La EMVS firma dos operaciones para levantar 167 casas de alquiler asequible en Madrid

La empresa de vivienda y suelo de Madrid acaba de firmar dos operaciones que supondrán la creación de 167 casas en alquiler en la capital de España. Cien de estas viviendas estarán ubicadas en el Ensanche de Vallecas y las otras 67 unidades serán levantadas en el distrito de La Latina, según ha comunicado la propia EMVS. 

Las casas ubicadas en El Ensanche de Vallecas han sido adjudicadas a la UTE Aquaterra-Arnó-Benito. Se trata de una promoción que aumenta la oferta de vivienda, al mismo tiempo que potencia la vida en los barrios madrileños, ya que el proyecto incluye dos locales comerciales.

Con una inversión municipal de 13.602.701 euros, en las próximas semanas va a comenzar la construcción de 100 pisos destinados a alquiler asequible, de dos (35), tres (58) y cuatro dormitorios (7), donde cuatro de ellos serán adaptados para personas con movilidad reducida. Además de 102 plazas de garajes y dos locales comerciales. Con el fin de que todos dispongan de luz natural, el edificio cuenta con patios abiertos a fachada, lo que permite ganar un espacio extra en salones, dormitorios y cocinas.

La eficiencia es ya un denominador común de las nuevas promociones de la EMVS, al igual que la accesibilidad. Por este motivo, Vallecas 62 contará con certificación energética A, ya que desarrollará un diseño sostenible que incluirá aerotermia, un sistema de energía renovable con beneficios medioambientales e importantes ahorros energéticos, Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), carpintería de PVC o ventilación cruzada de sus viviendas. Al mismo tiempo, se establecerá que todos los recorridos sean accesibles, salvando la diferencia de nivel de la planta baja respecto al de la calle con una rampa.

En paralelo, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo también ha adjudicado a TAPUSA la construcción de dos nuevas promociones en el distrito de Latina, que aumentarán la oferta de alquiler asequible en 67 viviendas. Estas obras, que se iniciarán en las próximas semanas, cerrarán las actuaciones de la EMVS en la Colonia de Los Olivos, donde en total ha construido 269 pisos, que contribuyen a la regeneración de uno de los barrios más antiguos de la capital.

El Ayuntamiento de Madrid va a invertir un total de 9,8 millones de euros para ambas promociones. En los Olivos 3 se van a construir 19 viviendas con trastero incluido de dos (5), tres (13) y cuatro dormitorios (1), una de ellas adaptada para personas con movilidad reducida. Mientras que en los Olivos 4, 48 pisos de uno (2), dos (14), tres (26) y cuatro dormitorios (6), entre los que se encuentran dos adaptados a personas con movilidad reducida, situados en la planta baja.

Ambas promociones contarán con certificación energética A, al incluir aislamiento térmico en la fachada (SATE), carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento y aerotermia, que suministrará calor y frío por suelo radiante y refrigerante, logrando, así, el confort térmico de las viviendas durante todo el año con la máxima eficiencia y el mínimo gasto energético. Además, se instalarán paneles fotovoltaicos en la cubierta que asegurarán el suministro eléctrico de las zonas comunes del edificio.