All Iron

All Iron RE I Socimi y Líbere Hospitality Group (LHG), han inaugurado un edificio ubicado en pleno casco urbano de Málaga con 23 apartamentos turísticos. El activo es propiedad de la socimi, que lo adquirió en 2021 por 11,2 millones de euros, mientras que la gestión y explotación corren a cargo del operador especializado en servicios de corta y media estancia. El inmueble se encuentra en el número 13 de la calle Correo Viejo, en la céntrica Plaza del Siglo, y cuenta con una superficie total construida de 2.159 m2 entre sus cinco plantas.

El vehículo de inversión especializado en apartamentos de corta y media estancia ha suscrito una financiación sindicada con varios de los principales bancos del país por un total de 200 millones de euros, con el objetivo de impulsar su crecimiento durante los próximos cinco años. En concreto, el importe va destinado a amortizar deuda existente, reformar activos que tiene en cartera y a comprar nuevos inmuebles. En la ronda han participado Banco Santander, Kutxabank, BBVA, Laboral Kutxa, Abanca, CaixaBank, Bankinter y Banca March.

La socimi All Iron ha vendido al operador francés de apartahoteles Edgar Suites un inmueble ubicado en el número 47 de la calle Beatas de Málaga, que será rehabilitado por 10,5 millones de euros para operar como residencia hotelera de lujo. Tras la reforma, el establecimiento contará a partir de la primavera de 2028 con 20 apartamentos, equivalentes a 34 habitaciones de hotel, según ha informado la compañía, que cotiza en BME Growth.

All Iron, socimi dedicada a los alojamientos de corta y media estancia, ha firmado un acuerdo de arrendamiento con la operadora Aspasios para poner en marcha el primer Apartaments by Marriott Bonvoy de España en un edificio de su propiedad adquirido por 33 millones.

La socimi ha concluido una ampliación de capital de 10,7 millones de euros, lo que supone un incremento del 7,3% de su capital social, que supera actualmente los 215 millones de euros de fondos propios. La operación, que la compañía adelantó a principios de abril, va destinada a reforzar su plan de crecimiento mediante la adquisición de nuevos activos en ciudades como Madrid o Barcelona y ampliar así su cartera actual, formada por 19 inmuebles destinados a alojamientos de corta y media estancia. All Iron confirma que está negociando una compra y que podría cerrarla en las próximas semanas.

La socimi dedicada a los alojamientos de corta y media estancia ha anunciado que cerró 2024 con un fuerte aumento de ingresos y del beneficio bruto, y que está preparando una ampliación de capital acelerada por un importe de más de 10 millones de euros con el objetivo de seguir creciendo a través de la compra de inmuebles. All Iron pondrá el foco en Madrid, Barcelona, Málaga y Bilbao como ciudades objetivo, en las que busca activos que ya cuenten con licencia o que se ubiquen en localizaciones en las que la tramitación de la misma sea ágil. También prevé triplicar su facturación en tres años.

All Iron RE I Socimi ha formalizado la adquisición del apartahotel Capri by Fraser, de 97 unidades, situado en el distrito tecnológico 22@ de Barcelona por 35 millones de euros. Se trata del segundo inmueble de la compañía en la capital catalana, y con el que se acerca a los 1.000 apartamentos de corta y media estancia repartidos, sobre todo, entre Madrid y Barcelona. La compañía cuenta actualmente con 19 activos en cartera, con un valor superior a los 300 millones de euros.

All Iron amplía cartera con un nuevo edificio. La socimi ha anunciado la compra de un apartahotel ubicado en el distrito tecnológico 22@ de Barcelona por un importe de 35 millones de euros. El edificio, que dispone de 97 apartamentos de corta y media estancia, se encuentra en fase de explotación y es el segundo activo que adquiere en la capital catalana. Tras esta compra, la compañía eleva el valor de su cartera por encima de los 300 millones de euros, con 19 inmuebles y cerca de 1.000 pisos, y prevé reforzar su presencia tanto en Madrid como en Barcelona.

El vehículo de inversión ha cerrado una ampliación de capital de 19 millones de euros, lo que supone incrementar en un 14,2% su capital social, hasta superar los 200 millones de fondos propios, para comprar nuevos activos y desarrollar apartamentos de corta y media estancia. Actualmente la cartera de All Iron está formada por 19 inmuebles, de los que 10 ya están en fase de operación, aunque confirma que anunciará una operación relevante en las próximas semanas.

La gestora de fondos de 'venture capital' hasta ahora conocida como All Iron Ventures ha comunicado la reconversión de su marca al nombre Acurio Ventures, así como el lanzamiento de su tercer fondo con 150 millones de euros. La nueva identidad corporativa se sitúa en el marco de la siguiente fase de desarrollo de la compañía, que se caracteriza por redoblar su apuesta internacional por Europa y duplicar los activos bajo gestión, hasta rondar los 300 millones de euros.

All Iron RE I Socimi ha informado de que ha alcanzado un acuerdo con el grupo Polat para la venta de un activo en Budapest (Hungría) valorado en 18,5 millones de euros que está sujeto al cumplimiento de una serie de condiciones suspensivas que se esperan completar a lo largo de los próximos meses. El activo, actualmente en desarrollo con una superficie construida de 25.214 m2, se considera "no estratégico" y se desinvertirá en dos fases. El acuerdo contempla, además, una segunda etapa que se ejecutará en un plazo máximo de tres años en la que se prevé la venta del otro 50% restante del activo.

