Sareb ha decidido poner a la venta la mayor parte de la cartera de obras paradas y sin terminar que adquirió tras su constitución. Así, ha puesto en el mercado un total de 564 promociones de viviendas inacabadas y situadas principalmente en Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía.
En una primera fase, Sareb va a poner en el mercado un total de 140 promociones de vivienda residencial pendientes de terminación, que suponen casi 5.000 viviendas. También se incluyen algunos inmuebles de uso terciario.
Las comunidades autónomas con más promociones paradas en venta en esta primera fase del plan de comercialización son Andalucía y Cataluña (28 cada una), Canarias (26), Comunidad Valenciana (18), Galicia (14) y Madrid (9). Por provincias, Barcelona, Las Palmas, Alicante, Cádiz, La Coruña y Madrid son las que cuentan con más oferta.
Sareb ha puesto en marcha el microsite www.obraparadasareb.com para facilitar información detallada de los activos.
Para el director general de Negocio de Sareb, Alfredo Guitart, “la recuperación que ha registrado el sector inmobiliario ha hecho que, una vez superada la crisis, estas promociones tengan viabilidad comercial. Supone, por tanto, una oportunidad de inversión para los promotores locales, que conocen con detalle su entorno y tienen capacidad de finalizar estas obras y sacarlas con éxito al mercado”.
Como parte de su estrategia de generación de valor para obtener el mayor retorno de los activos recibidos, la compañía también ha reactivado algunas de las obras en curso que posee en cartera. En concreto, la compañía puso en marcha 68 desarrollos entre 2013 y 2015, de los que 45 ya se habían finalizado a cierre del ejercicio anterior. Además, en 2016 está prevista la finalización de cerca de 20 nuevos desarrollos de obra parada.
¿Qué hay que tener en cuenta a la hora de comprar un piso de Sareb?
Lo primero que debemos de tener en cuenta es que, pese a que inicialmente se bautizó de manera incorrecta como el ‘banco malo’, Sareb no es un banco. Se trata de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaría, una sociedad que gestiona los activos tóxicos (viviendas, suelo, fincas rústicas, oficinas, naves industriales, locales comerciales) procedentes de las entidades que recibieron ayuda financiera.
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