La Llave de Oro

Más hoteles para La Llave de Oro. La promotora inmobilairia catalana ha sellado la compra de su segundo establecimiento hotelero en Barcelona con la adquisición del Hotel Ciutat Barcelona, en el distrito de Ciutat Vella, por 29 millones de euros. De esta forma, la cadena hotelera Ciutat Hotels deja de ser propietaria del activo, pasando a formar parte de la cartera la promotora.

La promotora catalana La Llave de Oro continúa saliendo de su zona de confort y apuesta por Madrid. La compañía se posiciona con fuerza en el nuevo barrio exclusivo de Alcorcón, Retamar de la Huerta, con la compra de una cartera de suelos que hasta la fecha estaba en manos de Aedas Homes. Con esta operación la compañía se convierte en el segundo mayor propietario del ámbito, solo por detrás de Culmia. El resto del suelo está en manos de otras importantes promotoras como Habitat, Kronos o Realia.

El CEO de la promotora Vía Ágora ha lanzado un mensaje positivo al sector en un momento de incertidumbre por la subida de tipos, la inflación o la guerra en Ucrania. "Se está dando demasiado bombo a las subidas de tipos. Afecta al bolsillo de las familias, pero no significa que se tenga que producir un impacto lo suficientemente profundo como para que sea un terremoto", ha explicado en una charla sectorial.

La Llave de Oro sube su apuesta por el suelo madrileño. La promotora catalana acaba de cerrar la adquisición de una parcela de unos 300.000 m2 en los Ahijones, un área de desarrollo urbanístico al sudeste de la capital. Los planes de compañía son promover en este suelo 1.350 viviendas con una inversión cercana a los 200 millones de euros.

La Llave de Oro, propiedad de la familia Marsà, promoverá un complejo de 206 viviendas en el barrio del Gorg de Badalona (Barcelona), en el que prevé invertir sesenta millones de euros, entre la compra el suelo y la construcción de los tres bloques de la promoción. La nueva promoción, llamada Marenostrum, se ubica en el número 59 de la calle Ponent de Badalona.

Barcelona es un mercado interesante para los promotores nacionales pese a sus restricciones y su inestabilidad jurídica. Es por eso que la capital catalana y su periferia ofrece más de 7.500 viviendas repartidas entre 254 promociones de obra nueva. AQ Acentor, Aedas y La Llave de Oro son las promotoras que mayor cuota de mercado aglutinan, según un estudio de Activum.

La promotora catalana ha adquirido un gran solar en Los Ahijones, uno de los desarrollos urbanísticos del sureste de la capital de España, para levantar unas 600 viviendas. La compañía, que opera normalmente en el área de Cataluña, ha ampliado su actividad a otras ciudades como Madrid por la inestabilidad jurídica para el negocio inmobiliario en Barcelona.

Las inmobiliarias rompen sus propias fronteras en plena pandemia. La Llave de Oro, una de las constructoras promotoras históricas de Cataluña, acaba de dar el salto a Madrid con la compra de un suelo a Aedas Homes que se encuentra en el nuevo desarrollo de Las Sedas, en Alcalá de Henares.

El fondo ha llegado a un acuerdo con La Llave de Oro para comprar el edificio que la promotora está construyendo en el distrito tecnológico del 22@ de Barcelona. La operación se cerrará por 100 millones de euros.

Las promotoras inmobiliarias y ‘servicers’ como Inmoglaciar, Servihabitat, la vasca Amenabar o la catalana La Llave de Oro han llevado a cabo en el último mes una serie de fichajes para reforzar sus filas y retomar sus planes de crecimiento en los próximos meses, tal y como han confirmado desde estos grupos a idealista/news.

Las promotoras inmobiliarias están aprovechando el buen ciclo que atraviesa el sector en los últimos años para cumplir con sus planes de negocio. Para decidir dónde levantarán vivienda estas compañías y asegurarse de que su proyecto será un éxito se lleva a cabo un proceso de estudio, en el que factores como la seguridad jurídica, la demanda o el precio juegan un papel primordial en esta ecuación. La nueva regla impuesta por Ada Colau de obligar a destinar un 30% de la promoción a VPO ha provocado que muchas firmas eliminen a Barcelona de sus planes de promover casas.

La compañía catalana pondrá en marcha 17 nuevas promociones este año, que sumarán más de un millar de pisos al parque de vivienda nueva en España, tal y como ha explicado Ferrán Marsá, consejero delegado de la compañía, a idealista/news.

Neinor Homes y La Llave de Oro han invertido de forma conjunta veinte millones de euros para la construcción de dos edificios que sumarán un total de 172 nuevas viviendas en el municipio barcelonés de L’Hospitalet de Llobregat.

Goldman Sachs ha adquirido un lote de 18 edificios a la promotora La Llave de Oro por unos 90 millones de euros. En concreto, 13 de estos inmuebles corresponden a pisos libres; tres más de vivienda protegida y dos residencias de la tercera edad.

Los expositores "se han mostrado muy positivos" con los resultados que están obteniendo en el salón inmobiliario Barcelona meeting point (bmp) "en el que se refleja el repunte que está ya experimentando el sector inmobiliario", según ha apuntado la organización Enrique Lacalle, presidente de la feri