Insurama ha cerrado una ronda de financiación 'Serie A' de ocho millones de euros que ha estado liderada por la firma de capital riesgo All Iron Ventures y los fundadores de Ticketbis, según ha informado en un comunicado. Con esta ampliación, la empresa aspira a respaldar su crecimiento y fortalecer su posición de liderazgo en los países en los que está presente (España, México, Portugal, Chile y Perú). También quiere llegar a nuevas geografías en los próximos meses, como Colombia o Centroamérica.

La socimi All Iron fortalece su presencia en Bilbao con la incorporación de un nuevo complejo de 45 apartamentos para estancias cortas y medias, situado en el corazón de la ciudad. Ubicado en el número 5 de la calle Ledesma, este inmueble de cinco plantas abarca una superficie total de 2.000 m2. La propiedad del edificio recae en All Iron RE-I Socimi, mientras que la gestión y operación estarán a cargo de Líbere Hospitality Group (LHG).

El presidente de la socimi All Iron, Pedro Luis Michelena, ha dimitido de su cargo, en el que llevaba desde 2019, y ha decidido salir también del consejo de administración. Según explican fuentes de este vehículo de inversión, se trata de una decisión personal que tiene por objetivo centrarse en sus otros negocios. La sociedad tiene en cartera 1.105 apartamentos y 51 habitaciones de albergues, valorados en 252,6 millones de euros y con una superficie de casi 100.000 m2.

All Iron Re I Socimi facturó 3,86 millones de euros hasta septiembre, un 30% más que en el mismo período de 2022, gracias a la mejora de la actividad. En concreto, los ingresos por rentas procedentes del alojamiento se incrementaron un 41% (26% en términos comparables), hasta los 2,58 millones de e

La socimi All Iron ya tiene planes a la vista para su activo localizado en el número 25 de la calle Alcántara, en pleno Barrio Salamanca. La compañía adquirió este inmueble (antiguas oficinas de Telefónica) en 2022 con una idea clara: construir entre 90 y 120 serviced apartments en una de las zonas más privilegiadas de la capital. Un objetivo que cada vez se encuentra más cerca, porque el vehículo de inversión tiene previsto iniciar las obras de remodelación del edificio en 2024, según ha podido saber idealista/news. 

All Iron RE I Socimi ingresó 956.000 euros en el primer trimestre de 2023, lo que supone un incremento interanual del 14%, mientras que su resultado bruto de explotación (Ebitda) se incrementó en igual porcentaje, alcanzando los casi 350.000 euros. Según ha publicado la compañía en BME Growth, hast

La socimi All Iron registró un beneficio neto de 8,7 millones de euros en 2022, lo que supone un crecimiento del 40% respecto a un año antes, y repartirá por primera vez dividendos, impulsada por sus "positivos resultados" y de la mano de la aceleración en la puesta en funcionamiento de su cartera,

BNP Paribas ha iniciado la cobertura de All Iron otorgándole una rango de valoración de entre 11,9 y 14 euros por acción, lo que supone un potencial de revalorización de un 6,2% y un 25% respecto a los 11,2 euros en los que cotiza actualmente en BME Growth.All Iron es una socimi española que se dedi

All Iron se refuerza en Madrid. La socimi especializada en la compra y explotación de media estancia ha comprado por 2,72 millones de euros un inmueble en el número 28 de la calle Almagro, en Madrid, según ha comunicado a BME Growth. El edificio, que será reformado en su totalidad y cuya apertura está prevista en el primer trimestre de 2024, cuenta con una superficie aproximada de 1.000 m2 y está distribuido en una planta baja y dos plantas intermedias. El inmueble adquirido no cuenta con fachada orientada a la calle principal, sino que se estructura alrededor de un patio interior

El vehículo de inversión ha aprobado una ampliación de capital acelerada por un importe cercano a los 18 millones de euros, con la que prevé superar los 150 millones de euros de fondos propios. El objetivo es reforzar su cartera con la compra de nuevos apartamentos de corta y media estancia, ubicados en Madrid y Barcelona y en otras capitales de provincia. Ya tiene identificado un 'pipeline' de activos identificados por valor de 160 millones de euros, en diferentes fases de negociación.

La socimi All Iron ha convocado una junta general extraordinaria para finales de octubre con el objetivo de abordar una conversión de varios préstamos convertibles en acciones, hasta un máximo de 22,1 millones de euros, así como la renovación del consejo de administración.

All Iron ha formalizado la adquisición de un inmueble en el centro de Málaga por un importe de siete millones de euros, lo que supone su entrada en esta ciudad andaluza y proseguir con su expansión por todo el territorio español.

All Iron Re I Socimi ha comunicado la formalización de la compra del Hotel Tryp Chamberí de Madrid por un importe de 18,5 millones de euros. El proyecto prevé la rehabilitación del inmueble situado en la calle José Abascal, 8, para convertirlo en 48 'serviced apartments', tal y como se denomina en el sector a los tradicionales apartahoteles que incorporan una oferta innovadora y diferencial.

All Iron RE I Socimi ha duplicado su capital hasta los 120 millones de euros y ha triplicado sus accionistas a más de 350 tras el cierre de ampliación de capital iniciada el pasado 1 de julio, operación que ha comunicado a BME Growth. En concreto, la empresa ha captado en el ejercicio 2021 cerca de 63 millones de euros de recursos propios, al sumar los 26,5 millones de euros captados en la ampliación de capital que acaba de cerrar y los 36 millones captados mediante préstamos convertibles.