El Build-to-Rent gana enteros en el sector de la promoción inmobiliaria. La creciente demanda del alquiler ha motivado un alto interés en el mercado inmobiliario por BTR, con cada vez más promotoras, consultoras e inversores que participan en este segmento. Según se desprende del último informe de Activum Real Estate Consulting, Madrid es la ciudad con más oferta de este tipo de promociones y Barcelona la que cuenta con un precio medio más caro.
Actualmente hay más de 40 promociones de obra nueva en alquiler BTR con un amplio abanico de servicios. La comunidad de Madrid cuenta con una oferta de 16 promociones, seguida de Cataluña con 12, Comunidad Valenciana con nueve promociones, Andalucía con dos y Castilla León con una.
Este volumen de promociones en concepto BTR ofrece más de 4.600 viviendas de uno, dos y tres dormitorios. Las tres principales comunidades son Madrid, Cataluña y la Comunidad Valenciana. Madrid, con más de 1.800 viviendas en alquiler BTR, acapara el 39% de la oferta de proyectos de Build to Rent. Le siguen Cataluña, con más de 1.400 viviendas y acaparando un 30% y la Comunidad Valenciana con 978 viviendas de Build to Rent (21%).
Madrid es la comunidad con mayor oferta de promociones de obra nueva de BTR, repartidas en diferentes municipios. La ciudad de Madrid con 1.228 viviendas, ocupa la primera posición. Seguidamente se encuentra Valdemoro con 213 viviendas.
En segundo lugar, se encuentra Cataluña, con más de 12 promociones repartidas entre Barcelona, con una oferta de 883 viviendas en alquiler BTR, Badalona con más de 360 viviendas, Terrassa (103) y San Cugat del Vallès (52).
En tercera posición se sitúa la Comunidad Valenciana, donde hay una oferta de 9 promociones de BTR. Valencia es la ciudad dónde se encuentra la mayor oferta, con 709 viviendas en alquiler BTR, seguida de Alicante 8143), Castellón (80) y Elche (46).
Por precio medio
El precio medio mensual de alquiler de una vivienda en concepto BTR en la Comunidad de Madrid se sitúa en 885€ al mes para una vivienda de un dormitorio, 1.039 euros al mes para una vivienda de dos dormitorios y de 1.212 euros para una vivienda de tres dormitorios.
Las viviendas de Cataluña ofrecen un precio más elevado: 964€ al mes para una vivienda de un dormitorio, 1.326 euros al mes para una vivienda de dos dormitorios y 1.661 euros para una vivienda de tres dormitorios.
En la Comunidad Valenciana, el precio medio de una vivienda con un dormitorio es de 867 euros al mes, 993 euros al mes para una vivienda de dos dormitorios, y 1.243 euros al mes para una vivienda de tres dormitorios.
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