El precio medio de la vivienda usada en Barcelona se situó en 4.895 euros por metro cuadrado en mayo de 2025, según el último informe publicado por idealista. Esta cifra supone un incremento mensual del 0,4% y un aumento interanual del 10,8%, consolidando a la ciudad como una de las más caras para comprar casa en España y rozando ya la barrera de los 5.000 euros.
Barcelona, más del doble de la media nacional
Mientras que el precio medio en España se situó en 2.391 euros/m², el valor en Barcelona más que duplica esa cifra, reflejando la fuerte presión del mercado inmobiliario en la capital catalana.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Barcelona?
Los distritos más caros:
- Sarrià-Sant Gervasi: 6.348 euros/m² (+9,6% interanual)
- Eixample: 6.146 euros/m² (+11,9%)
- Les Corts: 5.923 euros/m² (+9,3%)
- Gràcia: 5.207 euros/m² (+9%)
- Sant Martí: 4.743 euros/m² (+14,7%)
Los distritos más baratos:
- Nou Barris: 2.599 euros/m² (+8,6%)
- Sant Andreu: 3.591 euros/m² (+8,5%)
- Horta-Guinardó: 3.685 euros/m² (+14,3%)
- Sants-Montjuïc: 4.292 euros/m² (+17,4%)
- Ciutat Vella: 4.716 euros/m² (+6,1%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Barcelona
- El precio medio roza los 4.900 euros/m², más del doble que la media nacional, y todo apunta a que superará la barrera de los 5.000.
- Sarrià-Sant Gervasi se mantiene como el distrito más caro.
- Nou Barris sigue siendo el más asequible, aunque con una subida notable del 8,6% interanual.
- Todos los distritos han registrado subidas interanuales de al menos un 6%.
- El mercado continúa su tendencia alcista, sin señales de desaceleración inmediata, ascendiendo mes a mes desde noviembre de 2023.
Consulta el informe completo
Puedes consultar todos los datos de Barcelona, distrito a distrito, en el informe completo de idealista de mayo de 2025.
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