Las 10 casas de lujo más visitadas en 2018 (y aún a la venta)
idealista recopila las viviendas de más de un millón de euros que resultaron más atractivas para sus usuarios en los últimos 12 meses. A pesar de que los primeros puestos están copados por propiedades de la Comunidad de Madrid, este año se incorporan al ranking viviendas de Pontevedra, Barcelona, Las Palmas o Asturias.
Ático en El Encinar, La Moraleja (Madrid)
Esta vivienda cuenta con dos de los conceptos más golosos para el curioseo: ático y La Moraleja. Si le sumamos un precio relativamente bajo para esa tipología, tenemos el anuncio más visitado de 2018: 220 m2 con cino habitaciones por 1.090.000 euros.
Ático dúplex en Almagro (Madrid)
Es una de las zonas con más solera de Madrid capital, y los áticos en ella cotizan al alza. 260m2 y cuatro habitaciones por 1.750.000 euros lo han convertido en uno de los caramelos favoritos de los 'voyeurs' inmobiliarios.
Piso en Chueca (Madrid)
400 m2 en pleno corazón de Madrid, en uno de los barrios con más vida son un auténtico capricho. Si incluimos un salón inmenso y techos altos de ensueño obtenemos un blanco perfecto para soñar despiertos. ¿Su precio? 2,1 millones de euros.
Ático en el Paseo de La Castellana (Madrid)
Puede gustar el estilo de esta casa, o no, pero sus 1.000 m2, seis habitaciones, cuatro baños y, atención, ¡cuatro chimeneas! lo convierten en irresistible para cualquiera. Si encima cuesta más de 11 millones de euros se convierte en el imán perfecto para obtener miles de visitas.
Pazo en Nigrán (Pontevedra)
El quinto puesto es para esta espectacular construcción del siglo XIV en el centro de Nigrán, que cuenta con 1.700 m2 y 14 habitaciones. Cuatro hectáreas más componen el complejo que está a la venta por 5,5 millones de euros.
Castillo en Montalnou (Barcelona)
El sexto anuncio más visitado ha sido una masía señorial de más de 400 años de antigüedad. 4.000 m2 en los que se reparten 11 habitaciones, además de unas terrazas con vistas al mar: 9.900.000€.
Ático dúplex en Nueva España (Madrid)
La curiosidad de los usuarios de idealista ha situado a este pisazo en el séptimo puesto de las más visitadas. 280 m2, cuatro habitaciones y una ubicación privilegiada parecen ser los principales atractivos. Su precio: 1.200.000 de euros.
Chalet en Valdemarín (Madrid)
Unifamiliar exclusivo de 870 m2 en una parcela de 2.700 m2, piscina y pádel privados. Nueve habitaciones con vistas al Pardo. Un sueño para todos los que aman la tranquilidad a un paso del centro urbano. Sus propietarios piden 2,39 millones de euros por él.
Ático en el centro histórico de Las Palmas de Gran Canaria
Una fachada de principios del siglo XX oculta una maravilla recientemente reformada. 277 m2 con cuatro habitaciones por el que sus propietarios piden 1,5 millones de euros.
Chalet en primera línea de playa en Ribadesella (Asturias)
Vistas privilegiadas y acceso directo a la playa. Los amantes del norte no han podido resistirse a esta casa de 645 m2 con siete habitaciones que cuesta 2,9 millones de euros.
