Las 10 casas de lujo más visitadas en 2018 (y aún a la venta)
idealista recopila las viviendas de más de un millón de euros que resultaron más atractivas para sus usuarios en los últimos 12 meses. A pesar de que los primeros puestos están copados por propiedades de la Comunidad de Madrid, este año se incorporan al ranking viviendas de Pontevedra, Barcelona, Las Palmas o Asturias.
Ático en El Encinar, La Moraleja (Madrid)
Esta vivienda cuenta con dos de los conceptos más golosos para el curioseo: ático y La Moraleja. Si le sumamos un precio relativamente bajo para esa tipología, tenemos el anuncio más visitado de 2018: 220 m2 con cino habitaciones por 1.090.000 euros.
Ático dúplex en Almagro (Madrid)
Es una de las zonas con más solera de Madrid capital, y los áticos en ella cotizan al alza. 260m2 y cuatro habitaciones por 1.750.000 euros lo han convertido en uno de los caramelos favoritos de los 'voyeurs' inmobiliarios.
Piso en Chueca (Madrid)
400 m2 en pleno corazón de Madrid, en uno de los barrios con más vida son un auténtico capricho. Si incluimos un salón inmenso y techos altos de ensueño obtenemos un blanco perfecto para soñar despiertos. ¿Su precio? 2,1 millones de euros.
Ático en el Paseo de La Castellana (Madrid)
Puede gustar el estilo de esta casa, o no, pero sus 1.000 m2, seis habitaciones, cuatro baños y, atención, ¡cuatro chimeneas! lo convierten en irresistible para cualquiera. Si encima cuesta más de 11 millones de euros se convierte en el imán perfecto para obtener miles de visitas.
Pazo en Nigrán (Pontevedra)
El quinto puesto es para esta espectacular construcción del siglo XIV en el centro de Nigrán, que cuenta con 1.700 m2 y 14 habitaciones. Cuatro hectáreas más componen el complejo que está a la venta por 5,5 millones de euros.
Castillo en Montalnou (Barcelona)
El sexto anuncio más visitado ha sido una masía señorial de más de 400 años de antigüedad. 4.000 m2 en los que se reparten 11 habitaciones, además de unas terrazas con vistas al mar: 9.900.000€.
Ático dúplex en Nueva España (Madrid)
La curiosidad de los usuarios de idealista ha situado a este pisazo en el séptimo puesto de las más visitadas. 280 m2, cuatro habitaciones y una ubicación privilegiada parecen ser los principales atractivos. Su precio: 1.200.000 de euros.
Chalet en Valdemarín (Madrid)
Unifamiliar exclusivo de 870 m2 en una parcela de 2.700 m2, piscina y pádel privados. Nueve habitaciones con vistas al Pardo. Un sueño para todos los que aman la tranquilidad a un paso del centro urbano. Sus propietarios piden 2,39 millones de euros por él.
Ático en el centro histórico de Las Palmas de Gran Canaria
Una fachada de principios del siglo XX oculta una maravilla recientemente reformada. 277 m2 con cuatro habitaciones por el que sus propietarios piden 1,5 millones de euros.
Chalet en primera línea de playa en Ribadesella (Asturias)
Vistas privilegiadas y acceso directo a la playa. Los amantes del norte no han podido resistirse a esta casa de 645 m2 con siete habitaciones que cuesta 2,9 millones de euros.
