La promotora encabezada por Borja Garcia-Egotxeaga ha puesto sus miras en el mercado del alquiler para los dos próximos ejercicios. De hecho, la idea de Neinor es entregar 1.200 unidades en este segmento hasta finales de 2023, según informa Cinco Días. La propia promotora reconoce este cambio de rumbo hacia el arrendameinto en sus cuentas: "el mix de entregas cambiará a alquiler en 2023 y 2024", señalan.
La compañía fundamenta este cambio en una diversificación y en un ajuste a un nuevo ciclo en el que la compra de viviendas de obra nueva estará en el aire ante ante la subida de tipos y la probable recesión espoleada por la invasión de Ucrania y la crisis energética.
Neinor prevé entregar entre 2.500 y 3.000 viviendas al año, un compromiso que ha reiterado, lo que le otorgará entre 140 y 160 millones de euros de ebitda. En la actualidad, el reparto para 2021 y 2022 es aproximadamente de un mix de un 95% de entregas de venta a particulares y 5% de casas destinadas al alquiler, según la empresa.
Cabe destacar que Neinor Homes inició en junio conversaciones preliminares con distintos potenciales inversores para explorar opciones estratégicas en relación a su plataforma de alquiler Neinor Rental, compuesta de una cartera de más de 3.000 viviendas de alquiler ya entregadas o en fase de construcción.
Así lo confirmó la promotora inmobiliaria en un comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), después de que en mayo ya informase de que había contratado los servicios de Savills para apuntalar la puesta en valor de esta cartera de activos dedicada al alquiler.
En esta nueva ocasión, la empresa aclaró que todavía no se ha tomado ninguna decisión al respecto y que no existe certeza alguna de que estos acuerdos se lleguen a adoptar, pero sí confirma que no se contempla la entrada de estos inversores en el capital social de la compañía.
Neinor Homes repartirá un dividendo de 0,62 euros a sus accionistas el 21 de julio
Neinor Homes distribuirá un dividendo de 0,62 euros brutos por acción el próximo 21 de julio, lo que supondrá un nuevo desembolso de unos 50 millones de euros con el objetivo de devolver aportaciones a sus accionistas. Se trata del segundo dividendo que la promotora inmobiliaria entrega este año, tras el repartido el pasado 27 de mayo por un importe bruto de 0,64 euros, en cumplimiento con lo acordado en la junta de accionistas de la sociedad.
Neinor Homes gana 37 millones hasta junio, un 17% menos, pero logra récord de entregas
Neinor Homes obtuvo un beneficio neto de 37,3 millones de euros en los seis primeros meses del año, lo que supone una caída del 17% respecto al mismo periodo del año anterior, pero con un nuevo récord de entregas de 1.187 viviendas.
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