La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 8% durante el cuarto trimestre de 2023, en comparación con el mismo trimestre del año pasado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. En el tercer trimestre de este año, la caída interanual era del 4%.
Hasta 45 capitales tienen menos viviendas en el mercado que hace un año
La mayoría de capitales de provincia españolas tiene ahora menos viviendas en venta de las que había hace un año. La mayor reducción se ha producido en Zamora y Santander, donde llega al 28%. A continuación, se sitúan Ávila (-26%), Santa Cruz de Tenerife (-23%), Toledo (-22%), Ceuta y Granada (-20% en ambos casos).
De entre los grandes mercados, la oferta se ha reducido también de forma significativa en Palma y Valencia (-17% en ambas ciudades), mientras que la reducción de stock ha sido del 14% en Barcelona y del 13% en Alicante. Con un descenso de un solo dígito se encuentran Málaga (-8%), Madrid (-4%) y Sevilla (-2%).
Aun así, en seis capitales la oferta disponible ha aumentado: Cuenca (11%), Huesca (8%), Pontevedra (7%), Zaragoza (3%), San Sebastián (3%) y Pamplona (1%). En Cádiz, el nivel de stock no se ha movido.
En la provincia de Madrid (-5%) cae más la oferta que en la de Barcelona (-2%)
A nivel provincial, la situación ha sido similar en el último año, aunque son menos las provincias que incrementan su parque disponible. Zamora registra la mayor caída de oferta, con un 21% menos que hace un año. Le siguen Lleida, Almería y Ávila (-17% en las provincias).
En la Comunidad de Madrid, la oferta se ha reducido un 5%, mientras que en la provincia de Barcelona ha caído un 2%. Guipúzcoa, por su parte, ha visto cómo su stock de viviendas en venta crecía un 5%, mismo incremento que el vivido en Zaragoza, mientras que en Huesca se ha mantenido estable.
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