El 41% del parque de viviendas en España tiene aire acondicionado

Los veranos en España son tradicionalmente muy calurosos, pero no todas las viviendas cuentan con sistemas de climatización. De hecho, el 41% del parque de viviendas están equipadas con aire acondicionado en España, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Para obtener estos resultados, idealista ha analizado las más de 500.000 viviendas en venta y alquiler que estaban anunciadas en su base de datos el 15 de junio de 2024.

Las capitales más propensas a los rigores del verano son las que, a su vez, cuentan con un mayor parque de pisos climatizados. En la ciudad de Sevilla, el 75% de las viviendas que están en el mercado cuenta con aire acondicionado y en Córdoba el porcentaje se sitúa en el 70%. Les siguen Valencia y Jaén, con el 66% en ambos casos, además de Palma y Madrid, con el 65%. El grupo de ciudades en las que más de la mitad del parque está climatizado se completa con Toledo (61%), Alicante (59%), Barcelona (58%), Málaga (58%), Murcia (55%), Badajoz (53%), Almería (53%), Melilla (51%) y Ciudad Real (50%).  

En el lado opuesto, se sitúan las ciudades del norte de la península, donde a pesar de ser tradicionalmente más frescas en estas fechas también son propensas a sufrir las olas de calor. En la ciudad de Pontevedra no hay suficientes viviendas con aire acondicionado en el mercado como para tener peso estadístico. Con un 1% se sitúan Burgos, Lugo, Oviedo, Soria y Santander. A continuación, se sitúan Ávila, Vitoria, León y A Coruña (2% en los 4 casos), Palencia (3%), Bilbao y Ourense (4% en las dos ciudades).

Diferencias entre las viviendas en venta y alquiler con aire acondicionado

Resulta significativo que los parques de viviendas en venta y alquiler tengan tasas de aire acondicionado diferentes, y la realidad es que el 56% de las viviendas que se arriendan cuenta con esta comodidad en España, mientras que solo el 38% de las que se encuentran a la venta dispone de él. La explicación más probable a esta diferencia es que los inquilinos valoran contar con climatización como un extra, mientras que a la hora de comprar una vivienda no resulta tan crítico, ya que su instalación es económica en relación con el coste de adquisición.

Así, el 87% de las viviendas que se alquilan en la ciudad de Sevilla dispone de sistema de climatización, mientras que solo el 68% de las que se vende lo tiene. En Córdoba, también el 85% de los que se arriendan cuenta con él, y solo el 68% de los que se venden; mientras que en Jaén el 82% de las que se alquilan lo tienen y solo el 63% de las que se venden. En Barcelona, el 81% de las viviendas que se arriendan están refrigeradas y el 50% de las que se venden, mientras que en Madrid ,el 75% de las que se alquilan lo tiene, frente al 58% de las que se venden.

En la parte baja de la tabla la situación es similar con la excepción de Teruel y Soria, donde ninguna de las viviendas en alquiler tiene aire acondicionado.

Datos recopilados y analizados por idealista/data, la ‘proptech’ de idealista que proporciona información destinada a un público profesional para facilitar la toma de decisiones estratégicas, tanto en España, Italia y Portugal. Utiliza todos los parámetros de la base de datos de idealista en cada país, así como otras fuentes de datos públicas y privadas para ofrecer servicios de valoración, inversión, captación y análisis del mercado.