La firma Greystar ha anunciado la adquisición de tres activos de 'flex living' (vivienda flexible) a Bain Capital en una operación valorada en 300 millones de euros.
La gestora estadounidense ha explicado en un comunicado que, de este modo, sumará 2.000 camas a la comunidad 'Be Casa', distribuidas a razón de 888 camas en Alcobendas (Madrid) y en funcionamiento desde el pasado julio; 639 camas en Barakaldo (Bilbao) actualmente en construcción hasta marzo de 2026 y otras 496 camas, también en construcción hasta julio de 2026, en Sant Cugat de Vallés (Barcelona).
Cada edificio consta de apartamentos tipo estudio, de uno, dos y cuatro dormitorios, con una variedad de servicios para los residentes que incluyen áreas de trabajo conjunto, restaurantes, gimnasio, piscinas, pistas de pádel y áreas sociales.
En relación a este movimiento, el director general de Greystar España, Rafael Fernández-Villaverde, ha expuesto que Madrid, Bilbao y Barcelona están experimentando un "sólido crecimiento" económico respaldado por una industria próspera y una población en constante aumento. "Esto ha generado una demanda significativa de soluciones de alquiler de alta calidad que ofrezcan alquileres a corto plazo", ha asegurado.
Mientras, el socio de Bain Capital, Rafael Coste, ha puntualizado que la escasez de viviendas asequibles y de alta calidad es un tema de "gran convicción" para la firma. Desde su lanzamiento en 2022, las comunidades de alojamiento flexible 'BeCasa' suman más 4.800 apartamentos en España.
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El 'flex living' como solución al problema de la vivienda: en España se proyecta un tercio de todo el producto europeo
España se posiciona como uno de los países de más rápido crecimiento en este sector, con más de 21.000 camas en desarrollo y transacciones en curso hasta 2026, cuando en Europa el total es de 60.000 unidades. Esta cifra consolidaría a España como el tercer país europeo con más plazas en 'flex living', solo por detrás de Francia y Reino Unido. Una actividad en nuestro país que se centra en Madrid, que lidera la oferta de 'flex living' con más de 6.000 camas disponibles y cerca de 16.0
Greystar y Be Casa presentan su edificio de apartamentos flexibles más grande de Madrid
Greystar, líder mundial en inversión, desarrollo y gestión de vivienda en alquiler y flexible, presenta Be Casa San Sebastián de los Reyes, la tercera comunidad Be Casa que la firma ha puesto en marcha en el último año en la Comunidad de Madrid. Este inmueble, que cuenta con 1.137 pisos, junto con el de Rivas y el de Valdebebas suman ya más de 2.500 unidades de alojamiento flexible.
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