un 5% hasta los 420 euros mensuales, según idealista. En los grandes mercados, el stock de habitaciones disponibles ha aumentado en Valencia (70%), Barcelona (30%), Madrid (19%), pero cae en Sevilla (-5%). Barcelona (570 euros/mes) sigue siend
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1 Comentarios:
yo tambien temo que me toque la loteria. es un temor insufrible.
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