El mercado de la vivienda afrontará una segunda mitad de año en positivo, según los analistas de BBVA Research. Sin embargo, alertan de que la demanda de vivienda crecerá menos que entre enero y junio por la moderación económica y la incertidumbre política reinante. La entidad financiera estima que el precio de la vivienda seguirá creciendo en las zonas donde haya escasez de oferta.
Durante la primera mitad del año la venta de viviendas ha mantenido su tendencia de crecimiento, gracias a la creación de empleo y el aumento del crédito. Según los analistas de BBVA Research “el buen tono de la demanda ha favorecido la recuperación de la actividad constructora”.
Por eso, estiman que en el segundo semestre se espera que el sector continúe su positiva evolución. No obstante, los analistas señalan que “la moderación económica esperada para los últimos meses del ejercicio sugiere un menor crecimiento de las ventas de vivienda respecto a las registradas en el primer semestre. Además, la incertidumbre en torno a las decisiones de política económica podría tener cierto reflejo en la demanda”.
Por otro lado, estima que la actividad inmobiliaria continuará apoyándose en el crecimiento de la demanda y en la paulatina absorción de la sobreoferta de viviendas, “lo que augura un final de año con un crecimiento notable, aunque desde niveles relativamente bajos”. Y lo justifican señalando la buena evolución de las transacciones de suelo urbano: según los datos del Consejo General del Notariado la superficie de suelo transada en el segundo trimestre del año creció el 81,5% interanual, el mayor incremento en los últimos trimestres.
En cuanto al precio de la vivienda, BBVA Research augura que en un entorno de oferta cada vez más reducida el precio siga mostrando una tendencia de crecimiento en términos globales en los próximos trimestres. “Esto no exime a que los mercados menos activos continúen sin mostrar avances en el precio de la vivienda. La heterogeneidad geográfica seguirá estando presente en el mercado inmobiliario español”, sentencian los analistas.
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1 Comentarios:
Claro claro, yo también prefiero invertir en viviendas de lujo...estoy esperando a que me toque el Euromillón, WTF???
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