La promotora catalana La Llave de Oro continúa saliendo de su zona de confort y apuesta por Madrid. La compañía se posiciona con fuerza en el nuevo barrio exclusivo de Alcorcón, Retamar de la Huerta, con la compra de una cartera de suelos que hasta la fecha estaba en manos de Aedas Homes.
Con esta operación la compañía se convierte en el segundo mayor propietario del ámbito, solo por detrás de Culmia, en el que se van a levantar unas 3.500 viviendas. Concretamente, los suelos que ha adquirido a Aedas tienen capacidad para 380 unidades, de las que alrededor de 90 serán viviendas unifamiliares. En total, los terrenos cuentan con una edificabilidad de 41.650 m2, todos ellos para vivienda libre. El resto del suelo está en manos de otras importantes promotoras como Habitat, Kronos o Realia.
Retamar de la Huerta cuenta con aproximadamente 1.140 millones de m2 de extensión, siendo el mayor proyecto urbanístico residencial de Alcorcón. El desarrollo está llamado a convertirse en el nuevo foco de vivienda premium dando respuesta a la falta de suelo que existe para esta tipología de viviendas unifamiliares simulando municipios madrileños como Boadilla o Majadahonda.
La fase de urbanización de Retamar de la Huerta podría arrancar, si se cumplen los plazos previstos, a lo largo del segundo semestre de este año, por lo que las primeras construcciones arrancar previsiblemente en 2026 y entregar las llaves de las primeras viviendas en 2028.
Esta adquisición supone un paso más en los planes de La Llave de Oro de diversificar su cartera de proyectos en Madrid, donde aterrizó a mediados de 2021.
El pasado año también entró en los Ahijones, donde consolidó su posición en 2022 con otra operación que le convirtió en el segundo mayor propietario de este ámbito al sureste de Madrid.
Para Aedas Homes, la venta de los terrenos en Retamar de la Huerta responde a su estrategia de rotación de activos no estratégicos o poco consolidados.
La Llave de Oro compra un suelo de 300.000 m2 en Madrid para promover 1.350 viviendas
La Llave de Oro sube su apuesta por el suelo madrileño. La promotora catalana acaba de cerrar la adquisición de una parcela de unos 300.000 m2 en los Ahijones, un área de desarrollo urbanístico al sudeste de la capital. Los planes de compañía son promover en este suelo 1.350 viviendas con una inversión cercana a los 200 millones de euros.
Culmia invierte 150 millones de euros en levantar 500 viviendas en Retamar (Alcorcón)
La antigua promotora de Banco Sabadell prevé construir 544 casas en un ámbito donde se levantarán 3.500 de viviendas. Para conseguir este objetivo, Culmia invertirá 143 millones de euros convirtiéndose en uno de los ‘players’ más implicados de este nuevo barrio ubicado en el municipio madrileño de Alcorcón.
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