Os presentamos también un listado con la casa de lujo más visitada por cada CC.AA.:
| Vivienda | CCAA | Municipio | Precio (€) | Tamaño (m2) |
| Dúplex Puerto Banús | Andalucía | Marbella | 2.750.000 | 240 |
| Chalet Colonia San Lamberto | Aragón | Zaragoza | 1.775.000 | 1.200 |
| Chalet en Ribadesella | Asturias | Ribadesella | 2.900.000 | 645 |
| Chalet en Port d'Andraxt | Baleares | Andratx | 9.550.000 | 1.152 |
| Ático en caso histórico | Canarias | Las Palmas de G.C. | 1.500.000 | 277 |
| Casa Palacio de la Torre | Cantabria | Valdaliga | 3.200.000 | 1.000 |
| Casa Palacio | Castilla-La Mancha | Illescas | 4.700.000 | 1.800 |
| Castillo de Los Velasco | Castilla y León | Valle de Mena | 2.350.000 | 900 |
| Masia fortificada | Catalunya | Sant Vicenç de Montalt | 9.900.000 | 4.000 |
| Ático en Cabo de las Huertas | Comunitat Valenciana | Alicante | 2.900.000 | 1.089 |
| Piso en la playa de La Concha | Euskadi | San Sebastián | 3.800.000 | 390 |
| Casa Palacio | Extremadura | Trujillo | 3.500.000 | 2.280 |
| Pazo de Cadaval-Urzaiz | Galicia | Nigran | 5.500.000 | 1.700 |
| Ático en El Encinar | Madrid | La Moraleja | 1.090.000 | 220 |
| Chalet en Altorreal | Murcia | Molina de Segura | 6.500.000 | 800 |
| Chalet en Beloso | Navarra | Pamplona | 1.950.000 | 658 |
| La Rioja | n.d. | n.d. | n.d. |
La rentabilidad de la inversión en vivienda sube hasta el 7,5% en 2020
La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha subido durante 2020 hasta el 7,5%, una décima más frente a 2019, según el estudio realizado por idealista [empresa editora de este boletín]. En el tercer trimestre, el retorno que ofrecía se situaba en el 7,9%. Las oficinas (10,8%) se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable, por delante de locales (9,3%) y garajes (6,7%). Lleida, Murcia y Huelva siguen siendo las ciudades donde la inversión en vivienda sigue teniendo un mayor retorno.
El precio de la vivienda en venta sube un 0,9% en España pero cae en Madrid y Barcelona
El precio de la vivienda usada en España marca una subida del 0,9% durante 2020, aunque los mercados más dinámicos han registrado leves descensos. En Madrid, el precio ha caído un 1,3% mientras que en Barcelona se ha desplomado un 2,3% interanual, según el último informe de idealista [empresa editora de este boletín]. La subida a nivel nacional deja el m2 en 1.779 euros.
Madrid, Barcelona, Palma, Málaga y Sevilla registran caídas históricas del alquiler durante 2020
Los mercados más dinámicos para el alquiler han cerrado el año con caídas históricas, según los datos de idealista [empresa editora de este boletín]. Barcelona lidera los descensos con un -9,4% interanual, seguido por Madrid (-7,3%), Palma (-6,2%), Málaga (-5,6%) y Sevilla (-5,2%). En el conjunto de España, la renta media ha subido un 1,4% en 2020, hasta quedarse en 11,1 euros/m2 al mes, mientras que el stock de viviendas disponibles para arrendar se ha disparado casi un 80%.
La pandemia reduce la diferencia del precio de las casas en las grandes ciudades del sur de Europa
Los cambios producidos por la pandemia en el mercado inmobiliario han provocado que las diferencias entre las viviendas en venta más caras y baratas en las principales ciudades del sur de Europa se hayan reducido, según un estudio de idealista [empresa editora de este boletín]. El índice Gini, utilizado para medir la dispersión de los entornos económicos, es más bajo en la mayoría de los grandes mercados de España, Italia y Portugal.
La incertidumbre por esquiar no frena el interés por comprar vivienda en las estaciones
A pesar de los efectos de la pandemia y de la incertidumbre sobre la apertura de las estaciones españolas, la demanda para comprar una vivienda cerca de estas zonas recreativas creció un 28% interanual en diciembre de 2020, según un reciente estudio de idealista [empresa editora de este boletín]. Sin embargo, el stock de casas en venta en estaciones de esquí se ha reducido en un 6% en el último año, mientras que los precios han bajado un 1% frente a diciembre de 2019.
El precio de la vivienda sube un 1% en noviembre, con caída en Barcelona y un leve repunte en Madrid
El precio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 1% durante noviembre, situándose en 1.769 euros/m2, según el último índice inmobiliario de idealista [empresa editora de este boletín]. Si atendemos al dato del mismo mes de 2019, el incremento interanual es de solo el 0,4%. En los grandes mercados, Madrid apenas aumenta un 0,3%, mientras Barcelona cae un 1,1% frente al mes anterior.
La segunda ola de la pandemia refuerza el interés por la vivienda en pequeños municipios
La segunda oleada del coronavirus ha reforzado el interés de los españoles por las viviendas situadas en municipios de menos de 5.000 habitantes, según un estudio publicado por idealista [empresa editora de este boletín]. En noviembre, el 14,8% de todas las búsquedas para comprar casa se produjo en estas localidades, frente al 13,2% de junio. Los precios en los pueblos son de media un 52% más bajos que en las capitales.