Ada Colau destina casi 8 millones para sumar 24 pisos al parque de vivienda de Barcelona

Ada Colau sigue sumando pisos al parque de vivienda, y lo hace a cualquier precio. El Consistorio barcelonés suma 24 viviendas en el Eixample de Barcelona, en el centro de la ciudad, con una inversión de casi 8 millones de euros. Esta operación se ha llevado a cabo interfiriendo dos operaciones inmobiliarias que se iban a efectuar en la ciudad, ejerciendo el derecho de tanteo y retracto que tiene el ayuntamiento.

La inversión municipal es de 7,8 millones de euros e incluye la adquisición y la rehabilitación de las dos fincas. total son 24 pisos que se destinarán a alquiler social y asequible y que, de media, han supuesto una inversión para Barcelona de más de 325.000 euros por piso.

Según explican desde el consistorio, “el tanteo y retracto es una herramienta indispensable que permite conseguir vivienda pública, sobre todo en los barrios más céntricos, que suelen ser los que más sufren la gentrificación y donde es más difícil construir por la baja disponibilidad de suelo, como es el caso de L’Eixample”.

Los profesionales inmobiliarios consultados por idealista/news aseguran que “si bien es cierto que se debe sumar vivienda pública al parque de Barcelona, no vale cualquier precio: por 325.000 euros puedes comprar 2 pisos en cualquier otro barrio de la ciudad”.

Con estas dos fincas ya son 7 los edificios adquiridos en los ámbitos de transformación, como son los ejes verdes del programa Supermanzana Barcelona, y eso ha permitido ganar 111 viviendas para el parque público de la ciudad, casi todas ellas pagadas a un precio por encima de mercado, como aquel edificio que el Ayuntamiento adquirió en calle Balmes pagando a más de 4.000 euros el m2, tal y como adelantó este medio.

La primera adquisición está en la calle de Villarroel con Consell de Cent, en la Antiga Esquerra del Eixample. El edificio tiene 16 viviendas, además de una oficina y un local comercial en la planta baja. Actualmente todas las viviendas de esta finca están vacías, con la excepción de un piso, al cual se subrogará el contrato, fruto de distintas operaciones inmobiliarias.

“Con esta compra se detiene el proceso de gentrificación y degradación del edificio y se garantiza que los pisos serán de alquiler social y asequible”, sostiene el consistorio. El importe de la compra es de 4 millones de euros, siendo necesarios 1,6 millones de euros más para la rehabilitación.

El segundo edificio que se ha comprado se encuentra en la calle del Consell de Cent, entre las calles de Viladomat y del Comte Borrell, en la Nova Esquerra del Eixample. Tiene 8 pisos, 4 de ellos vacíos, y al resto de pisos que están alquilados también se les subrogará el contrato. El precio de la compra es de 1,9 millones de euros y se estima que la rehabilitación costará 322.590 euros.