Información sobre vivienda y economía

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Últimas noticias sobre "alquiler" publicadas en idealista.com/news

El pago del alquiler ya se come un tercio de los ingresos de muchos inquilinos en Reino Unido

Un informe de la BBC revela que la subida de los precios de la vivienda en Reino Unido ha elevado el esfuerzo económico que deben realizar los inquilinos para pagar la renta mensual. En muchas zonas del país muchos arrendatarios tienen que destinar como mínimo el 30% de su sueldo al alquiler, un porcentaje que podría poner en riesgo otras necesidades básicas según los expertos.

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Merlin y Metrovacesa estudian fusionar sus viviendas en alquiler en una nueva socimi

En una entrevista para idealista/news Ismael Clemente, presidente de Merlin Properties, aseguró que para antes del verano buscaría un socio para crear la primera gran socimi de alquiler residencial del país. El 'partner' elegido es Metrovacesa, según publica El Confidencial. De llegar a buen puerto este acuerdo la nueva compañía sumaría cerca de 5.000 hogares. 

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Renta 2015: Hacienda, a la búsqueda y captura de los alquileres en negro

Los contribuyentes que tengan inmuebles en alquiler y no declaren las rentas que perciben por ello se llevarán una ingrata sorpresa al hacer la declaración de la renta: la Agencia Tributaria está cruzando datos con organismos públicos y privados para destapar los fraudes en los arrendamientos de viviendas y va a 'invitar' a los propietarios a que cumplan sus obligaciones fiscales. El fisco asegura que maneja mucha información y que destapará los fraudes tarde o temprano.

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El papeleo que debe realizar un inquilino para alquilar una vivienda sin sorpresas

Alquilar una casa implica menos papeleo que comprarla, pero el futuro inquilino tiene aun así que llevar a cabo una serie de trámites para cerrar la operación de forma segura y evitar sorpresas, tanto antes como después de la firma del contrato. En esta nueva entrega de nuestra guía sobre alquiler te contamos cuáles son estos puntos, entre los que destacan comprobar quién es el propietario del piso que se quiere alquilar o asegurarse de que el casero deposita la fianza, como exige la ley

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Qué pasa si hay un cambio de inquilino o aparece un segundo en el contrato con la nueva ley del alquiler

La modificación de la ley de arrendamientos urbanos, aprobada en junio de 2013, establece la posibilidad de inscribir el contrato de alquiler en el registro de la propiedad. Una inscripción que no es obligatoria sino voluntaria, a instancias del arrendatario, que es quien debe hacerla para protegerse en materia de plazos y contra terceros. Por lo tanto, en ningún caso se trata de un requisito necesario, sino de una posibilidad a favor del inquilino para una mayor protección en el arrendamiento. Se trata de un procedimiento que conlleva diversas gestiones y pagos, entre ellos, notariales

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El congreso aprueba la ley de fomento del alquiler

El pleno del congreso de los diputados ha aprobado el proyecto de ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas. La normativa vuelve a la cámara baja para su aprobación definitiva después de cinco meses de tramitación parlamentaria La ministra de fomento, Ana pastor, anunció en mayo de 2012 la presentación de un anteproyecto que incluía importantes cambios en los contratos de alquiler de vivienda. El objetivo de estas medidas es conseguir una mayor seguridad jurídica, sacar las viviendas vacías al mercado y aumentar la protección de las partes

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Cómo funcionan los seguros de protección de alquileres

Los seguros de protección de alquileres son un tipo de póliza que dan cobertura concretamente a tres aspectos: el pago de las cuotas cuando el inquilino deja de pagar, la defensa jurídica y la protección contra desperfectos en el inmueble Las aseguradoras se hacen cargo del pago de las cuotas íntegras del alquiler en el caso de que el inquilino deje de abonar esa cantidad de dinero. Generalmente, las compañías empiezan a pagar cuando han recibido la reclamación del impago y su prestación finaliza el mes que el inquilino abona las rentas pendientes o reanuda el pago cuando el propietario recupere definitivamente su vivienda

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¿Qué productos existen en el mercado para proteger al casero cuando alquila su piso?

El alquiler va ganando adeptos en nuestro país día a día. La crisis y el lento cambio de mentalidad han ayudado a que se incentiven políticas orientadas al alquiler, aunque aún queda mucho por hacer. Una de las grandes preocupaciones de los arrendatarios es la falta de protección existente ante diferentes problemas que pueden surgir con el arrendatario (impagos, destrozos en la vivienda, etc.)

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