El precio de la vivienda usada en Barcelona se situó en 4.943 euros por metro cuadrado en julio de 2025, según el último informe publicado por idealista. Esta cifra supone un aumento del 0,5% respecto al mes anterior y del 10,4% en comparación con julio de 2024, marcando un nuevo máximo histórico en la ciudad condal.
Barcelona casi duplica la media nacional
Mientras que en España el precio medio del metro cuadrado se sitúa en 2.471 euros/m², Barcelona casi duplica esa cifra. Además, el crecimiento interanual en la capital catalana (+10,4 ) es algo inferior al registrado en el conjunto del país, que alcanza un +14,7%.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Barcelona?
Distritos más caros
- Sarrià-Sant Gervasi: 6.534 euros/m² (+11,9% interanual)
- Eixample: 6.178 euros/m² (+11,7%)
- Les Corts: 5.896 euros/m² (+6,8%)
- Gràcia: 5.223 euros/m² (+5,3%)
Distritos más baratos
- Nou Barris: 2.738 euros/m² (+14,3%)
- Sant Andreu: 3.672 euros/m² (+8,9%)
- Horta-Guinardó: 3.796 euros/m² (+14,2%)
- Sants-Montjuïc: 4.344 euros/m² (+16,3%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Barcelona
- Nuevo récord histórico: 4.943 euros/m², el precio más alto jamás registrado en la ciudad.
- Mayor subida anual: Sants-Montjuïc, con un incremento del 16,3%.
- Distrito más asequible: Nou Barris, con 2.738 euros/m².
- Pequeños ajustes: Eixample (-0,6%) y Les Corts (-0,8%) registran bajadas mensuales.
- Zonas con más crecimiento interanual: Horta-Guinardó y Nou Barris superan el +14%.
Consulta el informe completo
Si quieres ver todos los datos con más detalle y consultar cómo ha evolucionado el precio en cada distrito de Barcelona, puedes acceder al informe completo publicado por idealista.
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