Os presentamos también un listado con la casa de lujo más visitada por cada CC.AA.:
| Vivienda | CCAA | Municipio | Precio (€) | Tamaño (m2) |
| Dúplex Puerto Banús | Andalucía | Marbella | 2.750.000 | 240 |
| Chalet Colonia San Lamberto | Aragón | Zaragoza | 1.775.000 | 1.200 |
| Chalet en Ribadesella | Asturias | Ribadesella | 2.900.000 | 645 |
| Chalet en Port d'Andraxt | Baleares | Andratx | 9.550.000 | 1.152 |
| Ático en caso histórico | Canarias | Las Palmas de G.C. | 1.500.000 | 277 |
| Casa Palacio de la Torre | Cantabria | Valdaliga | 3.200.000 | 1.000 |
| Casa Palacio | Castilla-La Mancha | Illescas | 4.700.000 | 1.800 |
| Castillo de Los Velasco | Castilla y León | Valle de Mena | 2.350.000 | 900 |
| Masia fortificada | Catalunya | Sant Vicenç de Montalt | 9.900.000 | 4.000 |
| Ático en Cabo de las Huertas | Comunitat Valenciana | Alicante | 2.900.000 | 1.089 |
| Piso en la playa de La Concha | Euskadi | San Sebastián | 3.800.000 | 390 |
| Casa Palacio | Extremadura | Trujillo | 3.500.000 | 2.280 |
| Pazo de Cadaval-Urzaiz | Galicia | Nigran | 5.500.000 | 1.700 |
| Ático en El Encinar | Madrid | La Moraleja | 1.090.000 | 220 |
| Chalet en Altorreal | Murcia | Molina de Segura | 6.500.000 | 800 |
| Chalet en Beloso | Navarra | Pamplona | 1.950.000 | 658 |
| La Rioja | n.d. | n.d. | n.d. |
La rentabilidad de la inversión en vivienda se estanca en 2019 en el 7,4%
La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha mantenido estable durante 2019, al mantenerse en el 7,4%. Aún así, según el estudio realizado por idealista, la rentabilidad obtenida supera en más de 10 veces las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años. Las oficinas siguen siendo los activos más rentables, seguidas de los locales.
El precio de la vivienda en alquiler sube un 4,8% en 2019: descubre cómo ha cambiado en tu zona
El precio de la vivienda en alquiler ha crecido un 4,8% 2019, dejando el precio en 10,9 euros mensuales por m2, según el informe de precios publicado por idealista. Ourense y Melilla han sido las únicas capitales donde el precio ha caído, mientras que en otras ocho el alza ha superado el 10%. En Zaragoza, Valencia, Sevilla y Málaga el alquiler se ha encarecido más que la media nacional, mientras que en Madrid, Barcelona y Palma el repunte ha sido más moderado.
Cuántos ahorros se necesitan en cada autonomía para dar la entrada de una vivienda
Los ahorros, o más bien la falta de ellos, son el principal escollo a la hora de afrontar la compra de una vivienda, según un estudio publicado por idealista con datos de idealista/data. El precio medio de una casa en España se sitúa en 213.143 euros, por lo que una familia de renta media podría comprarla sin problemas aportando 46.039 euros de ahorro. Sin embargo, en Baleares, Madrid y Canarias la renta media anual por hogar no alcanza para comprar una casa.
Las seis ciudades donde más se ha disparado el alquiler (y no son Madrid ni Barcelona)
Los alquileres en capitales como Las Palmas de G.C., San Sebastián, Granada, S/C de Tenerife, Pamplona o Huesca han aumentado más de un 30%, en algunos casos más del 50%, desde el boom inmobiliario. Analizamos, con datos de idealista [empresa editora de este boletín], la evolución de los precios tanto en venta como en alquiler que confirman la teoría del Cisne Negro, ese cambio de tendencia inesperado del arrendamiento para el sector desde el estallido de la burbuja inmobiliaria.
El precio de la vivienda apenas sube en octubre (0,3%): revisa cómo ha cambiado en tu zona
El precio de la vivienda usada ha registrado un ligero ascenso del 0,3% durante el mes de octubre, situándose en 1.741 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista [empresa editora de este boletín]. Si atendemos al dato de octubre de 2018, la subida es del 4,5% interanual. Las ciudades de Madrid y Barcelona caen en el décimo mes del año un 0,5% y un 0,2% intermensual, respectivamente.
El alquiler, el último cisne negro del mercado inmobiliario en España
El mercado de compraventa y el de alquiler de viviendas llevan un lustro progresando de forma muy diferente. Si hasta 2013 mantenían una evolución equilibrada de los precios, desde entonces los arrendamientos se han disparado más de un 40% entre 2014 y 2019, convirtiéndose en el último cisne negro del sector: un movimiento inesperado del mercado que produce un impacto tremendo en el sector. Analizamos ambos mercados desde 2007, con datos de idealista [empresa editora de este boletín], y la falta de previsión para advertir esta subida de los alquileres.