El precio de la vivienda usada en la capital catalana sube un 9,7% en un año y supera ampliamente la media nacional.
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Precio de la vivienda en Barcelona
El precio de la vivienda en Barcelona ha subido un 9,7% en el último año idealista/news / Pixabay

Comprar una vivienda en Barcelona es hoy más caro que nunca. Según el último informe de idealista, el metro cuadrado se situó en 5.042 euros en octubre de 2025, superando por primera vez la barrera de los 5.000 y tras subir un 1,1% en el último mes y un 9,7% respecto al año pasado. Este dato supone un nuevo máximo histórico en la capital catalana.

Barcelona sigue muy por encima de la media nacional

Mientras que el precio medio en España alcanza los 2.555  euros/m², con un incremento interanual del 15,7%, Barcelona duplica la media nacional y mantiene su posición como uno de los mercados más caros del país.

Precio de la vivienda en Barcelona
Evolución del precio de la vivienda en Barcelona (octubre de 2025) idealista/news

¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Barcelona?

Distritos más caros

  • Sarrià-Sant Gervasi: 6.738 euros/m² | +14,2% interanual
  • Eixample: 6.299 euros/m² | +11,0%
  • Les Corts: 6.135 euros/m² | +7,2%
  • Gràcia: 5.301 euros/m² | +6,6%

Distritos más baratos

  • Nou Barris: 2.804 euros/m² | +13,7%
  • Sant Andreu: 3.774 euros/m² | +6,7%
  • Horta-Guinardó: 3.862 euros/m² | +12,2%
  • Sants-Montjuïc: 4.338 euros/m² | +11,7%

Radiografía rápida del precio de la vivienda en Barcelona

  • El precio medio de 5.042 euros/m² marca un máximo histórico, superando por primera vez la barrera de los 5.000 euros.
  • Sarrià-Sant Gervasi y Eixample lideran el ranking de precios.
  • Nou Barris sigue siendo el distrito más asequible, aunque con fuertes subidas.
  • El ritmo de crecimiento mensual (+1,1%) muestra un mercado aún dinámico.
  • La capital catalana duplica el precio medio nacional.
barcelona
Barcelona Pixabay

Consulta el informe completo

Puedes ver todos los datos, gráficos y evolución por barrios en el informe original de idealista.

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