Si estás buscando una oportunidad para comprar vivienda al mejor precio, esta selección te interesa. Cada semana, el mercado inmobiliario ofrece verdaderos chollos, y hoy te traemos las casas con los mayores descuentos de los últimos días. ¡Toma nota y no dejes pasar tu oportunidad!
¿Cómo identificar las mejores ofertas de casas?
Para los compradores interesados en aprovechar estos descuentos, es fundamental:
- Monitorear constantemente los portales inmobiliarios: Configurar alertas de precios y cambios en las propiedades de interés es clave para ser de los primeros en enterarse de una bajada de precio.
- Trabajar con un agente inmobiliario: Los profesionales del sector pueden conocer las propiedades que están a punto de bajar de precio o aquellas que los propietarios están más dispuestos a negociar.
- Realizar un análisis de mercado exhaustivo: Comparar la propiedad descontada con otras similares en la misma zona y con características parecidas sirve para determinar si el descuento es realmente una buena oferta.
- Estar preparado para actuar rápidamente: Las propiedades con grandes descuentos suelen volar del mercado. Tener la financiación preaprobada y estar listo para hacer una oferta puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso.
¿Por qué se rebaja el precio de una casa?
Aunque muchas veces la rebaja del precio de venta de un inmueble está motivada porque precisa alguna reparación o puesta a punto, otras veces no. Y es ahí donde surge la verdadera oportunidad, el negocio. En ocasiones, los propietarios necesitan liquidez de forma urgente y por ello rebajan el precio de su casa.
¿Qué mirar antes de comprar una casa con descuento?
Antes de lanzarte a comprar una vivienda con descuento, ten en cuenta estas cuestiones y consejos:
- Revisa el motivo de la rebaja: Puede deberse a una urgencia del vendedor, pero también a problemas ocultos sustanciales en la vivienda.
- Solicita una tasación: Para confirmar si el precio rebajado está realmente por debajo del valor de mercado.
- Evalúa el estado del inmueble: Una gran rebaja puede esconder la necesidad de reparaciones grandes.
- Consulta la situación legal y urbanística: Asegúrate de que no haya cargas, deudas o irregularidades.
- Analiza la ubicación: Comprueba que la zona tenga lo que deseas a medio y largo plazo.
- Calcula los gastos totales: Impuestos, notaría, registro y posibles reformas en tu presupuesto.
Las viviendas con mayores descuentos de la semana
Empezamos nuestro listado de ejemplos en Jerez de la Frontera, Andalucía. Allí se vende este chalet independiente de una planta y 136 metros cuadrados construidos por 194.900 euros, tras una rebaja del 42%.
El chalet tiene cuatro habitaciones, dos baños, chimenea, azotea, balcón y se vende con cocina completamente equipada y aire acondicionado.
El siguiente inmueble ha sido rebajado un 36% y se ubica en Arriate, un encantador municipio a menos de 100 kilómetros de la ciudad de Málaga. Su precio es de 340.000 euros.
Se trata de una finca rústica con piscina sobre una colosal parcela de 27.000 m2, con zona de olivar y de pastos. La vivienda principal tiene 171 metros cuadrados construidos, dos habitaciones y un baño. Además, cuenta con un almacén de 224 m2.
La siguiente propiedad cuenta con una rebaja del 34%. Se trata de una encantadora masía autosuficiente en Parque Natural dels Ports, a solo 20 minutos de Tortosa y 45 minutos de la playa.
La propiedad, renovada en 2022, se asienta sobre una finca de 1,7 hectáreas con 90 olivos centenarios en producción, además de otros árboles frutales. La casa tiene 75 m2 construidos (con posibilidad de tres dormitorios), terraza cubierta, piscina, caseta para invitados y zonas ajardinadas. Su precio es de 250.000 euros.
En Cártama, Málaga, se vende con una rebaja del 29% esta finca rústica con piscina por 250.000 euros.
Actualmente, la finca cuenta con una casa de 30 metros cuadrados, que se puede ampliar legalmente hasta 104 metros cuadrados, varias construcciones de almacenaje y para animales, huerto, mirador y dos zonas de barbacoa.
Terminamos la selección de ejemplos en Rubite, Granada. Allí se vende un complejo vacacional boutique por 1,195 millones de euros y una rebaja del 28%.
El complejo está situado en una finca de unos 52.000 metros cuadrados. Consta de seis alojamientos y un bar junto a la piscina, además de tres casas vacacionales independientes repartidas por la finca. En total, suma 11 habitaciones y ocho baños. Una auténtica ganga a la que sacar una alta rentabilidad.
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