Kronos compra dos suelos en Madrid por 50 millones y proyecta 1.500 casas

La promotora centra sus esfuerzos en la Comunidad de Madrid con la adquisición de nuevos terrenos. En concreto, Kronos Homes ha comprado unos suelos en Los Ahijones (Desarrollos del Sureste) y en Los Pocillos (Villanueva de la Cañada) en los que pretende levantar hasta 1.500 casas y por los que ha desembolsada 50 millones de euros, según ha confirmado la compañía a Cinco Días.

Las parcelas que la promotora ha comprado pertenecían a Coral Homes, el servicer del fondo Lone Star y donde Juan Antonio Gómez-Pintado, fundador de Vía Ágora, tenía un papel como gestor para el avance urbanístico de los terrenos. Para 

La operación se divide de este modo: en Pocillos, la compañía adquiere 85.000 m2 de edificabilidad para construir 500 casas y en Ahijones compra 100.000 m2 de suelo en los que levantará 1.000 unidades.

“En el caso de Pocillos, en Villanueva de la Cañada, es uno de los municipios con mayor renta per cápita de España”, explica al medio económico Hejal, CEO de Kronos, sobre el motivo de la apuesta por esa ubicación.

“Además, existen unidades residuales de obra nueva y el sector los Pocillos se trata de la continuación y ampliación natural de la zona, en este caso, con nuestra filosofía de suelos sostenibles y viviendas muy focalizadas en el diseño y la arquitectura”, añade Hejal.

Recientemente, Kronos Homes ha invertido más de 200 millones de euros en el desarrollo de seis nuevas promociones en España y Portugal, lo que supone la comercialización de 750 viviendas en la Costa del Sol (Torremolinos y Mijas), Cataluña (Montjuic y Cubelles), Madrid (Carabanchel) y Lisboa.

Estas viviendas se entregarán entre finales de 2024 y a lo largo del 2025, según ha informado en un comunicado la compañía, que iniciará las obras en 2023, a excepción de la más avanzada, la de Madrid, que comenzará tras el verano.

"Esperamos cerrar la comercialización de estas viviendas este mismo año y seguir avanzando, así, en nuestro plan estratégico para España y Portugal, que contempla en 2022 la entrega de más de 1.000 viviendas y alcanzar unas ventas por encima de los 500 millones de euros", ha señalado el director general de Kronos Homes, Rui Meneses Ferreira.