All Iron se refuerza en Madrid. La socimi especializada en la compra y explotación de media estancia ha comprado por 2,72 millones de euros un inmueble en el número 28 de la calle Almagro, en Madrid, según ha comunicado a BME Growth. El edificio, que será reformado en su totalidad y cuya apertura está prevista en el primer trimestre de 2024, cuenta con una superficie aproximada de 1.000 m2 y está distribuido en una planta baja y dos plantas intermedias. El inmueble adquirido no cuenta con fachada orientada a la calle principal, sino que se estructura alrededor de un patio interior.
Con esta operación, la sociedad da un nuevo paso en su estrategia de crecimiento para posicionarse en las principales ciudades de España, siendo Madrid, junto con Barcelona, uno de los principales focos estratégicos.
Cabe recordar que en mayo el Consejo de Administración de la socimi All Iron aprobó una ampliación de capital acelerada por un importe de en torno a los 18 millones de euros, con la que estimaba superar los 160 millones de euros de fondos propios.
El objetivo de esta ampliación de capital era reforzar el crecimiento de la cartera mediante la adquisición de nuevos activos inmobiliarios para desarrollar el segmento de apartamentos de corta y media estancia, manteniendo los objetivos de rentabilidad para los accionistas, según explicó la propia socimi.
La ampliación de capital fue a un precio de 11,5 euros por acción sin derechos de suscripción preferente, con la que la firma pretendió dar entrada a nuevos accionistas y reforzar la estructura accionarial con inversores institucionales y estratégicos.
Esta operación complementa la ampliación realizada en 2021 y refuerza la estrategia de la empresa de "convertirse en el líder en el segmento de apartamentos de corta y media estancia", según destaca.
En total, la sociedad cuenta con un 'pipeline' de activos identificados por un tamaño total de aproximadamente 160 millones de euros que se encuentran en diferentes fases de negociación. En concreto, el foco se centrará en las ciudades de Madrid y Barcelona, donde la compañía pretende reforzar su presencia.
All Iron compra por 11,2 millones un edificio en Málaga para apartamentos de alquiler
All Iron RE Socimi ha comunicado al BME Growth la compra de su segundo activo en la ciudad de Málaga por 11,2 millones de euros; un edificio de cinco plantas situado en pleno centro de la capital, que se destinará a 21 apartamentos de corta y media estancia. El activo adquirido está situado en la plaza del Siglo. Cuenta con una superficie aproximada de 2.159 m2.
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