Las casas contenedores han ganado popularidad como una alternativa sostenible y asequible a la vivienda tradicional. Su estructura, basada en contenedores marítimos reciclados, permite diseños versátiles, tiempos de construcción reducidos y precios más accesibles.
Sin embargo, su coste varía según diversos factores, como el tamaño o los materiales empleados. En este artículo exploramos cuánto cuestan, algunos modelos disponibles y cuáles son sus características para que puedas evaluar si esta opción se adapta a tus necesidades.
Características de las casas contenedores
Estos son los principales puntos que definen a este tipo de casas prefabricadas:
- Son una de las propuestas más ecológicas del mercado, ya que permiten dar una segunda vida a contenedores marítimos y reducir las emisiones asociadas al proceso de construcción. Aunque también existe la posibilidad de construirlas con contenedores nuevos.
- Suelen salir de fábrica con una calificación energética B.
- Pueden llegar a ser autosuficientes energéticamente, dependiendo de los equipamientos que el propietario decida instalar.
- Ofrecen la ventaja de poder reubicarse y tienen un bajo impacto ambiental.
- Están construidas con estructuras metálicas muy resistentes y duraderas, diseñadas para soportar miles de kilómetros de viaje por mar, condiciones climáticas adversas y grandes cargas de peso.
- Su capacidad de reubicación contribuye a generar una menor huella ambiental en comparación con las viviendas tradicionales.
- En función del proyecto, pueden necesitar cimentación. En caso contrario, se puede considerar casa prefabricada móvil.
¿Cuánto tarda en construirse una casa con contenedores?
Estos inmuebles se construyen por módulos, por tanto, se pueden ampliar una vez se hayan construido si el terreno lo permite.
El tiempo medio de construcción es muy relativo, aunque oscila entre los tres y los seis meses, dependiendo de la empresa, los acabados, las características de la parcela y la complejidad del proyecto.
Por ejemplo, Custom Home comentaba que el tiempo de construcción para una vivienda de 62 m2 era de un mes. Por otro lado, Mojuru explicaba que tardaban hasta seis meses desde la obtención de la licencia.
Permisos necesarios para las casas contenedores
Los permisos necesarios para una casa contenedor dependen de si está anclada al suelo o no. Las ‘mobil homes’, a ojos de la ley, son tratadas como bienes muebles, por lo que están reguladas por el artículo 335 del Código Civil y la norma UNE-EN 1647.
Al ser consideradas como tal, tienen ventajas legales y precisan menos trámites burocráticos y requisitos técnicos. A modo de resumen, una casa prefabricada móvil no requiere permiso de edificación, salvo que se necesite algún tipo de cimentación.
En cambio, si se ancla al suelo, se considerará un bien inmueble y, por tanto, están bajo la misma legislación que las construcciones tradicionales. Es decir, se regulan por Ley Orgánica de Ordenación de Edificios (LOE) y el Código Técnico de la Edificación (CTE).
¿Cuánto vale una casa hecha de contenedores?
El precio de cualquier vivienda, sea prefabricada o no, depende de muchos factores: parcela, diseño, materiales, acabados, equipamientos, eficiencia, etc.
Cabe destacar que las ‘container homes’ son más baratas que la mayoría de las casas prefabricadas, ya que se aprovecha una estructura ya existente.
Para calcular el precio de una casa prefabricada hecha de contenedores hay que tener en cuenta una serie de factores. Por ejemplo, si el contenedor es nuevo o de segunda mano, el transporte, etc. Según Casas Contenedores, el precio medio es de entre 600 y 800 euros/m2.
Precios y modelos de casas contenedores
Estos son algunos modelos disponibles en el mercado:
El modelo Formentera consta de un módulo de 12 metros. Cuenta con una superficie interior de 30 metros cuadrados de espacio configurable para una o dos habitaciones, baño y cocina abierta. Su precio parte desde los 25.500 euros.
El modelo Menorca está compuesto por tres contenedores y suma una superficie interior de 75 metros cuadrados en una o dos plantas. Alberga un salón, una cocina abierta y hasta tres habitaciones y dos baños, en función de las preferencias del cliente. Su precio comienza en 69.700 euros.
En cuanto al modelo Lanzarote es el más grande de la compañía Dos Días Container, con una superficie de 120 metros cuadrados. La vivienda se genera con la unión de cuatro contenedores. Se puede configurar para albergar de tres a cuatro habitaciones y hasta tres baños. Su diseño dispone de una cocina abierta y un salón amplio. Se puede comprar desde 106.200 euros.
Por su parte, el modelo TCC 60 está disponible desde 117.458 euros. Se trata de una casa prefabricada hecha con contenedores marítimos de diseño moderno. Consta de una superficie construida de 65,25 metros cuadrados, una habitación y un baño.
TCC 120 D_S es un modelo de dos plantas y grandes ventanales que suma una superficie construida de 130 metros cuadrados y alberga dos habitaciones y dos o tres baños. Su precio comienza en 213.358 euros.
¿Quién dijo que una casa container no puede ser de lujo? El modelo TCC 240 O_XL de The Corten Company es una auténtica mansión que posee hasta un patio interior. De diseño moderno y elegante, la vivienda suma una superficie de 253,76 metros cuadrados y tiene cinco habitaciones y tres baños. Su precio parte desde los 415.908 euros.
Para finalizar, el modelo Eo, con 15 m2, es el más pequeño que ofrece la firma MovingHome. Quizás, más que para vivienda habitual, esté pensando para casa auxiliar o de invitados, aunque cuenta con todas las instalaciones para ser una solución de habitabilidad completa. Dispone de dormitorio con armario empotrado, cuarto de baño, cocina americana y un salón. Su precio depende de la configuración.
¿Cuántos años dura una casa de contenedores?
Con un correcto mantenimiento, una casa prefabricada hecha con contenedores marítimos puede durar 50 años o más. Estos materiales son unas de las estructuras más resistentes que existen, ya que están pensados para viajar por mar.
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