La Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (EMIVESA) ha aprobado el cambio de uso de siete parcelas -destinadas en una primera instancia a oficinas, comercios y vivienda libre- para levantar inmuebles protegidos. En total, se pretenden desarrollar más de 150 unidades.
Los terrenos forman parte de una consulta pública emitida por la Gerencia de Urbanismo y de Medio Ambiente (GUMA) de la capital andaluza, que pretendía recabar parcelas privadas en desuso destinadas a otra actividad para ampliar la oferta residencial protegida.
Estos suelos son propiedad de las promotoras Amenabar, Metrovacesa, Urbanarte y una cuarta impulsada por la propia GUMA, que han podido cambiar la explotación de los terrenos gracias al decreto en materia de vivienda aprobado por la Junta de Andalucía, que permite a inversores privados destinar suelos terciarios o dotacionales a residencial, siempre y cuando se levanten inmuebles protegidos.
La mayor de las operaciones se llevará a cabo en una parcela de carácter municipal ubicada en la calle Santa María de Robledo, donde se han proyectado 64 viviendas protegidas en alquiler.
En segundo lugar encontramos los dos terrenos de Amenabar, ambos en la zona de Cruz del Campo. El primero sumará 43 VPO y el segundo, otras 18 unidades. Por su parte, Metrovacesa dispone de otras dos parcelas, situadas en Palmas Altas, aunque no han especificado cuántas viviendas levantarán.
Por último, los dos suelos de Urbanarte se encuentran en la zona Este de Sevilla, concretamente en el número 17 y 19 de la calle Hélice, y en ellas se podrían levantar 18 VPO más.
Además, desde la Gerencia de Urbanismo de la capital andaluza también han anunciado que están analizando suelos vacantes en la ciudad que sean aptos para el uso residencial, y cambiar su uso a través del decreto aprobado por parte del Gobierno regional, con el objetivo de incrementar el parque residencial protegido.
Sevilla necesita 20.000 VPO
El alcalde de la ciudad, José Luis Sanz, ha asegurado que, de las 200.000 viviendas protegidas que hacen falta en Andalucía, 40.000 unidades son en la provincia de Sevilla, y la mitad de ellas (20.000) en la capital. Por tanto, Sevilla requeriría un 10% del total de la comunidad.
“Esto significa que Sevilla necesita 1.000 viviendas al año durante los próximos 20 años para hacer frente a la crisis actual”, ha insistido el edil sevillano, que ha recordado además que hay 18.000 demandantes de VPO registrados en la ciudad.
Por otra parte, Sanz ha reivindicado las 4.600 viviendas protegidas que se van a levantar en Sevilla de cara a 2027 con una inversión total de 250 millones de euros, de los cuales 160 millones de euros serán de subvenciones públicas.
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