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El precio del m2 de obra nueva en Barcelona roza los 5.000 euros en 2019, un 7,1% más

El precio de la obra nueva continúa en ascenso en Barcelona

Obra nueva de Realia
Obra nueva de Realia

El precio del residencial continúa en ascenso en Barcelona. Según los últimos datos registrados por el departamento de vivienda de la Generalitat de Catalunya, el precio medio del m2 de la vivienda nueva en Barcelona se elevó en 2019 hasta 4.947 euros, un 7,1% más respecto a la cifra de cierre del año anterior, cuando el precio era de 4.619 euros.

Del estudio realizado por el gobierno catalán también se desvela que el precio máximo por m2 para un piso de obra nueva en 2019 fue de 15.464 euros, siendo esta cifra un 30,6% inferior a la de 2018, cuando se llegaron a pagar 22.297 euros por m2 en algunas promociones de obra nueva.

El precio mínimo pagado por un m2 de obra nueva en Barcelona, en cambio, se disparó en 2019, multiplicándose casi por cuatro. En 2018, el precio mínimo se situó en 191 euros el m2 de obra nueva, mientras que en 2019 el m2 más barato por un piso a estrenar ha sido a 761 euros.

Si alejamos un poco la lupa y hacemos la media de todos los municipios de 5.000 habitantes o más que hay en la comarca del Barcelonés (Barcelona, Badalona, Hospitalet de Llobregat, Sant Adrià del Besòs y Santa Coloma de Gramanet) se observa que el precio medio por m2 de obra nueva fue el año pasado de 3.667 euros, un 4,3% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando el precio del m2 de un piso nuevo eran 3.515 euros.

Por municipios, por detrás de la ciudad de Barcelona está Badalona, con un precio medio por m2 de 2.795 euros; Hospitalet de Llobregat, con 2.443 euros el m2 y por último (ya que Sant Adrià de Besòs no ha desgranado los datos de cierre de 2019) Santa Coloma de Gramenet, con 1.949 euros el m2 de obra nueva.