El mercado inmobiliario ofrece una nueva oportunidad para quienes buscan opciones accesibles. Estas viviendas de protección oficial (VPO) a la venta, diseñadas para facilitar el acceso a una vivienda digna a precios reducidos, están disponibles desde 21.000 euros hasta 300.000 euros.
Estas propiedades, distribuidas por todo el territorio español, están dirigidas a personas con ingresos limitados que cumplan ciertos requisitos.
¿Qué son las viviendas protegidas?
Una vivienda protegida en España es un tipo de inmueble construido según normativas específicas de diseño y calidad, declarado como protegido por la administración pública. Su objetivo principal es proporcionar viviendas asequibles a personas con ingresos limitados, ofreciendo precios por debajo del mercado libre. Las características principales de las viviendas protegidas son:
- Tienen precios inferiores al mercado de la comunidad autónoma donde se ubican
- Su superficie, generalmente, está limitada a 90 metros cuadrados; 108 metros cuadrados para personas con discapacidad y 120 metros cuadrados para familias numerosas
- Están destinadas a uso residencial permanente
- Reciben subvenciones estatales y siguen directrices de planes de vivienda autonómicos
Requisitos para acceder a una vivienda protegida
Los requisitos para acceder a estas viviendas incluyen:
- Ser mayor de edad o estar emancipado
- No haber disfrutado anteriormente de una vivienda protegida en España, salvo excepciones justificadas
- No poseer otra vivienda en propiedad, salvo excepciones
- Estar inscrito en el registro de demandantes de VPO de la comunidad autónoma correspondiente
- Contar con ingresos familiares que no superen ciertos límites, generalmente entre 2,5 y 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), dependiendo del tipo de vivienda y la comunidad autónoma
Recuerda que estas viviendas están diseñadas para atender a colectivos específicos que pueden tener dificultades adicionales para acceder al mercado inmobiliario, como jóvenes, familias numerosas, personas mayores o personas con discapacidad. Asimismo, estas viviendas garantizan que los grupos más vulnerables puedan tener facilidades en el acceso a una vivienda adecuada.
Ejemplos de viviendas protegidas a la venta
El primer ejemplo que encontramos es este piso en venta en el municipio de Puertollano, en la provincia manchega de Ciudad Real, por un precio total de 24.000 euros.
Se trata de una vivienda de 70 metros cuadrados a estrenar que cuentan con salón, cocina, dos habitaciones, baño completo, plaza de garaje y trastero. Además, dispone de armarios empotrados en las habitaciones, suelos de tarima flotante y ventanas aluminio climalit.
También cuenta con calefacción individual de gas natural y ascensor dentro del edificio al que pertenece la vivienda.
En el mismo edificio que la vivienda anterior, se vende este otro inmueble por 25.000 euros. Al ser de obra nueva, es una vivienda a estrenar, a falta de documentación técnica.
Con 81 metros cuadrados, el piso dispone de dos habitaciones, salón comedor, cocina y un baño completo.
En los alrededores del edificio encontramos el Colegio Inmacula Enpetrol, supermercados, farmacias y centros deportivos.
Para ver el siguiente ejemplo, es necesario que nos traslademos al sur de la península ibérica, concretamente al municipio andaluz de Armuña de Almanzora, en la provincia de Almería. Allí se encuentra este piso en venta por un precio de 37.000 euros.
El inmueble, de 61 metros cuadrados, es ideal para alguien que desee independizarse y vivir solo o para una pareja sin hijos.
Dispone de una habitación, un baño, salón y cocina. Además, se incluye en el precio una plaza de garaje y un trastero.
Para concluir este listado, en el municipio de Narón, en la provincia gallega de A Coruña, se encuentra este piso de obra nueva en venta por 37.725 euros, garaje incluido.
Esta vivienda es un bajo de 81 metros cuadrados perteneciente a la promoción de nueva construcción del Residencial Viladóniga, situada en la carretera de Freixeiro, a 20 minutos en coche de las principales playas de la zona.
Su distribución, que la hace accesible para una sola persona o una pareja, es la siguiente: cocina, salón, una habitación y un baño completo.
Listado de VPO por ciudades
Elige una ciudad y encuentra viviendas protegidas:
- Castellón de la Plana / Castello de la Plana
- Granada
- Sevilla
- Zaragoza
- Puertollano
- València
- Dos Hermanas
- Ávila
- Jerez de la Frontera
- Ciudad Real
- Córdoba
- Vitoria-Gasteiz
- Roquetas de Mar
- Las Palmas de Gran Canaria
- Andújar
- Salamanca
- Puerto de Sagunto
- Tomelloso
- Talavera de la Reina
- Ecija
- Alcalá de Guadaira
- Madrid
- Santa Cruz de Tenerife
- Gandía
- Armuña de Almanzora
- Burgos
- Burriana
- Málaga
- Alicante / Alacant
- Barcelona
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