El multimillonario mexicano Carlos Slim no podrá construir la macrourbanización de lujo en San Roque (Cádiz), el denominado nuevo Sotogrande. El Ayuntamiento de la localidad y la Junta de Andalucía han determinado que la parcela donde Realia (empresa controlada por Slim) había proyectado 1.600 viviendas, apartamentos turísticos y plazas hoteleras es parte del parque natural de Los Alcornocales. Esta decisión ha rebajado la edificabilidad en 291.442 m2 y ha provocado las quejas de la promotora que ya ha anunciado que reclamará una indemnización, aunque no especifica a qué Administración, según Cinco Días.
La Finca Guadalquitón tiene más de dos millones de m2 y está localizada en un punto idílico de la costa gaditana, muy cerca de Sotogrande, una de las urbanizaciones más exclusiva del panorama nacional. El problema es que el plan parcial promovido por Realia ha sido rechazado por motivos medioambientales y Slim considera que el suelo ha perdido todo su valor.
La empresa se ha encargado de retratar esta situación y su descontento en su informe de resultados semestrales entregados a finales de julio a la CNMV. En este escrito, Realia especifica que con independencia de que se haya recurrido en la vía contencioso-administrativa esa decisión, y la de la ampliación del parque natural de Los Alcornocales para incluir la Finca Guadalquitón, la denegación ha supuesto que la edificabilidad estimada de la cartera de suelo actual de Realia disminuya en 291.442 m2.
“Por ello, la compañía ha iniciado una reclamación como indemnización por los daños y perjuicios ocasionados”, anuncia en ese documento a la CNMV. En este documento, Slim no aclara a qué Administración va a reclamar esta indemnización ni la cuantía de esta. De lo que sí informó por carta a un inversor es que tenía pensado presentar la correspondiente reclamación de responsabilidad patrimonial ante la Administración en la segunda quincena del mes de julio de 2021. “A fecha de hoy, los equipos jurídicos de la compañía están perfilando el contenido de la reclamación y su importe está pendiente de cuantificar”, contestaba al inversor.
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